雅居樂集團(03383.HK)公布，10月份，連同合營及聯營以及以「雅居樂」品牌銷售的房地產項目預售金額合計34.8億人民幣(下同)，按年下降27%；涉及建築面積23.4萬平方米，下降40.2%；平均預售價每平方米14,896元。 首十個月，累計預售金額396.9億元，按年下降31.3%；涉及建築面積266.1萬平方米，下降41.8%；平均預售價每平方米14,918元。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
利率期貨反映嘅息口預期，9月減息減0.25厘機會高達七成，減0.5厘則有三成，唔減息嘅機會係零。香港人投機炒賣一向反應快，近乎確認減息，點解仲未偷步買入？樂觀預期，係減息後同撤辣一樣有兩個月逃生門開啟。
虛擬銀行ZA Bank 宣布，推出活期儲蓄子賬戶「錢罌」升級體驗，其中本月起，用戶開立「懶人錢罌」，100萬元或以下存款，可獲最多1.6厘活期年利率，毋須滿足任何條件，若有100萬元存款，1個月可賺高達約1,300元利息。
觀塘區作為本港傳統工商業聚集區，近年隨著東九龍新興商貿區的發展成熟完善，刺激區內工廈需求有增無減，而具備獨特功能的地廠更加備受看好，吸引個別實力投資者及用家入市。今年度觀塘區先後錄得多宗矚目工廈成交個案，令區內工廈再受關注。有業主把握形勢，推出觀塘鴻圖道55號幸運工業大廈地廠，並委託中原(工商舖)工商部獨家代理，意向售
政府推出的首批簡約公屋合共提供4440個單位,6月起接受申請。房屋局局長何永賢於一個電台節目表示,至今收到約1.1萬份申請,形容踴躍程度超出預期,預算12月會有結果,申請者將陸續收到通知。何永賢稱,基於習慣性的認知,申請者較多選擇市區項目。在評分過程,如果多人選擇市區,申請者需要相當高分才能成功,因此揀選新界項目的入住機會會較高。何永賢又稱,如果申請者成功獲派單位但自行放棄,可能證明對方沒有迫切需要,亦有許多人在輪候中,機會將給予另一人。被問到是否代表放棄單位便不能再次申請。何永賢說,已給予申請者機會,鼓勵申請者如獲派單位便應接受。至於已遞交申請表但未獲派單位,她說不用重複遞交申請,有關資料會保留至下一輪編配。 (BC)#何永賢 #簡約公屋
超強颱風「摩羯」目前集結在越南河內東南偏東。廣西北海部分國省幹線公路路段,多處發生樹本折斷險情,危及群眾出行安全。「摩羯」昨日下午在海南島文昌市沿海登陸,晚上再在廣東徐聞二次登陸。海南多地道路嚴重受損,並出現積水,多條供電線路受損。《新華社》報道,風暴在海南造成2人死亡、92人受傷。提前轉移危險區域群眾超過67萬人的廣東省,省減災委員會今早將省 Ⅲ 級救災應急響應,提升至 Ⅱ 級;由於「摩羯」已進入北部灣海面,對廣東省的影響逐漸減少。國家當局已派工作組到海南及廣東災區實地視察,國家發改委緊急下達2億元人民幣,支持海南及廣東颱風災後應急恢復。 (BC)#摩羯 #海南 #發改委
騰訊年度慈善盛事「99公益日」今年升級為「久久公益節」，希望公益融入日常生活。為響應「久久公益節」，WeChat Pay HK用戶於2024年9月1日至2024年9月10日活動期間的愛心捐贈，將由騰訊公益慈善基金會按照1:1進行配捐，即用戶每捐出1港元，騰訊基金會（香港）將額外捐出1港元。 WeChat Pay
經濟轉型期下，再次有連鎮店退場。舒適堡公布即日全線停業，消息傳出後，網上有多名苦主關注會籍是否已淪為韮菜，有舖待租待沽的業主，更擔心執笠潮升溫會否再衝擊舖市。不過從舒適堡的分店網絡及健身業生態，舒適堡結業反而或對舖市有利。
數月前寫過，有客戶在整個加息周期當中，都持有VHY這隻澳洲當地的高息股ETF，幾年以來一直持續將股息再投資。隨着環球利率見頂，該隻ETF的股價也重回2021年高位，因為股息再投資累積更多股數，整個倉位已經賺了兩三成，也算做到成熟股巿平均每年10%的回報。 股息再投資 倉位雙位數回報 就算是香港股巿，雖然恒生指數和上次峰值還有段距離，但有些高息股如滙豐控股（00005）或幾隻長和系股票等，都消化了疫情影響，股價回到一年甚至兩三年高位。這些股票大致上維持着5厘或更高股息，因此在疫情前建倉，一直靠股息再投資，到現在總倉位應有雙位數字回報。 要達至合理回報，其實不一定需要股價創新高。最近有一篇研究發現，如以數十年為研究長度，各大指數及熱門股票的每天收巿價，有八九成時間比上一次歷史高位為低。因此投資賺錢不能單靠升穿歷史新高，反而愈波動的股票，股價就愈有機會比歷史高位大幅折讓。故筆者在《不倒燈塔》寫道，「與其討論『冧巴』，不如討論策略」，就是因為單單股價上落反映不了整體投資成績。只要持有股數增加，股價不變倉位也會賺錢。 就像月供計劃一樣，股息再投資所購入的股數亦和股價掛鈎，股巿氣氛愈弱，買到的股數
國家互聯網信息辦公室會同有關方面梳理總結2023年各地區、各部門信息化發展情況,開展信息化發展水平監測評估,編製形成《國家信息化發展報告(2023年)》。《報告》提出,一是聚焦高水平科技自立自強,增強信息化發展關鍵能力;二是聚焦發展新質生產力,進一步發揮信息化對經濟高質量發展的驅動引領作用;三是聚焦保障和改善民生,持續深化訊息惠民為民服務;四是聚焦提高黨的領導水平和長期執政能力,加快以信息化推進國家治理體系和治理能力現代化;五是聚焦統籌高質量發展和高水平安全,不斷優化信息化發展環境。 (BC)國家互聯網信息辦公室
美國8月份非農業職位雖有穩定增長，紓緩對經濟硬着陸的憂慮，但增幅不及預期，對聯儲局本月減息達半厘的憧憬略為升溫。大型科企股遭拋售，美股周五早段先升後挫，道指平開後，一度抽高253點，惟很快掉頭急滑逾四百點，低見40315點，標指反覆跌1.8%，而以科技股為主的納指重挫2.68%。 道指最多挫逾四百點 美國勞工部公布，8月份非農業職位增長14.2萬個，少過市場估計的16.5萬個；7月份增長由原先11.4萬個向下修訂至8.9萬個，3個月平均增速降至2020年中以來最慢；8月份失業率跌0.1百分點，至4.2%，與市場預期一致。上月新增職位中，建築及醫療護理職位分別增加3.4萬個及3.1萬個，製造業減少2.4萬個，跌幅遠超預期的2000個。 至於8月份平均時薪按年升幅，從7月的3.6%加快至3.8%，高過預期的3.7%；按月亦增加0.4%，增幅分別高過7月及估算的0.2%和0.3%。就業參與率維持於62.7%，符合原先估計。 數據出爐後，美國10年期債息滑落8.27個基點，報3.6443厘；對息口較敏感的2年期債息急降15.1個基點，至3.5925厘。掉期市場顯示，交易員押注聯儲局本月減息0.
港股周五（6日）因8號風球全日停市，而惡劣天氣不停市將於本月23日實施，故今次有機會是港股最後一次因打風停市。惡劣天氣下開市實施在即，港交所（00388）日前發通告，提醒市場參與者應檢視其結算賬戶資金是否充裕，並制定特殊客戶保證金安排等。證券業界指大部分券商已就打風不停市準備就緒，但關注銀行於惡劣天氣下對券商所提供的結算支付上限足夠與否，以及惡劣天氣一旦遇着大跌市時的補倉安排。 本港於剛過去的周四傍晚至周五中午期間，迎來今年首個8號風球。由於天文台至周五下午12時40分才改發3號風球，未能在中午12時或之前「落波」，故港股周五全日停市。證券及衍生產品市場全日暫停交易，包括收市後交易時段，所有證券結算及交收服務暫停，另「港股通」及「滬深股通」同樣停市一天。 港交所提醒銀行賬戶資金足 隨着打風不停市實施在即，港交所周二已發通告，提醒券商及銀行等市場參與者，應檢視在惡劣天氣交易日，結算及交收運作上的控制措施。港交所特別舉例，市場參與者應檢視公司在指定結算銀行內的賬戶資金是否充裕，以及有否需要轉移其他內部資金至相關賬戶，確保有充足資金滿足在惡劣天氣交易日的付款責任。 港交所又提到，參與者應制定
開業38年的本地大型連鎖健身中心舒適堡（Physical），周五（6日）突然宣布暫時全線結業，聲稱已獲得新投資者承諾，為原有客戶免費提供餘下所有健身卡、私人教練課堂及美容療程服務，但無披露細節，亦未提及退款安排。消息引發外界關注，而不少自稱舒適堡客戶也在網上訴苦，質疑公司涉及不良銷售手法。消委會及海關表示高度重視事件。 舒適堡向會員發出公告指出，疫情過後，本港經濟環境逐漸改善，但若干分店租金仍然高企，決定即日起暫時全線結業，以重整業務，又提到新投資者正積極與各分店業主緊密磋商，洽談租用原址安排，達成共識後，有關分店將會重開，呼籲客戶耐心等候，如有需要可透過電郵查詢。公告形容，未能陪大家走到最後，是萬分無奈的痛苦抉擇。 影響逾700員工 客戶感無奈 工聯會立法會議員鄧家彪透露，據工聯會初步了解，至少700多名員工受影響，部分人的8月份薪金尚未發放，即使受影響的健身教練或瑜伽班導師，未必能與公司釐清僱傭關係，但當中也涉及追討佣金等，呼籲他們到勞工處求助。另一方面，由於健體服務一般屬預繳式消費，面對潛在的不確定性，或會引發眾多消費及勞工權益問題，促請有關方面盡快公布新投資者背景及服務後續安排
京東集團（09618）旗下京東超市成立十周年，集團首席執行官兼執行董事許冉表示，京東超市是京東集團決勝下個十年的重要戰場之一。京東集團高級副總裁、京東零售大商超事業群總裁姚彥中則稱，京東集團將投入100億元（人民幣．下同），支持京東超市的百億農補項目及新品引爆（使用營銷手段令新品引起熱議並熱賣）。 CEO：決勝下個十年的戰場 在營銷資源扶持方面，京東集團將對京東超市合作的品牌加大資源傾斜力度，京東超市在京東域內的內容營銷資源佔整體份額超過30%，在京東域外的市場營銷投入亦將增加30%。 姚彥中表示，未來十年是快消品（消費者受日常需求驅動、銷售迅速、價格相對較低的產品）行業的下半場，也是京東超市變革的十年。面對激烈的市場競爭，品牌就需要由把握風口轉向，轉至練「內功」，修煉重構供應鏈、重建產品力、重塑質價比三大核心能力，京東超市也將聚焦這三大能力，實施一系列舉措，助力品牌高質量持續增長。 對於京東超市着重的三大核心能力，姚彥中解釋，重構供應鏈就是依托京東的供應鏈優勢能力，讓商品搬運次數再減少一次。京東超市將運用數字化能力，減少品牌倉和京東倉的重複搬運次數，同時把京東物流的倉庫直接建在生鮮產
內地經濟疲弱，各大電商平台想盡方法吸引客戶消費，除推出巨額補貼外，拼多多（PDD）早前就表明會投入更多資源幫助優秀商家發展。日前拼多多發布商家通知，商家店舖的基礎保證金將從1000元（人民幣．下同）下調至500元，新進駐的個人店舖、企業店舖初始化保證金也將下調至500元。據報首批享受該政策的商家已覆蓋近70個類目，有數百萬商家受惠。 再推減免政策 助商家降成本 內地媒體報道，拼多多此次下調商家店舖保證金正在進行集中測試，部分商家已完成提現，數百萬商家將因此受益，尤其是多店舖經營的商家，經營成本進一步降低。這是繼技術服務費、推廣服務費等退返權益之後，拼多多向商家推出的另一項減免政策。 拼多多在上月底第二季業績發布會時宣布，將投入百億資源包大力扶持具有產品、技術創新能力的新質商家、新質產業帶，並大幅減免優質商家的交易手續費，未來一年預計減免100億元。 事實上，8月中拼多多已向報名參與活動的商家，推出技術服務費可退權益，凡是參與百億補貼、秒殺、平台大促、9塊9特賣、潮流好價、多人團等站內活動產生的商品訂單，用戶發起退款後，平台即按比例退回先用後付訂單1%的基礎技術服務費，以及其他訂單0.6
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