<匯港通訊> 由長江實業集團(01113)旗下和記地產集團開發的北京•御翠園，憑藉高品質及準現樓優勢，早已受到區內外不少買家的高度關注。據和記地產集團有限公司董事(市場)兼董事(企業業務發展)譚健旭表示：「現時的買家普遍更趨審慎理性，傾向購買準現樓，北京•御翠園的推出正切合當下的市場需求。我們所有單位均已達到準現樓標準，大大提升買家的信心，消除買家對交樓風險的疑慮，這是我們的一大優勢。」
據悉，北京•御翠園已全面開放示範單位及接受實景參觀預約。
北京•御翠園整體佔地面積近 108 萬平方呎，項目涵蓋聯排府邸及高層住宅。聯排府邸主戶型的建築面積約3710平方呎，建築為地上三層地下一層。高層住宅設有兩款三房戶型，建築面積分別約 1500 平方呎及約 1990 平方呎，
聯排府邸之空間設計，可隨業主個性發揮。而部分 1990 平方呎戶型的實用率高達 82%。
(SY)
#北京•御翠園 #長實
娛樂影視與經濟息息相關，美國流行音樂天后Taylor Swift繼產生億萬級效益的演唱會經濟（Swiftonomics）之後，經濟影響正蔓延出版行業，近日發布的演唱會官方新書《The Eras Tour Tour Book》，由於跳過了傳統出版商發行，直接與百貨公司洽談出版，遂給名人出版市場蒙上陰影
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
股市經歷完四日大牛市後仍有餘韻，唔少手頭冇股票嘅散戶仍然心癢癢，想入市搵轉快錢，加上銀行既定存利息又係咁落，所以金融界一啲牛鬼蛇神又起動「搵食」。
《施政報告》出爐後首個周末，一手市場氣氛熱鬧，長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3C期「BLUE COAST II」今日(19日)首輪發售256伙，以「120 Plus付款計劃」提供最高14%折扣計算，折實售價由921.4萬元起，折實平均呎價21,761元。今早10時開始報到並進行抽籤揀樓，大約9時多已有大批準買家到達項目位於紅磡置富都會的售樓處外排隊等候，人龍更伸延至天橋外近紅磡站出口，氣氛熱鬧，發展商安排工作人員旁邊協助，整體秩序良好。
中電(00002)提醒市民慎防欺詐短訊，指沒有向客戶發出附有連結的短訊，要求客戶到網站以積分及信用卡換購禮品。中電表示已就事件向警方報案，同時保留一切法律追究權利。中電表示，前日接獲客戶查詢，表示收到由「中電香港」發出的手機短訊，指客戶的賬戶積分即將失效，並附連結誘使客戶點擊至偽冒的中電網站，以積分及信用卡換購禮品。中電表示，非常關注事件，澄清與相關欺詐短訊並無任何關連，內容未經該公司授權或認可。中電表示，為協助市民辨別短訊真偽，已參與通訊事務管理局辦公室的「短訊發送人登記制」，向客戶發送的短訊均會以「#CLP」開頭。 （BC)#中電
中共中央政治局常委、國務院副總理丁薛祥在北京，會見英國外相林德偉。丁薛祥表示，中英都是聯合國安理會常任理事國和世界主要經濟體，雙方利益深度交融。國家主席習近平不久前與首相施紀賢通話，就增進中英各領域交往合作達成重要共識，為推動雙邊關係發展指明了方向。中方願同英方一道，著眼戰略和長遠，發展穩定互惠的中英關係，推動各領域務實合作提質升級，更好造福兩國和兩國人民，為世界和平與繁榮注入更大動能。林德偉表示，英國新政府願同中方加強建設性對話，坦誠交流，深化各領域合作，發展連貫的、相互尊重的雙邊關係，攜手應對全球性挑戰。丁薜祥又會見巴西總統府首席部長科斯塔。 （BC)#英國外相林德偉 #丁薜祥
古巴有主要發電廠發生故障，全國大規模停電，超過1100萬人受影響。在首都哈瓦那，交通燈停止運作，部分公共交通工具暫停服務。總理馬雷羅表示，今次是當地兩年來停電情況最嚴重的一次，宣布全國進入「能源緊急狀態」。政府已採取緊急措施，包括暫停所有非必要的公共服務，及全國各地學校停課等，以削減電力需求。古巴能源和礦業部電力負責人說，目前正逐步啟動發電機，多地已初步嘗試恢復供電，暫時未知電力系統何時能完全恢復供電。受美國制裁影響，古巴長期以來難以進口燃料以及維修嚴重老化的發電廠設備，全國電力供應經常緊張。古巴國家主席迪亞斯卡內爾批評，當地現時複雜的能源狀況，是因為受到美國貿易禁運等措施的影響。白宮國家安全委員會發言人就反駁，不應把問題歸咎於美國。 （BC)#古巴 #停電
北韓公布照片和證據細節，指物證和偵察證明，日前無人機滲透入平壤事件是由南韓軍方主導，批評是對北韓的敵對侵犯主權挑釁行為。南韓國防部表示，對北韓單方面的主張並無確認及反駁的價值。北韓國防省發言人說，本月13日，在平壤市西浦地區發現墜落的無人機殘骸，經專業人員以技術鑑定和分析判斷，是南韓軍方的遠程偵察用小型無人機，從機體外形、推定飛行時間、機體下部原封不動地附著傳單散布筒等方面來看，判斷很可能是南韓對平壤市中心投放傳單的無人機。發言人又說，如果這架無人機不是用於空投傳單，將成為南韓再次擅自侵犯北韓領空的物證及連續挑釁的實例，後果更加嚴重，警告南韓如果再被發現用軍事手段侵犯北韓領土、領空和領海將被認為對北韓主權的嚴重軍事挑釁、宣戰，朝方將及時予以報復攻擊。 （BC)#南韓 #北韓
中共中央政治局委員、國務院副總理何立峰昨晚在釣魚台國賓館,會見金融監管總局國際諮詢委員會委員時表示,中國將全面貫徹落實中共二十屆三中全會和中央金融工作會議精神,進一步深化金融體制改革,穩步擴大金融領域制度型開放,提升跨境投融資便利化,支持更多外資金融機構和長期資本來華投資興業,為中國式現代化建設提供高質量金融服務。國際諮詢委員會委員表示,對中國深化金融改革開放充滿期待,看好中國經濟和金融市場發展前景。 （BC)#何立峰
星星地產旗下朗屏站現樓項目「雨後」更新價單，餘下9伙單位於下周一起(21日)將「租租變業主應援計劃」優惠由10萬元折扣優惠扣減至5萬元折扣優惠，變相統一加價5萬元。 星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山表示，「雨後」僅餘最後9個單位以現樓形式發售。施政報告公布放寬按揭，不論對用家或投資者均非常理想，市場對樓市的信心於過去數周明顯轉強，認為項目是時候適當調升售價。 項目剩下的9伙單位，包括3伙開放式、2伙兩房、2伙三房及2伙特色單位，其中入場單位為22樓S室，實用面積294平方呎，屬於開放式間隔，折實售價406.76萬元，呎價13,835元。 李平山指出，「雨後」本月銷情強勁，項目本月已售出共9伙，全盤累售共326伙，總銷售額達19.97億元。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中央港澳工作辦公室主任、國務院港澳事務辦公室主任夏寶龍,在北京會見匯豐控股(00005)主席杜嘉祺一行。夏寶龍對匯控始終看好中國和香港的發展,著眼長遠、面向未來,積極參與內地和香港經濟建設表示贊賞。他強調,全面準確堅定不移貫徹「一國兩制」方針,是中國長期堅持的基本國策,從來沒有改變也不會改變。中央將一如既往全力支持香港保持獨特地位和優勢,維護自由開放規範的營商環境,為各個國家各個地區的企業在香港發展創造更好條件，希望匯控繼續發揮優勢,積極參與中國高質量發展和高水平對外開放,為香港繁榮發展多作貢獻。 （BC)#夏寶龍 #匯控 #杜嘉祺
馬來西亞計劃由明年2月起,調高最低工資標準,將從現時的每月1500令吉,提高至每月1700令吉(約3068港元)。馬來西亞首相兼財相安華發表2025年財政預算案時表示,政府將給予擁有少於5名員工的企業寬限期,於明年8月1日才落實1700令吉的最低工資標準。安華強調,最低工資標準不適用於大學畢業生。政府將對大型企業進行監督,確保他們給予符合資格的員工合理的薪酬水平。與此同時,大馬政府也將在明年全面推行漸進式薪金制。大馬的平均工資一直處於較低水平且停滯不前,導致嚴重的人才外流問題,並削弱國家的競爭力。如何吸引高增值投資,以提高工資,是團結政府面臨最緊逼的問題之一。為了吸引投資,安華亦宣布批准柔佛州森林城成為免稅島,並將在森林城市經濟特區推出稅務優惠配套,以推動國際金融業與金融科技業等金融服務產業發展。政府亦會在明年第三季推出新投資獎勵框架,為晶片設計等高增值領域提供稅務獎勵。 (BC)#馬來西亞 #大馬 #安華 #最低工資
海康威視公布,該公司控股股東中電海康集團有限公司,及其一致行動人中電科投資控股有限公司,基於對公司未來持續穩定發展的信心,和長期投資價值的認可,計劃自公告之日起6個月內,通過深圳證券交易所交易系統,以集中競價交易方式增持公司 A 股股票。中電海康集團擬增持金額將介乎於2-3億元人民幣;電科投資擬增持金額將介乎於1-2億元人民幣。本次增持計劃不設置固定價格區間,增持主體將基於對公司股票價值的合理判斷, 擇機實施增持計劃。 （BC)#海康威視
英國工黨政府將於10月底,發表上台執政後首份財政預算案,消息指,為達至平衡預算,英國財相李韻晴正考慮提高出售商業資產稅率,以期增加多達400億英鎊的額外稅收。根據現行的資本利得稅優惠,企業家在出售公司時只需繳納10%的稅,而非高稅率納稅人的20%標準稅率。消息透露,李韻晴正在考慮削減有關優惠稅率。此外,李韻晴其他可能開源措施,尚包括結束長達14年的凍結燃油稅措施,將燃油稅每公升上調7便士,預計一輛普通家用車每次的加油成本將增加接近3.9英鎊。 （BC)#工黨 #加稅 #英國
中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關於解決拖欠企業賬款問題的意見》, 對推進解決拖欠企業賬款問題作出系統部署。《意見》要求,要健全拖欠企業賬款清償的法律法規體系和司法機制。要加強政府投資項目和項目資金監管。定期檢查資金到位情況、跟蹤資金撥付情況。完善工程價款結算制度。加強政府採購支付監管。要健全防範化解大型企業拖欠中小企業賬款的制度機制,並加強執法監督。督促國有企業規範和優化支付管理制度。要優化拖欠中小企業賬款投訴管理運行機制,建立全國統一的違約拖欠中小企業款項登記(投訴)平台。健全投訴督辦約束機制。要強化組織保障和監督, 強化部門協同,加強對重點領域、重點行業拖欠成因及防範化解舉措的研究,合力解決拖欠企業賬款問題。健全失信懲戒機制. 強化審計監督。《意見》強調,各地區各部門要充份認識解決拖欠企業賬款問題對維護企業權益、穩定企業預期、增強企業信心的重要意義,結合本地實際和自身職責,扎實做好各項工作。 （BC)#意見
港府公布，一名公共租住房屋(公屋)申請人因在申請公屋期間及申請購買居屋單位時，沒有申報擁有香港住宅物業，兩項虛假陳述罪罪成，共被判罰款3.2萬元及監禁四星期(緩刑十二個月)。而另一名居屋白表申請人的家庭成員亦因申請購買居屋單位時，沒有如實申報所有資產，虛假陳述罪罪成，被判罰款2萬元及監禁四星期(緩刑十二個月)。 房屋署發言人今日(17日)提醒所有公屋及居屋申請人，必須如實申報資產及物業。 個案一：有一名公屋申請人於2020年在接受詳細資格審查時，沒有申報申請公屋期間曾擁有一個沙田區住宅物業的業權，從而成功申請綠表購買資格證明書以購買沙田愉田苑的一個居屋單位。該名居屋業主因向香港房屋委員會(房委會)明知而作出虛假及誤導性陳述，違反《房屋條例》第26(1)(c)及26(2)條而被檢控，並於10月14日在九龍城裁判法院被裁定罪名成立。裁判官考慮到案情的嚴重性，判被告監禁四星期(緩刑十二個月)及罰款3.2萬元，而涉案居屋單位需待法院命令再作處理。 個案二：有一名白表申請人的家庭成員在填寫「出售居者有其屋計劃單位2022」的入息及資產申報表時，沒有如實申報所有資產，藉以成功購買東涌裕雅苑的一個居
大多數投資者往往會只留意支持自己觀點嘅資訊，忽視與自己觀點唔一致嘅數據。例如喺一個牛市環境下，投資者可能會過度樂觀，忽略市場泡沫嘅風險，甚至會錯過市場下行嘅信號。正係確認偏差嘅結果，導致大部分人錯過轉變市場策略嘅機會。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，特首於周三發布新一份《施政報告》，當中在房屋政策上著墨甚多，為樓市注入強心針。正當市民消化新推出各項政策之際，發展商亦急不及待加快推盤進程，務求在二手業主變得惜售之時搶佔先機，導致市場焦點向一手傾斜，周末指標屋苑預約睇樓量連續多周升勢宣告斷纜。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1215組客戶於周末預約睇樓，較上周的1230組下跌1.2%，長達12周升勢宣告結束，但數字仍為近27個周末(即逾半年)次高。 （BC)#利嘉閣周末預約睇樓量
雅虎香港財經