雅虎香港財經 青衣美景花園中層2房戶400萬易手 呎價低於9300元
<匯港通訊> 美聯物業表示，青衣美景花園6座中層A室，實用面積432平方呎，屬2房單位，景觀開揚。據悉原業主看淡後市，故放售物業套現，經多番議價後，業主大幅減價185萬元，以400萬元成交，呎價約9259元，呎價再跌穿1萬元。
原業主2013年以300萬元購入上述單位，持貨逾9年，帳面獲利100萬元，期內物業升值約33%。 (CC)
#樓市
<匯港通訊> 美聯物業表示，青衣美景花園6座中層A室，實用面積432平方呎，屬2房單位，景觀開揚。據悉原業主看淡後市，故放售物業套現，經多番議價後，業主大幅減價185萬元，以400萬元成交，呎價約9259元，呎價再跌穿1萬元。
原業主2013年以300萬元購入上述單位，持貨逾9年，帳面獲利100萬元，期內物業升值約33%。 (CC)
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近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
九展拆卸，大家都關注ViuTV搬遷大計，據報ViuTV已拍板將製作基地進駐將軍澳邵氏影城，意味ViuTV將與TVB做同區鄰居，更成為TVB同系公司的租戶。
美聯儲主席鮑威爾確認央行的寬鬆傾向，美元偏弱。美匯指數最新跌0.1%至105.656。 美元兌日圓最新跌報153.53。 歐元兌美元跌至1.07。 英鎊兌美元跌至1.25。 美元兌瑞士法郎跌至0.911。 澳元兌美元升至0.654。 美元兌加元跌至1.369。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
比特幣回升4%，重上59,000萬美元。根據 CoinDesks數據，比特幣價格為59,282美元，截至香港時間2日晚上11時30分，比特幣過去24小時內上升3.9%。 比特幣於3月中旬觸及近74,000美元的歷史新高，比特幣於本周三連續三日下跌，累跌逾10%，為2023年8月中旬以來最嚴重的三日跌幅。今年到目前為止，比特幣升幅為約39%。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美聯儲表示通脹進展已停滯且利率將在較長時間內保持在較高水平，投資者評估美國今年貨幣政策寬鬆的前景。金價周四先跌後回穩。 6月期金最新升1.5美元或0.06%至每盎司2,312.5美元。 7月期銀價格升0.5%至每盎司26.87美元。 7月期銅價格跌1.4%至每磅4.484美元。 7月期鉑金價格升1.1%至每盎司965.5美元。 6月期鈀金價格跌0.7%至每盎司942美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 20世紀80年代首創「總回報」策略的比爾·格羅斯說，這種投資方法現在已經過時了。這位品浩(Pimco)的聯合創始人在1987年建立了「總回報基金」，並沒有像同行那樣只靠穩定的利息收入，而是在久期、信用風險和波動率方面積極建倉。該基金的投資者不僅能賺取利息收入，還可以從債券價格上漲、殖利率下降中獲取增值收益。格羅斯在周四發布的展望報告中指出，現在不同的一點是債券殖利率比他第一次提出這個概念時要低得多，意味著債券價格上漲空間更小。10年期美債殖利率目前約為4.6%，遠低於1981年近16%的峰值水平。格羅斯寫道，未來12個月10年期殖利率可能會升至5%以上，因為政府向市場發行大量債券。他認為美國政府對舉債依賴性極大，每年國債餘額需淨增至多2萬億美元才能保持經濟成長。格羅斯寫道，「那些主張降低利率的人將面對國債供應勢不可擋的上升以及債券價格無休止下跌」。他認為，「總回報策略已死。不要讓他們賣給你債券基金。」推薦閱讀：債券天王格羅斯批評他曾經推廣的「總回報」債券基金有許多名不符實格羅斯在近三十年的時間裡將Pimco總回報基金打造成全球最大債券基金，並鞏固了作為債券之王的聲譽。 2
市場繼續評估中東石油風險，而美國原油庫存每周激增的影響，油價周四偏軟。 紐約6月期油價格跌0.08美元或0.1%至78.92美元。 布蘭特7月期油價升0.07美元或0.1%，至83.51美元。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國3月工廠訂單按月上升1.6%，符合市場預期；扣除運輸的工廠訂單按月上升0.5%。 美國3月耐用品訂單修訂後維持按月增長2.6%；扣除運輸的耐用品訂單維持增長0.2%。 至於扣除飛機的非國防資本材訂單向下修訂至增長0.1%。
美聯儲宣布維持利率不變符預期，主席鮑威爾稱加息可能性不大；最新失業救濟金申請顯示勞動市場持續走強。美國國債孳息率周四變動不大。 兩年期國債孳息率微升至4.946厘。 十年期債券孳息率升2.1點子至4.612厘。 三十年期債券孳息率略升至4.775厘。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國普查局數據顯示，今年3月美國製成品新訂單按月增1.6%，至5,845億美元，高於2月的1.2%升幅，符合市場預期，及連升兩個月。受運輸設備訂單升7.8%的推動，耐用品的新訂單增2.6%，符合初值。非耐用品訂單升0.6%。 不包括運輸在內，工廠訂單小幅增加0.5%。作為商業支出計劃指標，扣除飛機外的非國防資本貨物訂單升0.1%，略低於初值。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場消化美聯儲宣布維持利率不變的決定，且焦點於企業季績。歐洲股市周四小幅下跌，Stoxx600指數最新跌0.3%。 英國富時100 指數升44點或0.6%，報8,165點。 德國DAX指數升4點或0.03%，報17,936點。 法國CAC 40指數跌58點或0.7%，報7,926點。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 根據米爾肯研究院(Milken Institute)和Harris Poll周四發布的報告，超過80%的商界領袖認為美國經濟強勁，但只有40%的美國消費者這麼認為。調查發現，商界領袖對於應對近期的經濟不穩定、技術顛覆和社會變遷比美國消費者樂觀得多。例如79%的商界領袖對世界的未來持樂觀態度，而消費者的這一比例為34%。Harris Poll執行長John Gerzema說：「美國企業領導人對企業實力持樂觀態度，但對許多美國人來說，經濟復甦仍是一個有待在家庭內得到驗證的現實。」該報告是米爾肯研究院——Harris Poll傾聽項目的一部分，該項目旨在揭示全球和國家面臨的關鍵挑戰。報告涵蓋了3月1日-9日期間對500名美國商界領袖、3月1-3日對2,085名成年人、3月8-10日再對2,052名成年人進行的調查。調查顯示，近四分之三的消費者同意這樣一種觀點，即「經濟學家可能說情況正在好轉，但我們在自己居住的地方並沒有感覺到」。超過60%的受訪者表示，由於當前的經濟不確定性，他們暫時擱置了人生的重大決定。這符合周二公佈的世界大型企業聯合會最新美國消費者信心數據。數據顯示，4月份
紐約股市上升。美國聯儲局主席鮑威爾表示下一步行動不太可能是加息，亦不認為美國經濟陷入滯脹，支持投資氣氛。 道瓊斯指數較早時報38065點，升161點，升幅0.43%。 納斯達克指數報15729點，升123點，升幅0.79%。 標準普爾500指數報5045點，升26點，升幅0.53%。
加拿大統計局數據顯示，加拿大2024年3月錄商品貿易逆差23億加元，市場預測為15億加元順差，是自12月以來首次出現月度貿易逆差，也是自去年6月以來最大的一次貿易逆差。 3月出口較上月下降5.3%至626億加元。進口下降1.2%，至648億加元。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com