領展公布，截至3月底，去年度香港物業組合的零售收益總額69億元，按年跌4.5%，主要是提供物業管理費用豁免及租金減免影響。期內，平均零售物業續租租金按年跌1.8%，不過上季續租租金已回復正增長。 去年度商舖租金收入跌4.2%至48.8億元，續租租金按年跌5.8%，租用率達97%。街市或熟食檔位收入升7.7%至9.5億元，續租租金按年升18.2%，租用率94.4%。整體零售物業租用率微升0.3個百分點至96.8%。 去年度商戶每平方呎零售銷售總額按年跌9.4%。按行業劃分，飲食業商戶跌18.7%，一般零售跌14.5%，超級市場及食品商戶則升5.4%。 領展表示，去年度在港簽訂逾400份新租約，物業組合租金收繳率維持在98%的高水平，停車場收益則按年微跌1.5%。 公司指，少數中式酒樓經營艱難，有部分退租或重組租約，預計隨著疫情逐漸消退，加上疫苗接種計劃，相信今年度租賃市場氣氛及本地消費將會改善。如果政府進一步放寬社交距離措施，亦有助刺激消費。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
內地21歲男生「胖貓」輕生事件持續引起熱話，本港亦有媒體以網管與青年失業率探討話題；然而內地分析事件亦折射另一「經濟」現象，案中死者女友被指是專業「撈女」，近年於內地開始產業化，號稱三句話就能騙取男士花掉18萬元
港股結束過去10個交易日升勢，恒生指數最多跌近170點，收市報18479點，跌98點，跌幅0.53%，主板成交逾1134億元。 科技指數跌穿4000點水平，收報3922點，跌幅2.13%。
國家主席習近平在塞爾維亞《政治報》發表署名文章，稱無論國際風雲如何變幻，中塞始終是真朋友、好夥伴。雙方堅持互尊互信，兩國全面戰略夥伴關係不斷走深走實；堅持互惠互利，緊密合作助力兩國各自現代化進程；堅持互幫互助，雪中送炭的兄弟情誼彌足珍貴。 習近平表示，願通過這次訪問，同塞方一道努力，發揚光大中塞鐵桿友誼，用實實在在的行動，更好造福兩國人民，促進世界和平和發展，共同推動構建人類命運共同體。雙方要深化和拓展全面戰略夥伴關係；始終做合作共贏的好夥伴，共享發展機遇，共創美好未來；始終做促進公平正義的好榜樣，加強在聯合國等國際組織中的協調和配合；始終做民心相通的好知音，打造立體多元的人文交流和地方合作格局，讓中塞友好薪火相傳。 習近平又稱，不能忘記25年前的今天，北約轟炸中國駐南聯盟大使館。中國人民珍視和平，但絕不會讓歷史悲劇重演。中塞兩國人民用鮮血凝成的友誼成為兩國人民的共同記憶，將激勵雙方一道闊步前行。中方願同塞爾維亞朋友一道，不忘初心、攜手進步，共譜國家發展振興新篇，共建新時代中塞命運共同體。 習近平結束法國訪問後，將轉到塞爾維亞繼續歐洲訪問行程。
首屆「香港．全球人才高峰會」在會展開幕，同步舉行「機遇匯人才博覽展」，現場有來自住房、銀行金融、教育等60多個參展商。 來自四川、即將碩士畢業的張小姐表示，過去近半年在內地不太好找工作，希望來香港物色廣告、公關等相關工作，認為本港有更高平台、更公平就業環境，以及對女性有更優質對待，對應屆畢業生非常有吸引力。 有取得「高才通」簽證的巴西求職者表示，曾經在上海、杭州的互聯網公司任職市場營銷，但英文在香港更被廣泛使用，工作環境似乎更具彈性，長遠希望留港發展，並成為永久居民。 人力資源公司的首席戰略官吳國傑指出，應徵者主要考慮工作問題，但如果有子女，反而最擔心和重視教育問題，因此有與不同公司合作，協助人才適應本港生活圈，包括找住所、處理教育問題、開銀行戶口和電話卡，並舉辦廣東話課程，因為語言障礙是人才最大痛點之一。 博覽展合作夥伴之一的香港人力資源管理學會會長孔于人表示，本港正面對經濟轉型和人才流失的挑戰，不同渠道和夥伴要將各行各業情況告知海外朋友，包括香港優勢和未來發展規劃，讓人才有更多資訊和配套，以便在香港落地生根。
澳洲央行一如市場預期，連續第四次維持利率不變，政策利率維持4.35厘。澳洲央行行長布洛克(Michele Bullock)在記者會表示，央行委員會有考慮加息的可能性，因為對抗通脹尚未結束，現在宣布取勝為時尚早，相信未來幾星期的數據將會反映相關情況。 她指，當地居民家庭財務仍然受限，她希望央行不需要再次加息，又認為目前並非必需要再次緊縮，但亦不能否定其可能性，若果有必要時，央行將會行動。 她表示，央行去年11月將利率由4.1上調至4.35厘，去年12月及今年初的經濟數據相對溫和，令外界認為對抗通脹已取勝，但這個說法並不成熟。不過央行委員會對於利率會否過高亦表示審慎。 布洛克指，汽油價格高企對於未來數月央行的通脹預期有影響，通脹仍然回落中，但較央行預期的速度為慢。(cy/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
法國統計局公布，法國首季私營企業人數初值按季增0.2%，相當於增加5.05萬份職位(前值跌0.1%，相當於減少1.26萬份職位)；按年則增0.5%，相當於增加10.11萬份職位，並較新冠疫情前的2019年末季增加6.2%(相當於增加約120萬份職位)。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恆指全日收18,479點，跌98點或0.5%。恆生科技指數報3,922點，跌85點或2.1%。國指跌45點或0.7%，報6,526點。大市成交額1,134.24億元。 活躍重磅股表現: 美團(03690.HK) 收115.5元，下跌4%； 友邦(01299.HK) 收61.25元，下跌2%； 阿里巴巴(09988.HK) 收78.05元，下跌1.8%； 港交所(00388.HK) 收266元，下跌1.3%； 騰訊(00700.HK) 收365.8元，下跌1.2%； 平安(02318.HK) 收39.6元，上升1.1%； 建行(00939.HK) 收5.24元，上升0.4%； 異動恆指及國指成份股: 網易(09999.HK) 收152.7元，下跌5%； 快手－Ｗ(01024.HK) 收59元，下跌4.8%； 阿里健康(00241.HK) 收3.05元，下跌4.1%； 華潤置地(01109.HK) 收30.75元，上升3.7%； 東方海外(00316.HK) 收120.3元，上升3.5%； 創科(00669.HK) 收111.8元，上升2.1%，創新高； 神華(01088.HK) 收33.
上海商業銀行附屬Right Honour Investments Limited港島西區新盤命名為「吉(吉吉) THE HIGHLINE」，並委託美聯物業作為項目的獨家銷售代理，預計項目將於短期內推出銷售，最快本月底。 項目位於港島西區堅尼地城吉席街33號，經歷重建及規劃發展後，現屬短期樓花階段，合共提供173伙住宅單位。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目戶型多元化，涵蓋開放式至三房連套房戶型不等，屋苑配套完善，而且地段及鄰近港鐵堅尼地城站，加上位處傳統名校網，相信項目推出市場時將備受用家及長線投資客關注。 美聯物業高級營業董事楊宜貞預計，項目關鍵日期為今年10月31日，而首批推出的單位將不少於50伙。單位實用面積由約206呎至1,012呎不等，包括開放式單位佔90伙，佔項目供應約52%，1房單位佔50伙，佔約29%，兩房單位佔14伙，佔約8%，三房連套房戶則佔19伙，佔約11%。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《IT之家》報道，阿里(09988)位於杭州未來科技城的全球總部(西溪C區)，將於周五(10日)正式投入使用，同日亦將啟用阿里北京朝陽科技園。 據悉，阿里巴巴全球總部項目由7棟辦公樓圍合佈局，總建築面積98.45萬平方米，地上建築面積58.45萬平方米。西溪C區為阿里目前最大的自有園區，能容納3萬人辦公。至於阿里西溪A區將成為淘寶天貓等電商業務總部，阿里西溪B區將考慮正式對外開放，並打造成為阿里巴巴數字生態創新園。
新世界發展宣布，與招商蛇口宣布簽訂《北部都會區粉嶺北項目合作協議》，將聯手發展粉嶺北新發展區，目前最大型的商住項目，估計提供不少於2000伙住宅單位，預計明年初動工，以配合口岸商圈及新興產業基地等發展，集團表示，項目將可與新田科技城創科產業發揮協同效應。 新世界表示，項目位於粉嶺北新發展區，佔地約15萬平方呎，鄰近粉嶺及上水新市鎮，總可建樓面面積超過100萬平方呎，其中商用樓面超過18萬平方呎。地皮已獲《北部都會區行動綱領》納入「口岸商貿及產業區」，是北部都會區內首個進入工程階段的新發展區。
法國央行公布，經季節及工作日調整後，法國3月再錄經常賬盈餘13億歐元，前值盈餘由9億歐元向下修訂至3億歐元。 截至3月底止12個月計，經常賬赤字大幅收窄至95億歐元，對上一年錄經常賬赤字612億歐元，主因能源賬單及撇除能源的商品赤字減少。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國4月PMI表現不一，統計局製造業PMI小幅下降0.4個百分點至50.4，而財新製造業PMI反彈0.3個百分點至51.4。統計局非製造業PMI回落1.8個百分點，但仍高於50。 瑞銀投資銀行亞洲經濟研究主管及首席中國經濟學家汪濤表示，低基數推動大部分國內經濟活動按年增速較3月改善，但按季增長動能可能略有放緩。瑞銀估計房地產銷售按年降幅小幅收窄，房地產投資仍深陷按年下跌，基建和製造業固定資產投資保持穩健增長。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新世界發展(00017.HK)與招商蛇口(001979.SZ)簽訂《北部都會區粉嶺北項目合作協議》，將聯手發展粉嶺北新發展區目前最大型的商住項目，料提供不少於 2,000伙住宅單位，預計明年初動工，配合口岸商圈及新興產業基地等發展，可與新田科技城創科產業發揮協同效應。 兩者今次合作發展的商住項目，位於粉嶺北新發展區，佔地約15萬平方呎，地點鄰近已發展成熟的粉嶺及上水新市鎮，總可建樓面面積逾100萬平方呎，其中商用樓面逾18萬平方呎。地皮已獲《北部都會區行動綱領》納入「口岸商貿及產業區」，是北部都會區內首個進入工程階段的新發展區，將會是區內最大型的商住項目。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
德國聯邦統計局公布，經公曆日及季調後，德國3月出口按月增0.9%至1,341億歐元，進口按月升0.3%至1,119億歐元；貿易順差擴至223億歐元，前值順差214億歐元。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
外交部發言人林劍表示，為進一步促進中外人員往來，中方決定延長對法國、德國、意大利、荷蘭、西班牙、馬來西亞、瑞士、愛爾蘭、匈牙利、奧地利、比利時、盧森堡12個國家免簽政策，至2025年12月31日。林劍稱，相關國家持普通護照人員來華經商、旅遊觀光、探親訪友和過境不超過15天，可免辦簽證入境。(WL)
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