雅虎香港財經 金管局推出3項「逆周期」措施 降低樓市過熱風險
金管局推出3項「逆周期」措施，以減低樓市過熱風險。 3項措施包括新造按揭貸款風險權重下限，從15%提高至25%； 擁有一項物業的業主，再買樓按揭成數由現時五成，下調至四成；對於收入來自香港以外地區的借款人，「供款與入息比率」上限亦要下調一成。 金管局指，現時有兩成的按揭貸款，是屬於多過一個物業按揭，比例不低，而收入來自香港以外地區的按揭貸款，數字繼續上升，有需要做好風險管理。
金管局推出3項「逆周期」措施，以減低樓市過熱風險。 3項措施包括新造按揭貸款風險權重下限，從15%提高至25%； 擁有一項物業的業主，再買樓按揭成數由現時五成，下調至四成；對於收入來自香港以外地區的借款人，「供款與入息比率」上限亦要下調一成。 金管局指，現時有兩成的按揭貸款，是屬於多過一個物業按揭，比例不低，而收入來自香港以外地區的按揭貸款，數字繼續上升，有需要做好風險管理。
眼看各大科技公司繼續在建立人工智能基建上大灑金錢時，蘋果仍能維持自己的步調去發展AI。也許這是該公司AI策略的重要組成部分，公司長久以來的理念就是不急於進入某一產品領域。相反，蘋果更願意成為一個深思熟慮的後來者，不屈服於趨勢。
繼美國1月破天荒批出比特幣現貨ETF(交易所買賣基金)後，香港上月底亦成為全球第二個批准加密貨幣現貨ETF掛牌的市場，並且除比特幣(Bitcoin)外，同時容許以太幣現貨ETF上市，為全球先行，亦為香港零售投資者開啟了一條投資加密貨幣的方便之門。目前港上市有3隻比特幣現貨ETF及3隻以太幣現貨ETF，分別由華夏基金(香
今年以來，全球市場皆有不少企業裁員消息，裁員潮亦殺到本港會計界 「Big 5 」，據報立信德豪裁近30人，因人手過剩需要調整。原來繼執笠關注組後，近日網上有人成立了「大裁員關注組」，供港人分享公司裁員與結業拖糧消息，反映打工仔開始關注「飯碗」問題
工聯會青年事務委員會日前（4日）發布一項有關青年人工作壓力來源的調查，當中84.8%受訪青年對初入職場感到壓力，主要源於不熟悉工作內容；逾8成因工作壓力導致不想上班及感到異常疲倦，更有近6成萌生辭職念頭。 調查於上月進行，向18至35歲青年收集共559份問卷，從工作範疇、人際關係及公司文化等幾方面，希望可了解青年人工作壓力來源。 調查結果發現，25歲或以下及擁有2年或以下工作經驗的受訪者中，有84.8%受訪青年皆表示初入職場時感到有壓力。工作範疇方面，最大的壓力源於「不熟悉工作內容」（56.5%），其次為「工作內容缺乏清晰指引」（48.9%）；人際關係方面「處理職場人際關係」（46.7%）則是青年人的最大壓力；公司文化方面，「不敢請假」是最大壓力來源（36.7%）。 調查又指出，受訪青年於工作壓力下精神健康受影響，82.2%不想上班，81.1%感到異常疲倦、78.9%感到焦慮，58.9％更萌生出辭職念頭。另外，75.6%認為在工作解壓方面沒有得到足夠勞工福利保障或政府支援；近40%在遇上工作壓力或精神困擾時不願意尋求支援。 工聯青委促請政府與僱主多關注初入職場青年的精神支援、增加資源提
據中國交通部門數據，「五一」假期期間，全社會跨區域人員流動量預計約13.6億人次，日均逾2.7億人次，較2019年同期增長24.1%。 5月5日，全國鐵路預計發送旅客1,865萬人次。5月1日，全國鐵路發送旅客2,069萬人次，創下單日歷史新高。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
漢高(HENKY.US)於今日(6日)公布，完成收購寶潔(PG.US)旗下沙宣大中華區業務。漢高透露，是次收購與公司的戰略重點相契合，即在現有的品牌之外，擴大公司於美髮領域的版圖。至於沙宣的加入將補充漢高消費品牌於本土市場的業務組合，填補高端頭髮護理領域的空白。 漢高消費品牌業務亞洲區總裁董萬青表示，相關收購事宜將進一步鞏固公司於美髮領域的權威性。至於沙宣的加入，亦將推動漢高消費品牌業務於亞洲發展邁上新台階，亦體現公司對上述極具活力市場的長期承諾。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
淘寶公布，平台將新增《直播軟件服務費實施細則》，將於下周一(13日)正式生效，新增規則內容包括直播軟件服務費收費費率標準、關於結算的特殊說明及規則解讀。 當中，在規則試運行期間，平台給予商家六折直播軟件服務費費率優惠折扣，試營運期間以折扣費率欄結算，試營運周期結束後將按照直播軟件服務費原始費率欄進行結算，試營運周期為規則生效日起至明年4月30日23點59分59秒。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
的士業界早前向政府申請加價，市區的士(紅的)申請落旗由27元加至32元，新界的士(綠的)及大嶼山的士(藍的)分別由23.5元及22元加至28元，據本地報章引述消息指，政府短期內審議的士加價申請，但加幅較業界申請為低，預料紅的落旗較大機會加2元至29元，即加幅7.4%，方案最快明日(7日)諮詢行政會議，稍後提交行會審批。 的士業界上次加價在2022年7月，當時所有的士落旗加3元，紅的、綠的及藍的分別以27元、23.5元和22元起錶。今次業界亦申請增加跳錶收費，紅的、綠的平均增加0.2元，藍的由第2至20公里加0.1元、20公里後加0.2元。紅的要求將跳錶停車等候時間，由現時60秒縮短至45秒。(cy/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據內媒報道，天眼查法律訴訟信息顯示，融創中國(01918.HK)旗下融創房地產集團有限公司，於4月29日至5月2日新增4條被執行人信息，執行標的合共約2.6億元人民幣(下同)，涉及金融借款合同糾紛等案件。部分案件被執行人亦包括桂林融創城投資有限公司、棗莊市好佳置業有限公司、大理實力夏都置業有限公司等。 風險信息亦顯示，融創房地產集團有限公司現存約600條被執行人信息，被執行總金額逾255億元。另外，該公司亦存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大華繼顯近日發表大中華區市場策略報告，恒指及MSCI中國指數4月按月各升7.4%及6.4%，受中國股市互聯互通計劃擴大、進一步放寬內房限購的消息帶動，隨著7月中政治局會議可能會推出進一步的支持性政策，該行料國內消費股可望受惠。 該行旗下中資股最新首選股新納入華潤啤酒(00291.HK)、晶苑國際(02232.HK)、吉利(00175.HK)、海爾智家(06690.HK)、快手-W(01024.HK)、拓普集團(601689.SH)、拼多多(PDD.US)、申洲國際(02313.HK)及騰訊(00700.HK)，同時建議招行(03968.HK)、理想-W(02015.HK)、攜程-S(09961.HK)及億緯鋰能(300014.SZ)進行套利(Take profit)，並對比亞迪(01211.HK)作止蝕(Cut loss)。 該行列出中資股最新首選股名單： 股份│投資評級│目標價 友邦(01299.HK)│買入│95港元 華潤啤酒(00291.HK)│買入│65.5港元 晶苑國際(02232.HK)│買入│4.42港元 吉利(00175.HK)│買入│13港元 海爾智家(06690.H
大摩發表中國量化策略報告，指MSCI中國指數4月升6.6%，但EPFR數據反映主動型淨長倉基金上月屬市場淨賣家，再售出23億美元股份。基金贖回仍持續，但減持中國股票情況見減少，因基金經理減少出售中資股，同時更多減持其他市場股票。 該行稱，其倉位及資金流監測顯示外資淨長倉基金並非近期內地及本港股市轉強的唯一推動力。該行相信對沖基金及量化基金亦屬主要買家。大摩留意到，在全球、新興市場及日本除外的主動型基金中，減持中國股票的情況持續減少。4月時全球股票基金在增持中國股票上最為活躍。在板塊層面而言，新能源車及消費者服務被增持的情況最顯著，而電商及銀行股面對較大沽壓。 整體而言，該行稱，不認為外資淨長倉基金在近期升市上有重要角色，但認為它們保留中資股倉位但出售亞洲其他市場股票而應付投資者贖回。倘將4月與首季倉位變化比較，報告稱，淨長倉基金喜好增長股板塊，當中以騰訊(00700.HK)、美團-W(03690.HK)及比亞迪(01211.HK)領先；而他們出售友邦(01299.HK)的情況亦見暫停。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港人才服務辦公室發言人表示，「香港-全球人才高峰會」將於明日(7日)起一連兩日在香港會議展覽中心舉行。 高峰會分三個部分，包括明日的「國際人才論壇」和5月8日的「第二屆粵港澳大灣區人才高質量發展大會」。此外，上述兩日期間同步舉辦「機遇匯人才博覽展」。 人才辦指，各人力資源機構和招聘平台將於博覽展展示不同專業優質本地職位資訊，適合不同背景和資歷的人才及專才。抵港人才亦可獲取在港求職、就業或創業的相關資訊。此外，部分參展機構將為入場人才及其家人提供諮詢服務及安居就業方案或優惠，協助他們移居香港，盡快適應並留港發展。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
薄扶林置富花園11座高層E室，實用面積439平方呎，2房間隔，向西南，享海景。單位以585萬元放售，最新以530萬元成交，平均實用呎價12,073元。 據了解，新買家為同區客，為方便照顧家人，一直在物色區內單位，見上址環境舒適寧靜，單位景觀不俗，即購入予家人作新居之用。原業主則於2000年以190萬元購入單位，持貨24年，是次沽出賬面獲利340萬元，單位升值1.8倍。
摩根士丹利發表報告表示，在高基數及港人持續出境消費下，本港3月零售銷售按年跌7%屬預期之內(該行預期跌8%)。該行料4月本港零售銷售按年跌10%，並指偏好住宅發展商多於零售收租股。 報告稱，具本地零售敞口的九龍倉置業(01997.HK)、領展(00823.HK)、希慎(00014.HK)及置富(00778.HK)本年至今跑輸恒指介乎12至29個百分點。3月零售銷售按年轉跌及該行料次季按年跌9%的預測，將對該等股份構成短期壓力。 該行指偏好住宅板塊，喜好新地(00016.HK)及信置(00083.HK)多於零售及辦公室收租股。 大摩稱，在零售收租股中喜好九置，因料奢侈品銷售可跑贏，該行近期分析顯示品牌重新在本港建立名聲。另領展現價提供具吸引力的7.7%收益率，但由於零售銷售疲弱及10年期美債收益率高達4.7%，故領展股價缺乏催化劑。 該行早前將希慎評級降至「與大市同步」，因零售動力放緩，高辦公室敞口，及其股息並不受現金流所支撐。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
文化和旅遊部發布數據顯示，2024年「五一」假期，全國文化和旅遊市場總體平穩有序。 經文化和旅遊部數據中心測算，全國內地旅遊出遊合計2.95億人次，按年增長7.6%，按可比口徑較2019年同期增長28.2%；內地遊客出遊總花費1,668.9億元人民幣，按年增長12.7%，按可比口徑較2019年同期增長13.5%。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com