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銀行一加息 荃灣睇樓量即縮半

荃灣區
荃灣區

美國再加息0.25厘,本港多間銀行亦再上調港元最優惠利率(P),買家對入市採觀望態度。據代理指,荃灣區睇樓量較加息前回落約50%;而元朗區睇樓量亦降20%。

中原黃仲賢指,荃灣區本月暫錄25宗二手買賣,較上月同期少逾兩成,相信買家需時消化加息影響。新近錄得映日灣1座高層F室成交,實用面積445方呎兩房,原叫價950萬元,最後減價70萬元,至880萬元獲上車客承接,呎價約19,775元。原業主於2019年8月以813萬元買入單位,持貨約4年,現轉手帳面賺67萬元。

元朗成交集中二、三線屋苑

中原王勤學表示,元朗區本月暫錄28宗二手成交,與上月同期約29宗相若。近日成交集中於二、三線屋苑,翹翠峰單日錄得2宗成交,其中1座頂層連天台單位,實用面積580方呎兩房,原開價790萬元,最後減價45萬元,以745萬元易手,呎價約12,845元。原業主於2013年12月以480萬元買入單位,持貨9年半,現帳面獲利265萬元。

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/銀行一加息-荃灣睇樓量即縮半/376573?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral