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銷監局要求長實盡快修改環宇海灣樓書 顯示鄰近擬建靈灰安置所

一手住宅物業銷售監管局表示,城規會於今年5月9日宣布修訂葵涌分區計劃大綱草圖,當中修訂包括把位於青荃路的一塊用地,(即長實(00001)旗下位於位於永順街48號的荃灣7發展項目第二期環宇海灣鄰近地方),由「工業」地帶改劃為「其他指定用途」註明「靈灰安置所」地帶,以發展擬議公營靈灰安置所。

有關地皮位於青荃路毗鄰荃灣華人永遠墳場,處於距離環宇海灣的界線500米以內;根據條例,售樓說明書內「關於發展項目的分區計劃大綱圖」,須顯示位於距離發展項目的界線500米以內的所有土地的現有及建議用途;同時,條例亦規定售樓說明書內「發展項目的所在位置圖」須顯示售樓說明書印製日期時位於距離發展項目的界線250米以內屬條例所指的43項設施的每項設施,當中包括骨灰龕。

該局指,由於長實於今年5月14日提供了環宇海灣的售樓說明書初版,而該初版售樓說明書的印製日期為今年4月24日,當時城規會尚未宣布修訂葵涌分區計劃大綱草圖;而根據條例,賣方可隨時檢視售樓說明書,並必須最少每三個月檢視售樓說明書一次,以確定售樓說明書所列出的資料是否準確反映檢視日期的情況。在檢視中發現的任何不準確之處,賣方須修改售樓說明書予以更正。

因此,該局已要求長實盡快修改環宇海灣的售樓說明書內發展項目的分區計劃大綱圖,以顯示城規會在今年5月9日宣布對葵涌分區計劃大綱草圖作出的相關修訂。 (SA)

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