首季安老按揭登記174宗 增9.4%

<匯港通訊> 中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2019 年 3 月錄得 44 宗安老按揭(逆按揭)登記，較 2 月份的 43 宗，增加 2.3 %。而 2019 年首季累積承辦 174宗安老按揭登記，較去年同期增加 9.4%；其中私人住宅佔 120 宗，較去年同期大增 31.9%，資助房屋佔 54 宗，較去年同期減少 20.6% 。

目前共有 9 家銀行參與提供安老按揭，資料顯示，2019 年首季逆按揭登記中，中銀香港(02388)佔 152 宗登記，較去年同期增加 35.7%，巿佔率達 87.4%，自計劃推出以來一直在榜首位置，反映中銀香港對安老按揭的參與度最高。

按證券公司於 2011 年 7 月正式推出安老按揭計劃，根據該公司統計資料顯示，截至 2019
年 3 月 31 日為止，安老按揭計劃累計有 3221 宗申請。安老按揭用家平均年齡約 69 歲，平均物業價值為 530 萬元，每月取得之年金平均為 1.54萬元。王美鳳表示，基於選擇終生領取年金之保障最大，無需擔心還款問題，故此選擇終生領取年金的申請人佔最多，達 46.3%，其次是選擇固定 10 年期佔最多，高達 25.6%，主因是選擇 10 年固定期可獲取最高年金金額。(EC)