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面临偿债压力和激烈竞争 内地开发商的香港豪宅项目降价逾四成

Lorretta Chen、谢修齐

【彭博】-- 面临沉重的债务偿付压力以及竞争激烈的香港楼市，试图在香港一处新建项目出售豪华公寓的内地地产开发商开始将售价几乎腰斩。

根据彭博获得的宣传资料，凯玥(The Corniche)项目第一座部分单位的售价已降至大约每平方英尺25,000港元（3,200美元）左右。比最初要价45,000港元折价超过40%。

这个包含六栋楼宇的项目由龙光集团和合景泰富开发，自从2023年1月开始推介以来，仅出售了295套公寓中的五套。彭博根据交易数据计算，上述五套的售价在每平方英尺40,000至50,000港元之间，最近一套于今年1月成交。

据知情人士透露，潜在买家还可享受其他优惠，包括长达120-180天的时间来支付首付款。

龙光不予置评。彭博未能联系到合景泰富的代表寻求评论。

瑞银集团预计，香港住宅物业价值今年将进一步下跌5%。随着大量新房上市，购房者选择购买新房，二手房价格已经承压。

原文标题China Developers Cut Prices by 40% at Luxury HK Housing Project

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