<匯港通訊> 市區重建局行政總監韋志成在網誌中表示,會以在下月起接受申請,位於土瓜灣的「煥然懿居第三座」首置項目作試點,實施「預防性維修」的新措施,將樓宇設計壽命由50年延長至75年。
韋志成稱,市建局在毋須修訂圖則下,採取了應用經鍍鋅技術處理的鋼筋,增加混凝土的英泥比例,和使用高強度混凝土等措施,加強「煥然懿居第三座」的樓宇結構,涉及約200萬港元的額外建築成本,佔總建築成本不足1%,但足以延長樓宇可使用期。
韋志成指,會總結經驗,研究在下一個大坑西邨首置項目,開始應用延長樓宇壽命措施。 (BC)
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香港酒店貴，民宿就成為過夜客的實惠選擇，不過港人經營Airbnb就要冒相當大的違法風險。近日有日出康城Malibu的業主被指違反《旅館業條例》罪成，有機會被封閉單位，亦隨時被銀行call loan及令保險失效。
財富隨時與健康有莫大關係，一項醫學研究顯示高收入人士中風後死亡的風險，比低收入人士低32%，凸顯個人的經濟及社會條件（SDoH），影響中風存活率的顯著差異。
美國原油庫存下跌及通脹放緩，帶動國際期油價格反彈。 倫敦布蘭特期油收市報每桶82.75美元，升37美仙，升幅0.4%。 紐約期油報每桶78.63美元，升61美仙，升幅近0.8%。
美元及債息向下，刺激金價升逾1%。 現貨金曾升穿每盎司2390美元，較早時報2385.61美元，升幅約1.2%。 紐約期金收市報每盎司2394.9美元，升35美元，升幅近1.5%。
美元兌主要貨幣下跌，數據顯示美國通脹降溫，令市場對聯儲局最早在9月減息的預期提升。 在紐約尾市，美元指數失守105水平，報104.29，跌幅0.7%。 美元兌日圓跌近1%，較早時報154.89日圓。 歐元兌美元升0.6%，英鎊兌美元升約0.8%。
美股3大指數均創即市及收市新高，數據顯示美國通脹降溫，市場預期聯儲局可能在年內加快減息步伐，債息跌至5星期低位。 道瓊斯指數收市報39908點，升349點，升幅0.88%。納斯達克指數報16742點，升231點，升幅1.4%。標準普爾500指數報5308點，升61點，升幅1.17%。 Nvidia升近3.6%，Meta升2%，但Tesla跌2%。「迷因股」連升兩日後回吐，GameStop及AMC股價分別急跌18.9%及20%。 在美國4月消費物價指數(CPI)數據公布後，10年期國債孳息率低見4.34厘，2年期國債孳息率4.711厘，兩者都曾創4月5日以來最低。 交易員對聯儲局在9月和12月減息的預期升溫，利率期貨合約定價指向年底政策利率為4.75至5厘，低過目前的5.25至5.5厘。交易員認為聯儲局在9月減息的機會逾70%。
歐洲主要股市收市上升，德國和法國股市都創收市新高。 德國DAX指數收市報18869點，升152點，升幅0.82%。 法國CAC指數收市報8239點，升14點，升幅0.17%。 英國富時100指數收市報8445點，升17點，升幅0.21%。
美國4月消費者物價漲幅低於預期，市場對美聯儲今年減息的信心增強，美元兌主要貨幣下跌，美匯指數最新跌0.6%至104.321。 歐元兌美元跌至1.088。 美元兌日圓跌至154.81。 英鎊兌美元跌至1.268。 美元兌加元升至1.36。 美元兌瑞士法郎跌至0.902。 澳元兌美元維持於至0.669。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
受美元疲軟和國債孳息率下降的推動，金價周三觸及逾三周高位。根據 CME FedWatch工具，交易員目前預計美國9月減息的可能性約為70%。 6月期金最新升31.9美元或1.4%至每盎司2,391.8美元。 7月期銀價格升4.2%至每盎司29.92美元。 7月期銅價格升0.6%至每磅4.924美元。 7月期鉑金價格升3.1%至每盎司1,076.9美元。 6月期鈀金價格升3.3%至每盎司1,014.5美元。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國勞工部公布，美國4月消費物價指數(CPI)按月上升0.3%，升幅略低過市場預期及3月的0.4%，是半年以來首次升幅放緩。 按年比較，4月CPI上升3.4%，符合市場預期，升幅自3月的3.5%略有放緩。 4月撇除食品和能源價格的核心CPI，按月和按年升幅分別放緩至0.3%和3.6%，兩者都符合預期，其中按年升幅創3年新低。
美國原油庫存連續第二周下降提振油價，加上美國通脹放緩提高減息可能性，能源需求有機會轉強，石油期貨周三高收。 紐約6月期油價格升0.61美元或0.8%至78.63美元。7月期油價格升0.51美元或0.7%至78.16美元。 布蘭特7月期油價升0.37美元或0.5%至82.75美元。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國4月通脹率放緩，美國國債孳息率周三跌至一個多月以來的最低水平。 兩年期國債孳息率跌8.3點子至4.734厘，是4月5日以來的最低水平。 十年期債券孳息率跌9點子至4.354厘，是4月4日以來的最低水平。 三十年期債券孳息率跌7.8點子至4.515厘，是4月9日以來的最低水平。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美股連升兩日，標普500指數史上首次突破5,300點收市，納斯達克指數連續兩日創新高，兩指數升幅超過1%。再有數據顯示美國通脹回順，經濟放緩，市場對減息預期升溫。債市上升，2年期和10年期美國國債息率一度跌10點子。美元轉弱，兌日圓回落至155以下。金價上升，紐約期金迫近2,400美元水平。加密貨幣上升，比特幣升至6.6萬美元以上，是三星期高位，升幅超過7%。
美國通脹數據低於預期，歐洲股市周三上升，三大主要股指創下歷史新高，泛歐Stoxx600指數周三收升0.6%，創新高。奢侈品牌Burberry去年全年經營利潤下降34%後，該公司警告今年上半年前景充滿挑戰，股價下跌7.3%。 英國富時100 指數升17點或0.2%，報8,445點。 德國DAX指數升152點或0.8%，報18,869點。 法國CAC 40指數升14點或0.2%，報8,239點。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
波羅的海乾散貨運指數連續第五個交易日下跌，跌104點或5.2%至1,889點，創逾一周低位。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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