銅鑼灣翠華舊舖跌租七成

銅鑼灣巨舖原由翠華餐廳租用，於去年2月初停業。

肺炎疫情重創本港零售市場，核心區街舖租金顯著下挫。市場消息稱，原由翠華餐廳租用的銅鑼灣駱克道4層巨舖，獲本地茶餐廳頂租，月租僅約45萬元，較舊租金低近70%。

瑞銀傳退租李寶樁大廈

該舖於2014年1月由翠華控股（01314）旗下餐廳租用，租約期長達10年，首5年租金約122萬元，其後5年月租約146.4萬元。惟受2019年社會亂局及去年的肺炎疫情連環夾擊，生意大受影響，遂於去年2月初停業，之後更棄租至今。

該舖位於駱克道485號地下至3樓，總面積共約8,000方呎。項目早於2007年由酒樓承租，月租金約70萬元，其後業主要求加租至140萬元，最終未有續租，並由翠華承租。

另方面，太古地產（01972）3個商場的銷售額轉壞。該公司公布去年第四季度營運數據，其中金鐘太古廣場購物商場、太古城中心及東薈城名店倉的零售銷售額跌幅分別31.2%、17.6%及16.1%，明顯較2019年同期為差。

此外，本港甲級商廈棄租潮持續。市傳瑞銀退租上環李寶樁大廈1層樓面，涉及面積逾9,500方呎，同時計劃待其他使用的單位租約期滿後，不續租部分樓面。據了解，該公司租用大廈多層樓面，現時市值呎租約60至70多元。日前渣打銀行亦計劃不繼續租用中環總部及觀塘創紀之城一期2座共11層樓面。