<匯港通訊> 市建局公布，經過公開招標競投後， 決定與長江實業(01113)的全資附屬公司天洋企業有限公司，合作發展西營盤皇后大道西/賢居里發展項目。長實以11.61億元投得是次項目的合作發展合約；以總樓面面積約12.15萬平方呎計算，每呎樓面地價約9554元。
是次中標價低於市場預期，早前市場估值介乎約12.5億至17億元，每呎樓面地價約1.03萬至1.4萬元。
項目早前收到33份意向書，其後市建局邀請32間發展商入標，截標時共收到7份標書。除了長實，其他入標財團包括新地(00016)、會德豐地產、嘉華(00173)、鷹君(00041)、富豪酒店國際(00078)及信置(00083)。 (CC)
#市建局 #市局重建 #長實
《路透》引述消息指，一些中國人工智能(AI)晶片公司正在設計規格較低的處理器，以便在美國制裁的情況下，仍可以繼續交由台積電進行生產。消息人士指，美國去年10月實施的最新出口管制，暴露了中國先進晶片生產能力有限，以及中國AI晶片設計公司仍十分依賴全球領先晶片代工廠台積電。據報，中國兩家頂尖的AI晶片公司沐曦(MetaX)和燧原科技(Enflame)於去年底向台積電提交降規的晶片設計，以符合美國的限制規定。總部位於上海的沐曦已經開發出一款名為C280的降規產品，並稱其最先進的GPU產品C500今年早些時候在中國已經缺貨。消息指，儘管中國估計有44家晶圓代工廠，但只有中芯國際(00981)能夠大批量生產先進GPU，但中芯的產能是完全預留給華為。報道指，中芯今年同意將一定限度的產能分配給受美國直接制裁、被禁止在海外代工的中國AI晶片公司。其中一家是有國家背景的寒武紀。消息指，2022年底美國對寒武紀採取限制措施，擔心其可能向中國軍方提供AI晶片技術，令該公司其後一直處境艱難。 (ST)#台積電
The Information 報導稱 Apple 正在與中國移動洽談合作，未來可能藉後者的機上盒服務將 Apple TV+ 引入中國。按照中國現行的法律，外國串流服務方不得直接在中國推出內容。
據新加坡《聯合早報》報道，滙豐銀行新加坡財富管理及個人銀行業務主管Ashmita Acharya昨日(4日)宣布，滙豐銀行將在明年首季前，在新加坡開設三家財富中心，分別位於新加坡中央商務區、東部和西部地區，其中位於中央商務區的財富中心將於下月正式開幕。 她表示，銀行對實體網絡的投資將增加五倍，將現有的分行轉變為財富中心。為此，未來五年，銀行面向客戶的職位將增加三分之一。
京東-SW(09618.HK)宣布與西班牙時裝零售商Inditex集團達成戰略合作，於京東618期間引入品牌Massimo Dutti，將在京東平台開設官方旗艦店，銷售覆蓋男裝、女裝、配飾等品類的近1,000款商品。 Inditex集團擁有ZARA、Massimo Dutti、Oysho、ZARA HOME等多個品牌，業務分佈於全球200多個市場。集團大中華區總裁白晨銘(Eugenio Bregolat Lukashov)表示，中國是Inditex集團重要的戰略市場，此次Massimo Dutti入駐京東是集團深化中國市場數字化轉型的重要體現。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家發改委周一至周二(3日至4日)在深圳，組織召開促進民營經濟發展壯大暨擴大製造業中長期貸款投放和科技型企業項目融資現場會，發改委副主任鄭備出席會議並致詞。會議指出，促進民營經濟發展壯大是堅持社會主義基本經濟制度的根本要求，是建構高水平社會主義市場經濟體制的重要內容，是推動高質量發展的重要支撐。民營經濟作為推動中國式現代化的生力軍，是加快構建新發展格局的重要力量。會議提出，要持續完善機制、優化環境、擴大開放，助力民營企業在高水平科技自立自強、暢通國內大循環和「走出去」中不斷發展壯大。要着力營造良好的貨幣金融環境，加大對重大戰略、重點領域與薄弱環節的金融支持，強化產業政策與金融政策的協同，進一步優化提升金融服務質效，為民營企業更好融入新發展格局夯基助力。 (ST)#發改委 #民營經濟
新加坡銀行股票研究分析師王德清及固定收益研究分析師博慧玲表示，上周末上海和深圳等一線城市放寬房地產限購政策後，部分新項目的成交量反映市場購房情緒有所好轉，而二手房屋市場的復甦更為明顯。在北京，二手房掛牌量下降，價格趨於穩定，雖然首付比例和房貸利率尚未下調，但北京可能會跟隨其他城市的步伐，實施放寬調控政策。 然而，銷售業績方面，根據中國房產信息集團(CRIC)的數據，中國排名前100的開發商在今年5月的合同銷售總額按年下跌34%。雖然與4月和3月相比跌幅收窄，但這反映了營商環境仍充滿挑戰，需要更多時間才能實現更穩固的復甦。 就債券市場而言，博慧玲預計在利好的寬鬆政策下，擁有優質土地儲備的現存開發商更為受惠。然而，實施去庫存措施可能會面臨挑戰，因此仍需要密切監測這些寬鬆政策措施對持續改善銷售的作用，以確定是否對流動性和現金流產生任何實質的影響。至於違約公司，她認為他們不太可能從最近的措施中獲益。 股票方面，鑑於政策利好消息頻傳和市場情緒有所改善，MSCI中國房地產指數自今年3月底至5月17日強勁反彈。然而，股價隨後回落，而MSCI中國指數則下跌5.8%。雖然博慧玲認為政策執行方面仍存在不確
人民銀行前貨幣政策委員會委員、清華大學中國經濟思想與實踐研究院院長李稻葵表示，若果內房企業能夠取得足夠融資，不需破產或違約，市場放開限購措施，重點地區樓價可望一年內穩定，一線城市樓價半年穩定，三、四線城市再予兩三年時間，樓市亦會穩定。 李稻葵出席星展2024粵港澳大灣區論壇時表示，中國約有一半人口有置業意願，但未有條件買樓，而城鎮化及農村人口轉移存在較大空間。他反對由地方政府接盤，認為需要謹慎處理。 另外他指出，要解決地方債務問題，可由中央大規模發行債券置換地方債，同時限制地方政府增加債務，放寬戶籍限制，讓外來人口有合適的工作和福利環境。(cy/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
騰訊(00700.HK)旗下移動支付及金融服務綜合平台騰訊金融科技宣布與西聯匯款擴大合作範圍，透過騰訊跨境支付平台Tenpay Global，微信用戶可選擇將來自西聯的匯款，接收至其微信支付錢包或與錢包綁定的銀行賬號內，每筆交易的匯款上限為5,000美元或等值當地貨幣，預期合作將鞏固西聯匯款的Evolve 25戰略，即通過為國際匯款客戶提供更多選擇、提高可及度和便利度來加速數碼化增長。 騰訊金融科技副總裁陳起儒表示，公司一直致力於提升用戶體驗，讓跨境匯款變得像發訊息一樣簡單，結合微信龐大的用戶群體和西聯的全球網絡，此次合作可為雙方客戶提供更大靈活度和便利度，讓金融服務更普惠。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
商務及經濟發展局局長丘應樺表示，近年市民及訪港旅客消費模式不斷轉變，對經營零售業的中小企業帶來挑戰。 他提及，港府一直因應經濟情況和業界需要為中小企業提供支援，包括於今年4月在「中小企融資擔保計劃」下推出百分百特別擔保產品，為中小企業提供特惠低息貸款。截至今年3月底，計劃已向經營零售業的中小企業批出接近190億元的貸款，惠及逾6,000間零售企業及接近5.3萬名僱員。 他又指，考慮到中小企業面對的持續挑戰，政府在今年《財政預算案》中把計劃下的八成及九成擔保產品的申請期延長兩年至2026年3月底，以幫助更多企業解決資金流的問題。另外，港府亦相繼推出「中小企業市場推廣基金」及「數碼轉型支援先導計劃」，以支援本港中小企業進行推廣活動和拓展業務，以及加快企業數碼轉型。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
宜搜科技這次招股並沒有引入基礎投資者，若以每股5.8至8港元招股價計算，去年市盈率高達86倍至118倍 凱基亞洲 最近香港新股市場轉熱，單在剛過去的5月，已有22家公司向港交所呈交上市申請，反映不少企業管理層希望乘著港股近月的上升勢頭，及早推進集資活動。最近，已第三度遞表申請上市集資、並於5月獲批的宜搜科技控股有限公司(2550.HK)，已正式展開招股程序，公司發行約1,480萬股，招股價5.8至8港元，集資最多近1.18億港元，每手500股的入場費約4,040.35港元。 宜搜科技成立於2005年，目前主要經營四條條業務線，涵蓋數位閱讀平台服務、數碼行銷服務、網絡遊戲發行服務及其他數碼內容服務。當中收入來源自數碼閱讀平台服務，佔44.5%，以及佔51.7%的數碼營銷服務下提供的廣告服務。 宜搜的主要平台主要分三種，首先是「宜搜系列閱讀App」，其次是宜搜「H5頁面」，以及「易推」平台。數碼閱讀平台服務利用宜搜系列閱讀App提供服務，針對利用免費閱讀資源的用戶投放合適廣告以增加收入，此階段需要「易推」平台的資料，支援制定投放策略。 數碼營銷服務方面(有別於在閱讀App投放廣告)，「易推
據內媒《晚點AUTO》報道，比亞迪(01211.HK)(002594.SZ)子公司弗迪電池已在今年3月與特斯拉(Tesla)(TSLA.US)達成上海儲能工廠的供貨協議，將於明年首季向特斯拉供應儲能電芯。 報道引述知情人士稱，弗迪的供應份額超過20%。上海特斯拉儲能工廠的設計年產能為40GWh，弗迪的訂單對應滿產狀態下約8GWh供應量，據行業價格推算，年訂單價值約35億元人民幣。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Investing.com - 周三公佈的民間採購經理人指數（PMI）數據表明，由於刺激措施對經濟的某些方面產生了積極影響，中國5月份的服務業增長超出了預期。財新服務業PMI在5月份上升至54，不僅高於預期的52.6，而且相比4月份的52.5大幅上升。
新加坡統計部公布，新加坡4月總零售銷售按年轉跌1.2%，前值升幅由2.7%向上修訂至2.8%。經季調按月跌幅擴至2.7%，前值跌幅由1%向上修訂至跌0.8%。撇除汽車，同月總零售銷售按年轉跌4.5%，前值升2.1%。經季調按月跌幅擴至4%，前值跌0.1%。 期內總零售銷售貨值39億新加坡元(下同)，線上銷售佔比11.8%。撇除汽車，總零售銷售貨值33億元，線上銷售佔比13.9%。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港5月營商景氣轉差，標普全球5月香港採購經理指數跌至49.2，由於新增業務減少，企業4個月來第3度減產。 恒生銀行首席經濟師薛俊昇表示，美國利率高企，近期數據亦反映美國經濟有放緩跡象，外圍經濟不明朗，導致5月香港採購經理指數降至收縮區間。 他估計，短期香港採購經理指數將在50水平附近上落，但到第3季尾至第4季，聯儲局及其他主要央行落實減息周期，企業環境及前景將會好轉。
據滙豐/標普全球數據，經季調後，印度5月服務業採購經理指數(PMI)終值大幅向下修訂，由前值60.8降至60.2，創五個月低，且遜市場預期確認初值61.4。 調查顯示新業務及產出增幅屬5個月來最弱。出口增幅屬相關數據開始收集以來近十年最大。投入成本及產出收費升幅擴大。營商信心反彈至8個月高。 印度5月綜合PMI終值向下修訂，由前值61.5降至60.5，遜市場預期確認初值61.7。意味增長率屬去年12月以來五個月低。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行將設立一個3000億元人民幣保障性房屋再貸款，用於支持地方國企以合理價格收購已建成未出售商品房。 恆隆地產榮譽董事長陳啟宗認為，人行單一行動無法真正解決問題。不過，他對內地房地產前景表示樂觀，認爲會更健康及更有持續性。 陳啟宗出席「彭博財富」時指出，香港回歸前實行高地價政策，在供應量有限的情況下土地價格持續上升。目前政府以更合理的經濟方式供應土地，意味土地供應充足，促使樓價下跌。 他又說，零售租金大幅下降對香港亦是好事，可以讓企業更好為旅客、留港消費的香港人提供更好的體驗。
港股半日沽空金額達88.1億元，佔可沽空股份成交537.6億元之16.4%。上日為15.9%。 5大沽空金額股票： 騰訊控股(00700.HK)沽空比率20.6%，沽空金額9.5億。 恆生中國企業(02828.HK)沽空比率29.6%，沽空金額5.7億。 盈富基金(02800.HK)沽空比率11.9%，沽空金額5.1億。 建設銀行(00939.HK)沽空比率31.1%，沽空金額4.4億。 工商銀行(01398.HK)沽空比率30.9%，沽空金額3.6億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雅虎香港財經