野村看淡樓價仍升新地(00016)評級至「買入」重申目標價131元
<匯港通訊> 野村將新地(00016)評級由「中性」升至「買入」,重申目標價131元。野村表示,在本地樓市價格反彈之前,新地股價估值可能會走低。
野村指,維持新地目標價131元,意味著30%的上行空間。野村預計本港樓市至年底,從目前的水平仍會下跌5%,並持續到2019年首季,累計下跌13%。
野村指,目前預計新地市價相對資產淨值折讓率,將在繼2015年12月,2008年10月和1998年8月,再次達到57%的困境水平,並且在潛在樓市價格暴跌之前反彈。野村指出,在2015年第4季度至2016年首季的樓市價格下行周期中,新地市價相對資產淨值折讓,在2016年1月失利至57%的低位,並在2016年第1季和第3季分別反彈至52%和40%。
野村又表示,3個因素視為新地催化劑,分別是業績;機智土地儲備方式;及在估值不佳的情況下進行回購。 (CK)