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鐵路盤3年急挫77萬 半新盤大圍柏傲莊跌9.5%！

易發睇樓團

中原地產副區域營業經理劉俊杰透露，大圍柏傲莊1期3B座高層D室最近完成交易，成交價為$733萬。該單位實用面積為327平方呎，配置一間房，原本開價$760萬，經過議價後以每平方呎$22,416成交。

據劉俊杰介紹，該新買家為首次置業者，選擇這個單位是因為柏傲莊的交通便利、附近有大型商場及會所，生活配套齊全，計劃自住。

相較於近期成交，此前同一座同類型單位於4月初以$720.8萬成交，每平方呎價錢為$22,043，而此單位原業主於2021年以$810萬購入，持有3年後以虧損約$77萬轉手，單位在持有期間貶值約9.5%。

翻查資料，大圍柏傲莊5月成交呎價曾見$19,782，最近數次成交呎價介乎 $20,485至 $21,201不等，故是次交易價錢屬市價水平。

大圍柏傲莊

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