雅虎香港財經 酷熱天氣殺到 點揀樓先可以自然涼
踏入七月，酷熱天氣警告不時登場，想住得自然涼一點，揀樓時有甚麼伏位要留意？
上水全港最熱
買樓租樓通常會先揀幾個心水地區，再在區內揀樓。擔心夏天難捱，就先要留心最熱地區。參考分區天氣資料，近日酷熱天氣襲港，全港最熱地區首推上水，最高氣溫衝上37度，去年九月雙颱風威脅本港時，上水更錄得38.1度破紀錄高溫。
除了上水，錦田、元朗、粉嶺、黃大仙及跑馬地都屬於高溫地區，假如你心水地區包括這幾個地區，就不妨在酷熱天氣時到區內逛逛，親身感受區內高溫情度是否屬於可接受範圍。
另一項影響居室自然涼重要條件是位向，傳統上認為「向南樓」較清涼，因為夏季時清風來自南方，不過香港盛行風是東風，所以最受惠是「東南樓」。同樣向南，由於下午是最高溫時段，「西南樓」本身「西斜」受烈陽關照，即使向南都要捱熱。如果你是怕熱多過怕凍，揀不到「東南樓」，亦可以退而求其次入手「東北樓」，避開「西斜」問題。
不少人都鍾情海景樓，向海單位可享受海風，涼爽度會否更勝一籌？有住在港島區向海單位多年的戶主便坦言，踏入盛夏，海風又濕又熱，到中午很快便抵不住要開冷氣，所以向海單位在自然涼方面不一定有強大優勢。
揀樓時亦要留心大廈平台的大型冷氣分布，假如物業基座設有商場、食肆，平台位置則有機會放置大型冷氣。若是單棟樓，中低層單位難免會受到大型冷氣發出的熱氣衝擊，即使是「東南樓」同樣悶熱，甚至直到深夜大型冷氣關掉後才可以直正享受天然涼風。
買英國樓 有冷氣更驚
熱浪近日席捲歐洲，塞爾維亞錄得47度超高溫，英國熱浪較溫和，但當地人每當氣溫突破30度仍大呼受不了，原因係大部分家居都沒有冷氣。
有在英國租樓住的港人分享實戰心得，由於英國天氣較乾爽，即使夏天到深夜後又明顯轉涼，所以今時今日英國仍不太流行裝冷氣。想趁英鎊平買英國樓，又或在當地落腳租樓，睇樓時假如見到單位竟然裝了冷氣，先不要太高興，很可能是因為鄰近鐵路太嘈吵，又或附近不時有異味，根本難以開窗，所以見到有冷氣反而係一大警號。
由於無冷氣，單位能否引入天然風，很影響單位的抗熱力。英國有一些單位窗戶只能半開，甚至只可以開一條罅，誤租這類單位，夏天時便會相當悶熱。故首要條件是檢查窗戶能否盡開，假如單位有露台及落地玻璃門，通風條件就更佳。
家家戶戶無冷氣，衍生另一問題是你即使自費裝冷氣，亦難找到師傅清洗維修，折衷方案是購置可移動式冷氣，這類冷氣機雖然開著時有點嘈，勝在有一定製冷能力，而且可以移動到居室不同位置，對不少習慣涼冷氣的港人而言，是應對英國夏天不可或缺的生活必須品。
