<匯港通訊> 長實(01113)公布旗下馬頭角項目「君柏」第3號價單，共23伙單位，包括18伙標準單位及5個單色戶。單位面積介乎1575-1723方呎，折實呎價則介乎16395-24677元，價單中樓價最低的是1座2樓B單位，實用面積1723方呎，叫價2824.9萬，入場費為1.64萬元。
樓盤提供「先住後付」予18個指定單位的買家，成交期長達12年，首期為成交金額20%，「先住後付」期長達128個月，期間每月需要支付成交金額的0.25%，待2028年成交時再付成交金額餘額45.5%。換而言之，按此計劃，買家最多可享24%的總售價折扣優惠。
長實(00001)執行董事趙國雄指，樓盤早前曾公布價單，事隔數月，若大幅改動價格，或令潛在買家「有意見」，因而價格未有大變動，預告下張價單會因市況作調整，更笑言箇中原因:「你懂的」。
談及「先住後付」的付款辦法，趙國雄透露，年初有此構思，而該盤已取得滿意紙，意味銷售安排較具彈性。他又稱，集團資本充足才有能力作此安排，加上銀行利率低，與其存款在銀行，倒不如延長買家成交期。 (CN)
Segantii Capital Management Ltd.及其創始人Simon Sadler和前交易員Daniel La Rocca涉嫌內幕交易，香港證券監理機構已經檢控，這是香港最引人注目的金融起訴案例之一。
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
目前英國的物業市場充其量只屬平穩，無論是您計劃自住、投資放租抑或假期出租，取得投資回報比以往任何時候都更加困難。為了幫助您決定應該在甚麼方面作出妥協（或絕對不應妥協），Yahoo財經詢問了4位物業投資專家和開發商的最佳建議，如何用智慧而非感覺去選擇物業。
土地註冊處公布，4月送交該處註冊的所有種類樓宇買賣合約共9880份，按月升97.1%，按年亦升71.7%。樓宇買賣合約總值839億元，按月升約1.25倍，按年亦升31.7%。 上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約佔8551份，按月上升約1.15倍，按年升86.6%；住宅樓宇買賣合約總值775億元，按月升約1.58倍，按年升47.9%。 以12個月移動平均數計算，4月樓宇買賣合約為4646份，按月升8%，按年則下跌15.3%。
標普全球公布，經季調後，英國4月服務業採購經理指數(PMI)終值向上修訂，由前值53.1升至55，略高於市場預期確認初值54.9；並連續六個月處於盛衰分界線之上，亦是自去年5月以來服務業活動增長速度最快的一個月。 報告提及，最新的調查結果與英國經濟季度增長0.4%一致，進一步擺脫去年淺層衰退情況。受訪者認為客戶信心提振，加上經濟展望扭轉帶來的紓緩，有利於期內的銷售增長。然而，就業增長速度僅錄微升，並為今年以來最低水平，主要由於企業通常繼續專注於抗衡利潤壓力，導致部分服務業公司於招聘更多員工時持審慎態度。 另英國4月綜合PMI終值向上修訂，由前值52.8升至54.1，略高於市場預期確認初值54。連續六個月呈擴張，並反映私營經濟活動擴張屬去年4月以來最快。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局發表香港可持續金融分類目錄，以便業界在發展綠色及可持續金融時作出有根據的決定，並促進綠色資金的融通。 框架原型在根據諮詢所得的意見作出修改後，以香港分類目錄為名發表。在現階段，香港分類目錄涵蓋四個行業(即發電、交通運輸、建築、污水與廢物的處理)下十二項經濟活動。金管局鼓勵金融業界在標籤和發展產品以及作披露時使用香港分類目錄以評估項目和資產的「綠色度」。 金管局指，香港分類目錄將不斷發展，並將於下一階段擴大所涵蓋的行業和活動，包括納入轉型活動。金管局亦將繼續與相關持份者緊密合作，推動香港分類目錄的應用及發展，為香港以至全球的可持續發展作出貢獻。 另外，金管局將於短期推出一個雲端平台的試用版，讓銀行評估不同氣候情境下，實體風險對香港住宅和商業建築物的潛在影響。該平台是金管局協助銀行業解決與數據和分析工具相關問題，及加強銀行業管理氣候風險能力的其中一項工作。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
政府統計處公布，3月零售業總銷貨價值臨時估計為312億元，按年跌7%，遜於市場預期升0.9%。扣除價格變動後，零售業總銷貨數量估計按年下跌8.6%，亦遜於市場預期跌3.6%。 3月零售業總銷貨價值中，網上銷售佔7.8%。該月的零售業網上銷售價值的臨時估計為24億元，按年下跌4.7%。 3月份，按年比較，珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物的銷貨價值下跌17.7%；超級市場貨品銷貨價值跌3.4%；服裝銷貨價值跌17.5%；食品、酒類飲品及煙草銷貨價值下跌11.3%；百貨公司貨品銷貨價值跌14.1%；電器及其他未分類耐用消費品銷貨價值跌15.5%。另一方面，藥物及化妝品銷貨價值則升8.9%；汽車及汽車零件銷貨價值升7.6%。 今年首季，零售業總銷貨價值的臨時估計下跌1.3%，總銷貨數量下跌3.1%，網上銷售價值下跌10.7%。 政府發言人表示，3月零售業總銷貨價值轉為下跌，部分因為旅客消費比較基數高以及復活節假期。展望未來，訪港旅遊業進一步恢復以及住戶收入增加應會繼續支持零售業。政府致力推動盛事經濟和提振氣氛亦應有幫助。然而，旅客和市民消費模式的轉變或會繼續帶來挑戰。
隔晚(2日)美股三大指數收升0.85%至1.51%，蘋果(AAPL.US)季績勝預期兼宣布1,100億美元巨額回購計劃，受消息刺激三大指數期貨續升0.34%至0.71%，市場正等待即將公布的美國4月非農就業數據。 歐洲主要股市周五早段普遍靠穩，英國富時100指數曾見8,205再創歷史高，現續升0.3%，報8,198。意大利FTSE MIB指數回升0.3%，報33,850。法國CAC指數回升0.5%，報7,955。德國DAX指數回升0.4%，報17,963。西班牙IBEX 35指數微跌1點，報10,870。泛歐600指數回升0.3%，報504.74。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股全日沽空金額達190.4億元，佔可沽空股份成交1,046.6億元之18.2%。上日為15.1%。 5大沽空金額股票： 盈富基金(02800.HK)沽空比率33.5%，沽空金額26億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率23.6%，沽空金額13.3億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率12.8%，沽空金額11億。 恆生中國企業(02828.HK)沽空比率47.6%，沽空金額10.5億。 阿里巴巴－ＳＷ(09988.HK)沽空比率10.8%，沽空金額6.8億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國海事局在網站發出有關清瀾海事局的航行警告，指由今日(3日)至後日(5日)，每天下午4時至晚上8時，南海部分海域進行軍事訓練，禁止船隻駛入。 (ST)
2024年5月2日（勞動節假期第2日），内地全社會跨區域人員流動量達2.8272億人次，環比下降10.5%，同比增長8.4%，比2019年同期成長32.2%。 （CW）#五一
據韓聯社首爾5月3日報道，南韓網路巨頭NAVER於3日發業績，初步核實今年第一季營業利潤為4393億韓圜，年增32.9%。銷售額為2.5261萬億韓圜，年增10.8%。（CW）
長江集團表示，旗下合共171家成員公司獲香港社會服務聯會頒發「商界展關懷」標誌，連續21年成為最多成員公司獲得此項殊榮的企業集團，實踐企業公民責任的表現再次備受肯定。於171家獲表揚的集團成員當中，22家公司獲頒最高嘉許類別的「二十年Plus商界展關懷」標誌。此外，44家公司獲頒「十五年Plus商界展關懷」標誌，42家公司獲頒「十年Plus商界展關懷」標誌以及40家公司獲頒「五年Plus商界展關懷」標誌，表現令人鼓舞。由香港社會服務聯會主辦的「商界展關懷」計劃旨在促進商界與社福界之間的策略性夥伴合作，共同推動企業社會責任，締造共融社會。長江集團在「商界展關懷」的三大評審範疇包括關懷社區、關懷員工及關懷環境各方面均展示良好企業公民的責任。 (ST)
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報146.48點，按周跌0.28%，是4月11日將軍澳日出康城12B期PARK SEASONS公布首張價單當周的市況。CCL連升2周後回軟，近3周在146點水平反覆爭持。市場繼續聚焦一手新盤，二手市況受壓，樓價處於牛皮悶局，相信短期CCL仍然於145點到150點之間窄幅徘徊。撤辣後，CCL擺脫撤辣前的143.02點低位，近7周五升二跌累升2.42%。 CCL仍處於逾7年低位，在2017年1月底水平徘徊。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌23.45%，較2023年4月168.40點高位跌13.02%，而2024年暫時微跌0.50%。CCL距離150點目標，現時相差3.52點或2.40%。4月30日元朗The YOHO Hub II公布首張價單188伙，5月2日美國聯儲局及本港主要銀行維持利率不變，對本地二手樓價的影響將於5月下旬公佈的CCL才開始反映。 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報146.89點，按周微升0.03%。CCL(中小型單位)報145.86點，按周升0.10%。CCL Mass及CCL(中小
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報146.48，按周下跌約0.3%，連升兩周後回軟，仍處於逾7年低位。市場繼續聚焦一手新盤，二手市況受壓。 大型屋苑及中小型單位樓價都微升，但仍然在逾7年低位徘徊。大型單位樓價按周跌逾2%，連升兩周後回落。 九龍及新界東樓價分別升約0.9%及0.6%；港島及新界西分別下跌1.2%及0.3%。
富智康(02038)公布，今年首季虧損收窄至2040.7萬美元，同比虧損5231.5萬美元。期內，營業收入及其他經營收入按年跌21.7%至9.98億美元。公司目前預計，今年上半年將繼續錄得綜合淨虧損，該虧損可能接近或低於去年上半年的綜合淨虧損約4984萬美元。預期多項因素與公司今年上半年可能產生之虧損有關，包括(i)消費需求疲軟；(ii)集團未被充分利用資產及閒置資產持續造成不利財務影響，而集團已制定計劃及實施措施以解決此問題，作為集團持續精簡/重組活動的一部份，包括可能出售任何該等資產，以儘量減少該等資產的持續不利財務影響；(iii)集團利息開支增加；(iv)儘管全球手機市場的智能手機出貨量預期於今年錄得低個位數增長，但由於全球智能手機市場飽和已有一段時間，市場自2017年年底以來充滿挑戰，此市況一直持續至今年。 (ST)
恒指今日持續向上，創約八個月高位。美聯儲局的利率指引比市場預期更為「鴿派」，美股道指及納指隔晚各升0.9%及1.5%，執筆之時，美國10年期債券孳息率處4.581厘，美匯指數處於105.21，道指期貨最新升253點或0.7%，納指期貨最新升0.6%。內地股市因「五一」假期休市，直至下周一(6日)復市。 恒指今早高開336點，初段曾升397點一度高見18,604點，其後升幅收窄，全日升268點或1.5%，收18,475點，連升九日(累升2,251點或13.9%)；國指全日升110點或1.7%，收6,547點；恒生科技指數升105點或2.7%，收3,971點。大市全日成交總額1,161.9億元，滬、深港通南下交易暫停，下周一(6日)恢復。 恒指本周累升824點或4.7%、國指本周累升277點或4.4%、恒生科指今本周累升253點或6.8%。美聯儲局近日公布維持利率不變，指近期在實現2%通脹目標方面缺乏進展，該局主席鮑威爾稱下一步行動不太可能是加息。 【恒指九連升 阿里百度揚】 阿里(09988.HK)全日股價升4.1%報79.2元，騰訊(00700.HK)及美團(03690.HK)今日各漲
雅虎香港財經