韋志成:煥然懿居第三座採用全港首個優化版公契
<匯港通訊> 市區重建局行政總監韋志成在網誌表示,首置項目「煥然懿居第三座」將會成為本港首個應用「優化版」公契的住宅項目,將可釐清樓宇「公用部分」和「私人部分」維修的權責事宜,減少業主和法團爭拗。
韋志成稱,「優化版」公契會將列明單位內所有結構部分以及單位內的鋼筋混凝土樓板,均屬於「公用部分」,至於非結構部分、牆壁批盪、飾面以及單位內的防水層,則屬於「私人部分」。同時公契賦予大廈公契經理人可介入處理滲水投訴的責任及權力,如經理人懷疑單位滲水導致任何「公用部分」受損,可委聘獨立第三方專業人士,要求進入懷疑滲水的單位詳細檢驗及測試。 (BC)
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