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雍澄軒買家:證監會應盡快裁定長實拆售是否違法 免拖賠償

雍澄軒事件關注組代表羅小姐表示, 長實(00001)旗下公司 Pearl Wisdom Limited 去年3月拆售雍澄軒酒店房間,至今超過一年,證監會去年5月認為該項目屬《證券及期貨條例》規管的集體投資計畫,但銷售文件未按規定經審批,項目屬違規銷售。證監會與該公司達成協議,該公司必須結束該銷售項目,但至今約一年,該公司仍未結束該銷售項目,仍未與20多個雍澄軒買家取消已簽訂的銷售協議。

羅氏指,證監會曾表示會監察結束銷售進度,以決定進一步行動,但事件拖近一年,該公司仍沒完成與證監會的協議,雍澄軒買家深感長實沒誠意結束銷售項目,拖得就拖,證監會則監管乏力,約20名買家在立法會議員兼代表律師何俊仁陪同下,今午到證監會請願,抗議證監會拖延執法,有縱容、包庇長實之嫌,並促請證監會立即執法及要求長實向買家賠償損失。

她續指,證監會應盡快對長實拆售雍澄軒一事盡快作出裁定是否違法,並採取法律行動,以免令長實可借證監會的協議作藉口,無了期拖延履行成交銷售協議,拒絕作出合理賠償。她稱,長實去年提出取消交易,只退回每名買家70萬訂金,及賠償約一萬元律師和其他費用,認為賠償不合理。按照買賣合約,如長實一方無法履行合約責任,須向買家賠償雙倍訂金。因此,代表要求長實不要以大集團欺壓小市民,履行買賣合約作出應有合理賠償;否則長實就應盡快完成有交易。

另外,協助買家的立法會議員何俊仁指,證監會對雍澄軒拆售事件至今仍未有進一步行動,質疑是否無力監管,將會向財政司司長投訴,及在立法會提出質詢。