<匯港通訊> 新世界發展(00017)副主席兼行政總裁鄭志剛接受《彭博電視》訪問時表示,對香港樓市仍然樂觀,並尋求擴大中國業務布局。
他相信,非常小部分的人離開香港,市民整體在樓市仍有很多的剛性需求,預計有5%增長。鄭志剛又期望集團非地產業務在5-7年內佔收入比重可多達30%。
新世界發展還涉足零售、航空、基礎設施和交通運輸等諸多業務。通過加大對醫療健保、教育和保險等業務的投資,新世界發展正在尋求擴大在中國的布局。
鄭志剛透露,集團正在為內地的保險牌照和建造一所學校做準備,從而在大灣區擴張。新世界的目標是成為大灣區最大的香港開發商。自2016年以來,新世界發展已斥資逾300億元購買了大灣區150萬平方米的土地。
他又表示,新世界計劃未來5年內,在內地9個城市及香港開設36間 K11 品牌店,目標 K11 租賃及住宅收入實現雙位數增長。 (BC)
#大灣區 #K11 #移民
本欄上月寫過〈中環10蚊杯咖啡的啟示〉一文，形容「內捲化」趨勢正在衝擊香港咖啡行業。事實上，不只內地和香港，就連美國的星巴克（Starbucks）也難免被「捲」。該咖啡龍頭巨企股價於美國周三中段急挫逾17%，創一年新低，主要因為中國市場首季同店收入大跌11%，遠遜預期，同時美國市場也被麥當勞McCafé「搶生意」，可說受到內外夾擊。 星巴克在周二收市後公布首季業績，營業額85.6億美元，每股純利0.68美元，較市場預期低6.6%及15%，按年下跌1%及7%，令投資者大失所望，拖累該公司盤後股價插水12.5%，創52周新低，市值蒸發逾120億美元。 美市場份額遭McCafé蠶食 Top line（營業額）和bottom line（純利）差劣之餘，假如細看星巴克這份業績，會發現更嚴峻的問題，主要受到兩大因素衝擊。首先，在星巴克的「主場」即北美版圖，該巨擘首季同店收入按年下滑3%，比市場原本預期的2.1%跌幅更加差。 據分析師指出，星巴克在美國市場的份額遭到麥當勞McCafé進一步蠶食。事關「老麥」近年面對漢堡包、薯條等快餐食品市場漸趨飽和，遂大力拓展咖啡、蛋糕、三文治等café生意。去年底
【彭博】-- 皮尤研究中心一項調查顯示，越來越多美國人將中國視為敵人，大多數人認為限制北京的權力和影響力應該是美國外交政策的首要任務。約42%的受訪者將中國列為美國的敵人，比例創下皮尤中心2021年在問卷中加入這個問題以來的最高水平，比去年增加4個百分點。另有50%的美國人將中國視為競爭對手，比例比一年前略有下降。只有6%的受訪者認為中國是美國的合作夥伴，比例與一年期持平。中美雙方的關係雖然尚屬穩定，但在貿易、產能過剩、南海等問題上仍然多有齟齬。今年美國大選注定給雙邊關係帶來新的不穩定因子：近幾周，美國總統拜登稱中國「排外」，並表示計畫將中國部分金屬關稅提高兩倍，此外他還簽署了TikTok「不賣就禁」法案。皮尤研究中心的調查人員在報告中寫道，對中國持負面看法的美國人占比相當高，他們認為中國的影響力越來越大。伴隨這種觀感的是對中國與鄰國關係的擔憂，以及對中國國家主席的普遍不信任。推薦閱讀：中國成美國競選頭號攻擊目標 但中方對此表現出克制這項於4月初進行的調查一共詢問了3,600多名美國成年人。調查發現，81%受訪者對中國持負面看法，較一年前下降了兩個百分點。抽樣誤差為正負2.1個百分點。
美國聯邦儲備局一如預期維持利率不變，聯邦基金利率介乎5.25厘5.5厘之間，並暗示短期內不會減息，主席鮑威爾表示，下一個利率行動是加息的可能不大。
美國政府周三(5月1日)宣布，制裁約280名個人及實體，涉支持俄羅斯入侵烏克蘭。當中，包括20間以中國內地及香港作為基地的企，它們被指協助俄羅斯獲取關鍵技術及設備，如向俄羅斯公司出口製造無人機的物料，包括螺旋槳、引擎和感測器等，以及支持俄羅斯的國防工業基地。 香港Finder Technology Ltd.，被指對俄出口293批電子產品，當中包括可用於無人機的零件；巨航航空科技(深圳)有限公司被指向俄羅斯提供無人機螺旋槳 、訊號干擾器、感測器和引擎；以及中城重型防務集團(Zhongcheng Heavy Equipment Defense Technology Group Co)，被指控向瓦格納集團(Wagner Group)供應物資等。 財政部長耶倫表示，白宮一直警告說為俄羅斯提供物質支持的企業將面臨重大後果。 中國駐美國大使館發言人劉鵬宇表示，中方堅決反對美方的非法單邊制裁，強調中國政府依法依規監管兩用物品出口，中俄之間的正常經貿往來，符合世貿規則和市場原則。
有消息表示，為加強阻嚇力，證監會在過去幾年已傾向以刑事程序，來打擊市場失當行為 歐美美 最近，香港證監會對多名人士展開研訊程序，原因是他們涉嫌對一家上市地產公司的股份進行內幕交易。這家上市企業的公司秘書，以及公司主席的私人司機，懷疑在一則內幕消息發佈前夕，指使親友買入其公司的股份，並於消息公佈後，於股價上升時沽出股份，分別賺取超過20萬及10萬港元的利潤。 如果他們的指控最終成立，將很大機會面臨罰款、負責證監會的調查費，甚至因刑事檢控而面臨入獄，最終得不償失。 事實上，根據現行的「雙軌」制度，如果證監會對一名違規人士展開刑事訴訟，便不能再藉民意程式追究其責任，是否向違規人士提出刑事檢控，會由證監會與律政司司長決定。不過有消息表示，為加強阻嚇力，證監會在過去幾年已傾向以刑事程式，來打擊上述市場失當行為。 例如證監會曾與香港特區政府律政司簽訂備忘錄，以確立並進一步加強雙方就處理《證券及期貨條例》及其他相關法例下刑事案件的合作事宜，以確保適時並有效處理金融業的不當行為，為本港證券及期貨市場的投資者提供保障。 根據《證券及期貨條例》 第303條，凡涉及內幕交易、操控價格、虛假交易或提供虛假交易
行政會議接納優化法定最低工資檢討機制的建議，勞工及福利局局長孫玉菡表示，法定最低工資檢討機制的優化方案已充分考慮各項因素，當中以方程式計算的「可加不減」的設計，預料對商界不會造成大影響，亦未見實行新機制會影響香港競爭力。 他指出，本港領取最低工資的工人現時佔勞動人口約0.6%，即約1.77萬人，當經濟出現通縮或負增長，最低工資至少可保障其收入，因此「可加不減」設計可保障基層工友生活。 他又認為，實行五至十年後檢討屬合理安排，待新機制試行五年，便可以觀察方程式在不同經濟周期變化下的數據，再檢視需否改善。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
嘉進投資(00310.HK)公布，向獨立第三方關偉明發行400萬元可換股票據，年利率8%，初步換股價為每股0.166元，較公司停牌前收市價0.1元溢價約66%；如悉數行使，可轉換最多2,409.64萬股股份，相當於擴大後公司股本約16.59%。 認購事項所得款項淨額約為390萬元，將用作集團一般營運資金用途，例如薪資相關費用、資訊科技支援、租金、董事酬金及其他日常營運開支。 公司股份自4月2日起停牌，並將繼續暫停買賣以待進一步通知。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
私募基金凱雷(CG.US)公布首季業績。季度可分配收益按年升58%至4.31億美元，每股稅後可分派收益1.01美元，高於市場預期的94美仙，季度派息每股35美仙。季度純利按年跌35%至6,560萬美元， 其中投資虧損8,390萬美元，去年同期利潤1.73億美元。期內退出資產淨利潤按年升1.41倍至3.98億美元，當中包括麥當勞中國業務及英國油企Neptune能源。凱雷季內取得53億美元新資本，並動用50億美元收新資產，未動用資本為760億美元。資產管理規模為4,250億美元。 凱雷股價隔晚(1日)跌8.6%，報40.97美元。(fc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
玄武雲(02392.HK)公布，獲其重要股東保雅告知，於4月30日，其由經紀持有的股份賬戶涉嫌被無意操作或未經授權訪問，導致於公開市場未經授權出售其於公司的股份。因此，保雅於公司之股權減少1,138.6萬股股份，佔於目前公司已發行股份總數約2.03%。儘管如此，保雅已積極採取適當措施。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
入境處公布，昨日(1日)內地五一長假期首日，共有超過80萬人次出入境，入境人次為46.76萬，當中內地旅客大約為18萬人次，出境人次約為34萬。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國保險企業美國國際集團(AIG.US)公布首季業績。季度經調整純利升0.4%至12.16億美元，每股季度經調整純利1.77美元，高於市場預期的1.65美元。 期內一般保險承保收益按年升19%至5.96億美元，當中包括1.06億美元災難相關支出。壽險及退休部門季度保費收入按年升7%至24億美元。淨投資收益按年升11%。一般保險綜合成本比率為88.4%，按年跌0.3個百分點，該比率扣除災難損失影響。公司計劃增加股份回購金額至100億美元。 美國國際集團股價在市後交易時段升2.2%，報77.5美元。(fc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《貓眼專業版》數據顯示，截至昨日(1日)21時32分，2024年五一檔新片總票房(含預售)突破6億元人民幣。新片《維和防暴隊》、《九龍城寨之圍城》及《間諜過家家代號：白》分列票房榜首三位。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
ADR預託證券│代號│相對股價(HKD)│港股對預託證券溢價(%) 長和│CKHUY.NASD OTHER│37.718│1.41% 中電控股│CLPHY.NASD OTHER│61.82│-0.19% 香港中華煤氣│HOKCY.NASD OTHER│5.659│5.50% 九龍倉集團│WARFY.NASD OTHER│24.689│2.47% 匯豐控股│HSBC.NYSE│68.315│-1.92% 電能實業│HGKGY.NASD OTHER│44.565│1.09% 電訊盈科│PCCWY.NASD OTHER│4.054│-3.31% 恆生銀行│HSNGY.NASD OTHER│104.86│-0.92% 恆基地產│HLDCY.NASD OTHER│24.126│-1.35% 新鴻基地產│SUHJY.NASD OTHER│72.384│0.51% 新世界發展│NDVLY.NASD OTHER│7.446│12.54% 太古股份公司Ａ│SWRAY.NASD OTHER│66.594│-0.14% 東亞銀行│BKEAY.NASD OTHER│9.86│0.41% 銀河娛樂│GXYEF.
渣打(02888.HK)公布，於4月30日及5月1日於倫敦證交所回購合共225.9萬股，涉資逾1,567.4萬英鎊(約1.54億港元)。 當中，渣打於5月1日回購109.4萬股，每股作價介乎6.908至7.016英鎊，每股加權平均價約6.9756英鎊，涉資約763.13萬英鎊(約7,478.69萬港元)。 渣打於4月30日回購116.5萬股，每股作價介乎6.864至6.986英鎊，每股加權平均價約6.904英鎊，涉資約804.31萬英鎊(約7,882.2萬港元)。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國餐飲外賣平台DoorDash(DASH.US)公布首季業績。季度虧損2,300萬美元，對上年度同期虧損1.61億美元。每股季度攤薄虧損6美仙。季度收入按年升23%至25.13億美元，高於市場預期的24.5億美元。季度經調整EBITDA按年升82%至3.71億元。 季度錄得訂單6.2億張，按年升21%。平台毛訂單總值192.39億美元，按年升21%。公司預測現季度經調整EBITDA介乎3.25億至4.25億美元，中位數3.75億美元，低於市場預期的3.94億美元。 DoorDash在延長交易時段跌15.3%，報108.02美元。(fc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
聯儲局宣布，將聯邦基金利率維持於5.25厘至5.5厘區間，符合市場預期。香港金管局跟隨美國維持利率不變的決定，維持貼現窗基本利率於5.75厘。(mn/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雅虎香港財經