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《預算案》金管局調整自用住宅按揭成數 即日暫停按揭壓力測試

<匯港通訊> 金管局宣布,調整自用住宅物業的按揭成數,價值3000萬元或以上的自用住宅物業,按揭成數上限會調整至7成;價值3500萬元或以上的自用住宅物業,按揭成數上限會調整至6成;價值3000萬至3500萬元的物業按揭比率,會漸進式遞減;非自用的住宅物業,按揭成數上限由5成調整至6成。

另外,非住宅物業的最高按揭成數,將由現時的6成提升至7成。金管會亦放寬用資產水平,作為審批基礎的物業按揭貨款的最高按揭成數,無論是住宅或非住宅物業,都會由現時的5成調升至6成。

金管局指,美國加息周期步入尾聲,未來一段時間,本港按揭利息進一步上升的空間較低,因此認為現時適宜暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。

修訂措施即日生效,適用於今後簽署的臨時買賣合約樓宇買賣。 (LF)

#預算案 #預算迴響 #金管局