雅虎香港財經 長者客買太安樓 16部電梯安心出行
長者退休多時，理論上較難策動樓換樓，不過近日就有長者以樓換樓方式買入西灣河的太安樓，從入市時機到換樓目標，都可以看到這名長者有智慧又懂得趁勢。
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太安樓平過五年前
長者入手單位是西灣河老牌名廈太安樓，為實用面積274方呎低層單位，原本是開放式間隔，及後改建為兩房間隔，雖然無海景，但仍可以望開揚街景。
單位以320萬元成交，原業主早於2017年尾以339.8萬元購入單位，持貨五年帳面蝕19.8萬元，加上置業基本使費料蝕34萬元。但另一方面，長者就以平過五年前價位買入太安樓單位，率先實踐華置CEO甘比「個市唔好，睇吓有無平嘢可以執」的逆市投資智慧。
長者另一智慧先賣出西區唐樓單位，套現資金full pay買太安樓單位。長者退休沒有收入，要申請按揭有難度，選擇先沽貨套現，再搜尋符合預算金額的單位，務求可以full pay再上車，這種務實的置業態度亦值得學習。
選擇太安樓，除了符合長者客的換樓預算，亦看到長者客深明按生活需要揀樓智慧。長者之前住唐樓，相信換樓關鍵原因之一是沒有電梯，恐怕年紀大難以應付天天行樓梯。而太安樓擁有16部電梯，足以令長者客放心。
太安樓樓下商場除了多食肆，亦有雜貨店、中藥店、五金舖等商店，並設有超市，足以應付日常生活所需，對不想行得遠的長者而言是另一優勢。此外商場亦有不少中西醫診所，長者客落樓下即可以睇醫生，從這點看，長者客揀樓時亦有認真考慮過生活配套是否充足。
太安樓位置方便，加上樓下價廉物美的無敵商場，斜對面有地鐵站及街市，對租客有相當吸引力。長者客將來要入住護老院，把太安樓單位出租，租金亦可以應付入住安老院使費，假如長者客連這一點都考慮在內，就充分示範有智慧又懂得趁勢的置業部署了。
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