雲海快上樓書 1房最細380呎

【經濟日報專訊】新地（00016）農曆新年前擬連推2盤，馬鞍山雲海快將上樓書，分層式住宅單位最細由1房起，面積逾380平方呎。另外山頂Mount Nicholson第3期單日沽出3伙，涉資13.4億元。 新地旗下馬鞍山雲海共分兩期發展，首期雲海屬分層式住宅，共353伙，另一期雲海別墅則屬洋房，提供67幢洋房。新地副董事總經理雷霆表示，將會於聖誕節至農曆新年期間雙盤齊發，包括馬鞍山雲海及沙田九肚山雲端。他指，雲海屬全區最低密度的住宅，布局豐富，將於聖誕前上載樓書，預計於農曆新年前推售，先推分層單位。 Mount Nicholson 3期 單日沽3伙 新地代理總經理胡致遠表示，雲海由7座10至12層高的分層式住宅組成，並以區別各自命名，分別為香海臺、松海臺及榕海臺。項目提供1房連書房、2房、2房連書房、3房、3房套房、4房套房等，標準戶實用面積380至990平方呎，另設特色戶面積逾千平方呎。比例方面，2、3房各佔3成，1、4房各佔1成多。另項目正門設有蓋行人天橋可步行至港鐵烏溪沙站。至於另一期雲海別墅推售時間暫未有定案。 另外，早前已發樓書的沙田九肚山雲端昨突公布銷售安排，首度推出3幢洋房招標，招標期由本月14日起，至明年1月31日截標，洋房面積介乎2,938至3,740平方呎。 超級豪宅持續暢旺，九倉（00004）及南豐持有、會德豐地產銷售的山頂Mount Nicholson第3期，再售出6樓C、6樓D及9樓C室合共3個分層單位，售價分別逾4億、逾4.4億及近5億元，成交呎價95,666至115,110元。其中9樓C室，成交價4.91億元，單位實用面積4,266平方呎，呎價115,110元，屬亞洲分層式住宅呎價第3高，較去年售出的同類單位貴58%，項目在3周內已累售8伙，套現近39億元。 另一方面，長實（01113）旗下北角維港頌推出1伙招標，為7座33樓A室，招標期為本月11日（周一）。建灝旗下啟德天寰沽出3伙複式戶，成交價介乎2,310萬至3,460萬元，呎價由2.4萬至2.69萬元。
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