雅虎香港財經 金鐘遠東金融中心海景戶放售 意向售價7300萬元
<匯港通訊> 利嘉閣(工商舖)地產商業部/商舖部及投資部聯席董事劉可德表示,近日獲業主委託,放售金鐘夏愨道16號遠東金融中心中層01室。該物業建築面積約2449方呎,內部附設寫字樓裝修及傢俬,亦設有來去水茶水間,加上景觀開揚光猛,可飽覽中環摩天輪及維港海景,業主意向售價7300萬港元,平均呎價約29808港元。 (BC)
#利嘉閣(工商舖) 遠東金融中心
<匯港通訊> 利嘉閣(工商舖)地產商業部/商舖部及投資部聯席董事劉可德表示,近日獲業主委託,放售金鐘夏愨道16號遠東金融中心中層01室。該物業建築面積約2449方呎,內部附設寫字樓裝修及傢俬,亦設有來去水茶水間,加上景觀開揚光猛,可飽覽中環摩天輪及維港海景,業主意向售價7300萬港元,平均呎價約29808港元。 (BC)
#利嘉閣(工商舖) 遠東金融中心
日元走勢波動，不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價，等大家可以做足準備！
今年以來，本港多間茶餐廳企業傳出不利消息—太興集團半年少賺77%，內地業務虧損擴大，需要關閉部分未如理想的分店；翠華於去年於大灣區關閉了總共7間分店，內地餘下3間分店；月前港人杭州開港式茶餐廳，列明「港式規則」，卻遭內地批評以及唾棄，反映曾經是內地餐飲業「明星」的「港式茶餐廳」IP於內地人氣顯著下滑，據綜合內地分析有以下6大原因
政府公布銀色債券2024（第9批銀色債券）認購詳情，包括發售日期、保證息率、最低認購金額等。銀債可為60歲及以上的長者，提供一個回報不錯又穩定可靠的投資選擇，同時亦可推動潛力龐大的銀髮市場產品發展。第9批銀債將於2024年9月30日發售，這批銀債保證年息率4厘，每手入場費1萬元，認購資格為60歲或以上、持有有效香港身份證的長者。銀債年期為3年，每6個月派息一次。
意大利國家統計局公布，經季調後，意大利次季失業率降至6.8%，按季跌0.3個百分點。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，美團(03690.HK)聚焦國慶高爆發場景需求，面向火鍋、自助餐、地方菜、輕快餐四種品類開啟國慶活動招商，符合條件的商家可獲千萬級補貼，優質活動商品還可享大促會場優先展示、商品專屬標簽、重點渠道加碼資源等，通過對商家進行補貼和流量曝光，帶動到餐大盤整體增長。 是次活動招商時間截至9月19日，活動時間為9月14日至10月7日。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恆指全日收17,240點，升131點或0.8%。恆生科技指數報3,475點，升24點或0.7%。國指升34點或0.6%，報6,017點。大市成交額916.80億元。 活躍重磅股表現: 友邦(01299.HK) 收55.15元，上升3.7%； 美團(03690.HK) 收122.3元，上升2.4%； 阿里巴巴(09988.HK) 收83.2元，上升2.1%； 平安(02318.HK) 收34.85元，上升1.3%； 騰訊(00700.HK) 收372.6元，上升0.6%； 建行(00939.HK) 收5.36元，上升0.6%； 港交所(00388.HK) 收221元，上升0.1%； 異動恆指及國指成份股: 藥明康德(02359.HK) 收36.45元，上升6%； 極兔速遞－Ｗ(01519.HK) 收5.85元，上升4.5%； 周大福(01929.HK) 收5.86元，下跌4.1%； 華潤啤酒(00291.HK) 收22.1元，下跌3.5%； 藥明生物(02269.HK) 收11.68元，上升3.4%； 異動綜合中小型股: 美中嘉和(02453.HK) 收18.74元，下跌17.3%； 宜
巴克萊研究團隊發表新興市場季度報告指，今年新興市場資產一直受限於聯儲局政策，但隨著聯儲局減息在即，情況正迅速發生轉變。團隊認為聯儲局轉向更加適度寬鬆的立場，已足夠支撐近期新興市場利率的重新定價，並且在一些國家落實，如墨西哥、捷克、以色列及印度。巴克萊認為在這一過程中，新興市場利率和新興市場外匯之間的走勢將有背離的空間，利率的表現可能優於外匯。換言之，隨著大部分央行放鬆政策，套利交易回報降低，風險波動可能會推高美元兌新興市場貨幣匯率，特別是在當前新興市場外匯市場對經濟衰退風險反映出的溢價較低的情況下。 有市場人士認為，聯儲局是亞洲地區央行當前的主要關注點，因這些央行都希望放鬆貨幣政策。但巴克萊對此保持懷疑，因當前整體經濟活動遠未達到讓政策制定者警惕的水平，認為即使在聯儲局9月份即將轉向減息的關鍵時刻，亞洲新興市場央行仍將在放鬆貨幣政策方面保持相對謹慎和保守的態度。 香港方面，巴克萊預計美元兌港元匯率將保持在7.75至7.85的兌換保證區間，並在年底因聯儲局減息和第四季季節性因素的影響而下行。短期內，巴克萊認為即使聯儲局如期開始逐步減息，市場仍可能重新增加美元兌港幣長倉。進一步而言，團隊預
國際能源總署(IEA)表示，隨著中國經濟降溫，電動車的快速滲透，令全球石油需求增長正在急劇放緩，導致油價跌至3年新低。 今年上半年全球消耗量每日增加80萬桶，僅相當於去年同期增幅的三分之一，是2020年疫情期間石油需求暴跌以來的最低水平。7月中國的需求連續第四個月錄得萎縮，消耗量減少每日28萬桶。IEA預計今年全年消耗量僅增加每日18萬桶。 IEA維持對全球石油需求的預測基本不變，預計今年將增長每日90萬桶，明年上升95萬桶。即使OPEC+完全取消明年恢復每日220萬桶的自願減產計劃，亦無法阻止供應過剩的情況出現。(mn/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港電訊-SS(06823.HK)公布，旗下PCCW Global與內地私營商業航天公司銀河航天合作，向國際市場提供低軌(LEO)衛星服務，初步將專注香港及「一帶一路」共建國家。 雙方今天在「一帶一路高峰論壇」上簽署諒解備忘錄。PCCW Global將借助銀河航天的低軌衛星解決方案擴展衛星產品服務，而銀河航天則可透過PCCW Global的網絡覆蓋拓展國際市場。 香港電訊表示，雙方可通過低軌衛星為個人、企業及政府客戶在偏遠地區提供高速網絡服務，並將可支援海事、航空、物聯網、無人機及其他市場的嶄新應用。 另外，電訊網絡供應商亦可透過低軌衛星的手機直連(direct-to-cell)技術，將網絡覆蓋擴展至最偏遠的地區，同時讓用家利用市面上的手機及智能裝置直接連接衛星使用語音、短訊及寬頻服務。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒生投資董事兼投資總監薛永輝預計，聯儲局下周大機會減息25個點子，認為今輪聯儲局無需要減息多次，因美國經濟軟著陸機會高。他相信聯儲局很大機會在今年減息2至3次，每次減息幅度為25個點子，為不同金融資產的表現提供有利的宏觀政策環境。 股票方面，美國即將進入減息周期，融資成本降低，有利於各個行業的企業有效地部署投資，提高盈利能力。留意到標普500指數中科技七雄以外成分股的盈利增速逐步改善，令美股不再過度依賴科技七雄，有助於推動股市持續表現。總體而言對AI和科技股前景保持審慎樂觀。港股方面，他提到現時恒指股息率為4.51%，市盈率為8.31%，估值吸引。偏好電信、公用及國企改革概念板塊。 恒生投資管理董事兼行政總裁李佩珊表示，跨境理財通落實3年，為大灣區的個人投資者提供更多樣化的理財產品選擇。數據顯示，跨境理財通2.0實施後，今年3月至7月南下流入本港的資金合計達682億元人民幣，較去年同期增加逾24倍。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國務院公布，任命舒惠好為財政部部長助理；任命劉金峰為國家衛健委副主任；任命何宏平為中國科學院副院長。 同時，國務院免去李斌的國家衛健委副主任職務；免去余斌的國務院發展研究中心副主任職務；免去王春英的國家外匯管理局副局長職務。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
近年不少內地車企計劃到海外設廠以規避較高的關稅及加快拓展海外市場，不過《彭博》引述消息人士指，內地當局敦促汽車
富達國際亞太區股票投資主管Marty Dropkin表示，隨著中國政府正逐步推動經濟正常化，預期中國經濟將以較過往更溫和的速度增長，但市場上仍有具長線投資價值的優質企業。他又提到，愈來愈多中國企業願意回饋股東，有助在估值低迷時吸引投資者增加資本配置。中國較其他地區較遲出現疫後報復式旅遊，因此現時旅遊業復甦進度或仍未達周期中段，旅遊消費尚未恢復疫情前水平，認為中國旅遊業具結構性增長因素支持，長線前景向好。 Dropkin表示，聯儲局減息將利好東盟市場，減輕東盟國家貨幣匯價的下行壓力，並為區內央行提供減息空間。近期東盟主要市場包括菲律賓、馬來西亞及印尼均錄得強勁的資金流入，新加坡市場的主要銀行及REITs的出色表現亦有可望持續。另外，最近資金由偏重科技股的南韓及台灣轉投東盟市場，預期未來將有更多資金流向東盟市場。(mn/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國商務部表示，積極推動與非洲國家商討簽訂共同發展經濟夥伴關係框架協定。在中非合作論壇峰會期間，中國已與埃塞俄比亞、蒲隆地、赤道幾內亞等22個非洲國家，就上述框架協定達成一致共識並分別簽署。 商務部又指，框架協定雙方後續圍繞貿易、投資等具體議題開展談判奠定基礎，亦為中非經貿合作提供長期、穩定、可預期的制度保障。中方將繼續與有意願的非洲國家加強溝通，落實峰會成果，擴大自主開放，爭取協定及後續成果早日惠及雙方企業和人民。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
房委會公布，「出售綠表置居計劃(綠置居)單位2023」於下周四(19日)開始選樓，推售單位包括新推售的綠置居發展項目長沙灣麗玥苑共提供2,359個單位，實用面積介乎約280至約646平方呎；約300個在「綠置居2020/21」推售的鑽石山啟鑽苑及在「綠置居2022」推售的油塘高宏苑和馬鞍山錦柏苑未售出或因買賣協議撤銷而收回的單位；新一批約350個租者置其屋計劃回收單位。 在申請期內，房委會共收到約5.6萬份「綠置居2023」申請表，包括由「出售居者有其屋計劃單位2023(居屋2023)」保留至「綠置居2023」的申請及新申請。房委會發言人表示，考慮到以往銷售計劃所顯示買家的偏好，當局將不會提供面積較小的甲類單位。今期超額倍數約為23倍，反映今期推售的綠置居單位相當受歡迎。 按現行定價機制，綠置居單位的折扣率會較上一次居屋銷售計劃的折扣率高10%。鑑於「居屋2023」的折扣率為38%，今次推售的所有綠置居單位的折扣率為評定市值折減48%。麗玥苑單位的售價介乎約154萬至約461萬元不等，平均售價大約為247萬元。發言人稱，按照麗玥苑約247萬元的單位平均售價計算(實用面積約380平方呎)
中國商務部新聞發言人何詠前今日(12日)在例行記者會中透露，商務部部長王文濤近日將訪問歐洲，9月19日將與歐委會執行副主席兼貿易委員東布羅夫斯基斯舉行會談，就歐盟對華電動汽車反補貼案進行磋商。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美麗華集團(00071.HK)牽頭尖沙咀區內持份者，宣布成立尖沙咀中部策略發展協會(T-Central)，聚集商戶及社區組織，擬進一步提升該區可達度及連通性，打造具魅力的旅遊地標，透過發掘其文化價值及有效運用現有資源，冀可激活尖沙咀中部經濟發展潛力。 T-Central發起人兼美麗華集團首席營運總裁陳宗彝表示，協會計劃向政府提出不同優化方案建議，例如設立連接西九高鐵站、西九文化區和紅磡火車站的旅遊觀光巴士線，從而串聯起區內的酒店、購物觀光點、熱門餐廳等，方便遊客和本地居民出行，期望得到當局協助及政策扶持。 有見深度遊和「打卡」旅遊盛行，T-Central亦有計劃與運輸公司研究將歷史文化元素融入巴士站設計，打造成「打卡點」；另將積極與天文台及尖沙咀街坊福利會等合作，共同拓展文化深度遊和社區項活動。 栢麗購物大道與美麗華集團旗下美麗華廣場將率先於「十一國慶黃金周」假期舉辦環球美酒佳餚活動，亦有意在彌敦道兩旁的百年榕樹上加裝燈飾佈置，期望可為整個尖沙咀帶來更旺盛的人流。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國8月核心消費者物價指數升幅略高於預期，聯儲局大幅減息的機會減退，隔晚(11日)道指最多曾跌743點其後倒升，收漲124點或0.3%，納指亦高收2.2%。亞太區主要股市今日(12日)普遍上升。市場觀望歐央行於本港時間今晚公布議息結果，料將減息25點子。另國際油價在亞洲電子盤時段續升，布油及紐油期貨分別升1.4%及1.3%，報每桶71.57美元及68.2美元。市場對需求放緩的憂慮被颶風Francine干擾美國原油生產所抵銷。 歐洲主要股市周四初段全面上升。德國DAX升223點或1.2%，報18,553。英國富時100升98點或1.2%，報8,292。法國CAC升84點或近1.2%，報7,481。意大利FTSE MIB升305點或0.9%，報33,480。西班牙IBEX 35升127點或1.1%，報11,406。泛歐600升1.1%，報513.8。 瑞士羅氏(Roche)藥廠初段跌逾4%，報257.4瑞郎。公司上日指7月時公布減肥試驗藥的正面初步結果，僅建基於六名病人。另邊廂，減肥神藥生產商丹麥諾和諾德(Novo Nordisk)現升2.9%，報915.9丹麥克朗，有報道指其試驗中的新抗