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雲海快上樓書 1房最細380呎

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HKET_20171208_D03_08PA004_.jpg新地副董事總經理雷霆(左)表示,馬鞍山雲海先推分層,旁為新地代理總經理胡致遠。(黃建輝攝)

新地副董事總經理雷霆(左)表示,馬鞍山雲海先推分層,旁為新地代理總經理胡致遠。(黃建輝攝)

【經濟日報專訊】新地(00016)農曆新年前擬連推2盤,馬鞍山雲海快將上樓書,分層式住宅單位最細由1房起,面積逾380平方呎。另外山頂Mount Nicholson第3期單日沽出3伙,涉資13.4億元。

新地旗下馬鞍山雲海共分兩期發展,首期雲海屬分層式住宅,共353伙,另一期雲海別墅則屬洋房,提供67幢洋房。新地副董事總經理雷霆表示,將會於聖誕節至農曆新年期間雙盤齊發,包括馬鞍山雲海及沙田九肚山雲端。他指,雲海屬全區最低密度的住宅,布局豐富,將於聖誕前上載樓書,預計於農曆新年前推售,先推分層單位。

Mount Nicholson 3期 單日沽3伙

新地代理總經理胡致遠表示,雲海由7座10至12層高的分層式住宅組成,並以區別各自命名,分別為香海臺、松海臺及榕海臺。項目提供1房連書房、2房、2房連書房、3房、3房套房、4房套房等,標準戶實用面積380至990平方呎,另設特色戶面積逾千平方呎。比例方面,2、3房各佔3成,1、4房各佔1成多。另項目正門設有蓋行人天橋可步行至港鐵烏溪沙站。至於另一期雲海別墅推售時間暫未有定案。

另外,早前已發樓書的沙田九肚山雲端昨突公布銷售安排,首度推出3幢洋房招標,招標期由本月14日起,至明年1月31日截標,洋房面積介乎2,938至3,740平方呎。

超級豪宅持續暢旺,九倉(00004)及南豐持有、會德豐地產銷售的山頂Mount Nicholson第3期,再售出6樓C、6樓D及9樓C室合共3個分層單位,售價分別逾4億、逾4.4億及近5億元,成交呎價95,666至115,110元。其中9樓C室,成交價4.91億元,單位實用面積4,266平方呎,呎價115,110元,屬亞洲分層式住宅呎價第3高,較去年售出的同類單位貴58%,項目在3周內已累售8伙,套現近39億元。

另一方面,長實(01113)旗下北角維港頌推出1伙招標,為7座33樓A室,招標期為本月11日(周一)。建灝旗下啟德天寰沽出3伙複式戶,成交價介乎2,310萬至3,460萬元,呎價由2.4萬至2.69萬元。


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