雅虎香港財經 金鐘遠東金融中心海景戶放售 意向售價7300萬元
<匯港通訊> 利嘉閣(工商舖)地產商業部/商舖部及投資部聯席董事劉可德表示,近日獲業主委託,放售金鐘夏愨道16號遠東金融中心中層01室。該物業建築面積約2449方呎,內部附設寫字樓裝修及傢俬,亦設有來去水茶水間,加上景觀開揚光猛,可飽覽中環摩天輪及維港海景,業主意向售價7300萬港元,平均呎價約29808港元。 (BC)
#利嘉閣(工商舖) 遠東金融中心
<匯港通訊> 利嘉閣(工商舖)地產商業部/商舖部及投資部聯席董事劉可德表示,近日獲業主委託,放售金鐘夏愨道16號遠東金融中心中層01室。該物業建築面積約2449方呎,內部附設寫字樓裝修及傢俬,亦設有來去水茶水間,加上景觀開揚光猛,可飽覽中環摩天輪及維港海景,業主意向售價7300萬港元,平均呎價約29808港元。 (BC)
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英國房地產網站Rightmove公布最新調查數據。其表示，今年賣家找到買家的平均時間從45天躍升至66天。 減價幅度亦有所增加，39%的物業在放售期間減價，而去年和2019年分別為29%和34%⋯⋯
樓市轉角，高位下買樓花的業主未必個個笑著收樓，因為在跟發展商對賭樓花期市況變化，暫時可能先輸一仗。今集我們到曾打破住宅地王紀錄的長沙灣新盤「維港滙」開箱驗樓，業主當日以$1,300萬購入兩房單位，今時今日租務回報又是否足夠支撐?
全日滬股通交易額度剩餘559.3億元人民幣(下同)，即淨流出39.3億元。 港股通交易額度剩餘388.08億元，即淨流入31.92億元。(jl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國鴻氫能(09663.HK)首日掛牌，股價低開16%報16.5元，早段曾跌至14.4元獲承接，午後曾倒升高見19.88元，全日收19.8元，較上市價19.66元，高14仙或0.7%，成交2,823萬股，涉資近5.37億元。不計手續費，每手500股，賬面賺70元。 首3隻使用「T+2」新股之一的國鴻氫能是內地一家專注於研發、生產和銷售氫燃料電池電堆及氫燃料電池系統的領先技術型氫燃料電池公司。是次來港上市共發售7,952萬股，其中10%公開發售獲0.18倍超購，人人有份，股份以偏向招股範圍(19.35-21.35元)下限定價，料集資淨額14.56億元。上市獨家保薦人華泰國際。(sz/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
升輝清潔(02521.HK)首日掛牌，股價低開6.3%報0.3元，最低見0.285元獲承接，午後曾高見0.36元，全日收0.33元，較上市價0.32元，高1仙或3.1%，成交1.98億股，涉資6,533萬元。不計手續費，每手7,500股，賬面賺75元。 首3隻使用「T+2」新股之一的升輝是內地清潔及維護服務供應商，也是廣東省知名物業清潔服務供應商之一。是次來港上市共發售逾4.14億股，其中10%公開發售獲32.4倍超購，已啟動回撥機制佔比增至30%，股份以招股範圍(0.32-0.4元)下限定價，料集資淨額7,350萬元，主要用於擴大在內地的地域版圖，以及加強服務實力以把握公共空間清潔界別的機遇等。上市獨家保薦人信達國際。(sz/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恆指全日收16,327點，跌318點或1.9%。恆生科技指數報3,682點，跌77點或2.0%。國指跌93點或1.6%，報5,609點。大市成交額1,180.25億元。 活躍重磅股表現: 港交所(00388.HK) 收253.6元，下跌5.5%； 友邦(01299.HK) 收63.55元，下跌4%； 平安(02318.HK) 收34.4元，下跌2.5%； 騰訊(00700.HK) 收308.8元，下跌2.5%； 美團(03690.HK) 收84.65元，下跌2.1%； 建行(00939.HK) 收4.42元，下跌1.1%； 阿里巴巴(09988.HK) 收70.5元，下跌0.4%； 異動恆指及國指成份股: 聯想集團(00992.HK) 收8.87元，下跌10.2%； 藥明生物(02269.HK) 收30.35元，下跌8.4%； 海底撈(06862.HK) 收13.82元，下跌5.9%； 舜宇(02382.HK) 收65.2元，下跌5.2%； 網易(09999.HK) 收158元，下跌5.2%； 華潤萬象生活(01209.HK) 收26.95元，下跌4.3%； 龍湖(00960.HK)
法國統計局(INSEE)公布，經季節和工作日調整後，法國10月工業生產按月續降0.3%，市場原預期回升0.2%，前值跌幅修訂至跌0.6%；按年轉升1.8%，遜於市場預期回升2.8%，前值跌幅修訂至跌0.3%。 期內，製造業生產按月回升0.1%，遜於市場預期回升0.2%，前值跌幅修訂至跌0.6%；按年回升1%，前值跌幅修訂至跌1.2%。(sz/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局總裁余偉文表示，已經為外匯基金的投資組合設立在2050年達到淨零排放的目標，目前正持續增加綠色及ESG資產，並計劃在私募領域設立平台，促進亞洲資本循環投資綠色轉型，未來會在債務端做更多工作，為香港建立綠色金融生態系統。 余偉文出席活動時指，亞洲佔全球碳排放量近半，促進轉型需要在經濟發展及可持續性之間取得平衡，不能單靠切斷非綠色行業的融資渠道減碳，以免影響各國的能源供應及經濟增長。 他指出，低碳轉型由新科技驅動，只要求銀行參與融資將會十分具挑戰性，認為推動混合式金融有助解決問題，例如部分對沖基金或家族辦公室願意承受更高風險，以換取更高回報，未來可繼續探索創新方式支持可持續金融。
中國自12月1日起對法國、德國、意大利、荷蘭、西班牙、馬來西亞6國實施免簽入境政策。外交部發言人汪文斌表示，根據國家移民管理局的統計，12月1日至3日，相關國家人員入境數量持續上升。6國共有近1.8萬人次入境中國，日均入境人次較11月30日增長39%，其中有近7000人次是通過免簽來華，佔6國入境總人次的39%。這充分說明單方面免簽政策確實給6國民眾帶來實實在在的便利。他稱，下一步外交部將持續優化簽證政策，積極創造有利條件，為暢通中外人員往來提供更多便利。(WL)
最新：物業清潔服務供應商升輝清潔集團控股有限公司(2521.HK)周二首日上市，開市報0.3港元，比定價0.32港元下跌6.3%，市值約5億港元(4.6億元)。 利好：該公司在香港的公開發售部分獲得約32.4倍超額認購，是近期上市的新股中，公眾反應最佳的股份。 值得關注：該公司僅以IPO招股價圍的下限0.32港元定價，集資約1.2億港元，反映保薦人和管理層的看法偏向保守。 深度：新冠疫情的三年期間，不少行業叫苦連天，但也造就了一些新的商機。受惠於民衆對公共衞生意識及標準的提高，環境清潔服務需求大增，升輝清潔便成為其中一名受惠者。這間業務覆蓋14個省級地區、爲商業樓宇、住宅物業、購物商場及公用設施提供清潔服務的公司，從2020年至2022年的收入連升上升，這三年間更錄得逾1.05億元淨利潤。 市場反應：升輝清潔開市後回升，週二中午休市時上漲9.4%，報0.35港元。 記者：歐美美 有超讚的投資理念，但不知道如何讓更多人知曉？我們可以幫忙！請聯絡investors@thebambooworks.com 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
亞太股市今天普遍下跌，尤其是港股三連跌兼屢創逾一年低，恆指午後跌幅曾擴至417點或2.5%，低見16,228，現報16,284，挫361點或2.2%。 美股三大指數繼昨晚回吐0.1%-0.8%後，期貨全面續受壓，納指一百期貨現報15,769，續跌0.6%；標普五百期貨續吐0.4%報4,558；道指期貨報36,174，續吐94點或近0.3%。(sz/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
已除牌天然乳品前主席等3人被判囚4年9個月至7年9個月。廉署調查貪污案時，天然乳品(除牌前編號00462，前稱中國金匯礦業)的前主席等3人，在一項涉及5億紐元的新西蘭牧場收購中，隱瞞利益關係及訛稱牧場毛利，串謀詐騙港交所(00388)及天然乳品。3人早前被廉署落案起訴，在高等法院再度重審被陪審團裁定罪名成立後，今日被判囚4年9個月至7年9個月。56歲的陳克恩為天然乳品前執行董事兼聯席主席；61歲的Hao May(前稱王玫)為UBNZ Trustee Limited(UBTL)東主兼營運者，分別被判囚7年3個月及7年9個月；二人均被禁止擔任公司董事6年9個月；52歲的天然乳品前副總裁Yee Wenjye被判囚4年9個月。法官黎婉姫判刑時表示，陳及Hao是有關詐騙勾當的主腦及策動者，而該勾當對巿民大眾及股票巿場有重大影響；Yee在案件中雖擔當比陳及Hao輕的角色，但他積極參與有關非法勾當。根據案情，被告於2009年把嚴重虧蝕的新西蘭牧場推薦給中國金匯礦業，期間隱瞞3人之間已達成分佣協議。3人於2011年底及2012年初被廉署起訴，原審時遭裁定罪成，2016年分別被判囚5年至8年3個月不等；
以色列持續空襲加沙地帶南部汗尤尼斯，地面戰場亦發生激烈戰鬥。報道說在兩個小時內，超過500名傷患被送往汗尤尼斯的醫院。以軍今日上午空襲汗尤尼斯一間開放予民眾避難的校舍，傷亡情況有待確認；加沙南部、拉法以東地區，據報持續遭以軍炮擊，加沙中部一個難民營地亦遇襲。巴勒斯坦傳媒報道，加沙部分地區的通信和互聯網，在中斷數小時後恢復。以軍較早時在社交媒體貼出一幅地圖，要求平民離開加沙東北部地區。聯合國警告，雖然美國敦促以色列採取軍事行動時，避免進一步導致民眾大規模流離失所，但加沙可能再次有大批民眾被逼遷移，又指以色列對加沙南部發出的撤離令，造成恐慌、不安與焦慮。(WL)
新加坡副總理黃循財表示，希望透過培訓國內以及從海外招募人才，將人工智能從業人員數量增加三倍至15,000人，作為提升國家技術戰略的一部分 他稱，這些人才包括數據、機器學習科學家及工程師，新加坡相信人工智能的長期潛力，希望能充分利用人工智能來改善市民生活。(mn/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙豐環球私人銀行及財富管理亞洲區首席投資總監范卓雲表示，目前港股估值處於歷史低位，市場因此而過度悲觀。不過她指出，不少壞消息已反映，恒指現水平再下跌空間有限，相信港股最壞時候或已經過去。她指，隨著美國於明年進入減息周期，料港股受外圍因素帶動，預計明年將逐步回穩，明年底恒指目標為19890點。 范卓雲認為，市場過度擔心內地經濟明年大幅放緩風險，但她認為中國將會持續推出經濟提振政策，預期年底中央經濟工作會議會聚焦穩增長，料恒指下調空間有限。 該行預測內地今年GDP增長5.2%，明年增長4.9%；香港今年GDP增長3.3%，明年增長2.8%。另外，該行2024年上半年對中國內地和香港股票持「中性」評級。 范卓雲表示，該行對香港及內地股市持中性配置，目前對美股則為偏高配置，預期經濟軟着陸會令美股升勢擴闊。除了科網股的龍頭之外，其他板塊亦值得注意，如非必須消費品及通訊服務都會受惠於經濟軟着陸，而工業股及醫療板塊估值亦有吸引力。
百度(09888)搜尋創新比賽是百度搜尋聯合 Nvidia(輝達)、全國各大大學、社團、科學研究組織共同舉辦的一項全國性 AI 科技競賽。9月7日正式啟動、以「新搜尋·新奇點」為主題的第二屆百度搜尋創新大賽,歷經3個月的角逐,最終吸引了2800多人報名,涵蓋了95所雙一流高校,最終28支團隊獲獎,5萬名同學直接參與相關課程學習,宣傳涵蓋100萬名開發者群。百度集團副總裁、百度搜尋平台負責人肖陽在頒獎典禮致詞時表示:「在這次還遠未到終局的大模型浪潮裡,搜尋的技術變革基因不僅要持續發揮作用,還需要自我進化。而這次的進化,更需要創新力量的支持。而得益於創新大賽這個平台,搜索的技術變⾰基因,迅速和眾多年輕的血液產生了碰撞。」 (BC)#百度