雅虎香港財經 首買客獲減價一成 斥589萬買新葵芳花園兩房戶
【on.cc東網專訊】美聯物業陳偉健表示，該行剛促成葵涌新葵芳花園C座高層06室成交，單位實用面積約408方呎，兩房間隔，2月時以655萬港元放盤，近日有首置客因憧憬息口見頂，逐加快入市步伐，見單位企理，間隔實用，隨即議價66萬元或一成，以589萬元承接，折合實用呎價約14,436元。
原業主於1997年以305萬元買入單位，持貨約26年轉售，帳面獲利約284萬元，單位升值約93%。
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本欄上月寫過〈中環10蚊杯咖啡的啟示〉一文，形容「內捲化」趨勢正在衝擊香港咖啡行業。事實上，不只內地和香港，就連美國的星巴克（Starbucks）也難免被「捲」。該咖啡龍頭巨企股價於美國周三中段急挫逾17%，創一年新低，主要因為中國市場首季同店收入大跌11%，遠遜預期，同時美國市場也被麥當勞McCafé「搶生意」，可說受到內外夾擊。 星巴克在周二收市後公布首季業績，營業額85.6億美元，每股純利0.68美元，較市場預期低6.6%及15%，按年下跌1%及7%，令投資者大失所望，拖累該公司盤後股價插水12.5%，創52周新低，市值蒸發逾120億美元。 美市場份額遭McCafé蠶食 Top line（營業額）和bottom line（純利）差劣之餘，假如細看星巴克這份業績，會發現更嚴峻的問題，主要受到兩大因素衝擊。首先，在星巴克的「主場」即北美版圖，該巨擘首季同店收入按年下滑3%，比市場原本預期的2.1%跌幅更加差。 據分析師指出，星巴克在美國市場的份額遭到麥當勞McCafé進一步蠶食。事關「老麥」近年面對漢堡包、薯條等快餐食品市場漸趨飽和，遂大力拓展咖啡、蛋糕、三文治等café生意。去年底
【彭博】-- 皮尤研究中心一項調查顯示，越來越多美國人將中國視為敵人，大多數人認為限制北京的權力和影響力應該是美國外交政策的首要任務。約42%的受訪者將中國列為美國的敵人，比例創下皮尤中心2021年在問卷中加入這個問題以來的最高水平，比去年增加4個百分點。另有50%的美國人將中國視為競爭對手，比例比一年前略有下降。只有6%的受訪者認為中國是美國的合作夥伴，比例與一年期持平。中美雙方的關係雖然尚屬穩定，但在貿易、產能過剩、南海等問題上仍然多有齟齬。今年美國大選注定給雙邊關係帶來新的不穩定因子：近幾周，美國總統拜登稱中國「排外」，並表示計畫將中國部分金屬關稅提高兩倍，此外他還簽署了TikTok「不賣就禁」法案。皮尤研究中心的調查人員在報告中寫道，對中國持負面看法的美國人占比相當高，他們認為中國的影響力越來越大。伴隨這種觀感的是對中國與鄰國關係的擔憂，以及對中國國家主席的普遍不信任。推薦閱讀：中國成美國競選頭號攻擊目標 但中方對此表現出克制這項於4月初進行的調查一共詢問了3,600多名美國成年人。調查發現，81%受訪者對中國持負面看法，較一年前下降了兩個百分點。抽樣誤差為正負2.1個百分點。
美國聯邦儲備局一如預期維持利率不變，聯邦基金利率介乎5.25厘5.5厘之間，並暗示短期內不會減息，主席鮑威爾表示，下一個利率行動是加息的可能不大。
美國聯儲局維持聯邦基金利率在5.25厘至5.5厘區間。香港金管局繼續維持基本利率5.75厘不變。 基本利率是用作計算經貼現窗進行回購交易時適用的貼現率的基礎利率。目前基本利率定於當前的美國聯邦基金利率目標區間的下限加50基點，或隔夜及1個月香港銀行同業拆息的5天移動平均數的平均值，以較高者為準。
南韓統計廳發布，4月CPI為113.99，按年上升2.9%。當中，農畜水產品價格按年上升10.6%，其中農產品價格大幅攀升20.3%。加工食品價格上升1.6%，石油類價格上升1.3%，水電煤價格上升4.9%。 此外，扣除食品和能源價格的消費者物價指數上升2.3%。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
民行(01988.HK)公布，於4月30日收到《國家金融監督管理總局關於民生銀行王曉永任職資格的批覆》，核准王曉永擔任該行行長的任職資格。根據相關規定，王曉永自任職資格核准之日起就任該行行長。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美高梅中國(02282.HK)今日(2日)高開3%，最高見14.02元。現報13.84元，升4.22%，成交134.94萬股，涉資1,842.4萬元。 美高梅中國首季經調整EBITDA創歷史新高，按年升77.3%至25.05億元，市場份額進一步攀升至17%，同樣創新高。季內總收益82.58億元，按年增長70.6%，達到2019年首季的143%。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本央行會議紀錄顯示，很多央行委員會成員認為，日本的長期利率應該由市場決定，部分人認為央行應該在某些時候放慢買債步伐。 有委員認為，央行利用一些時間調整買債步伐，避免劇烈波動是合適。有委員希望央行某個時候減少買債規模，並透過贖回日本國債減少持倉。 日本3月會議結束長達8年的負利率及債券收益率控制。
智美體育(01661.HK)公布，建議將其英文名稱由「Wisdom Sports Group」更改為「China Frontier Technology Group」，並將雙重外國名稱由「智美體育集團」更改為「中國前沿科技集團」。 集團認為，建議更改公司名稱將提供更好之新企業形象及身份。鑑於集團將進一步使業務趨向多元化及提升其現有業務，新名稱「China Frontier Technology Group」將更準確地反映企業性質。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒大(03333.HK)公布，由於共同及各別清盤人現正在查明公司目前事務狀況，編製公司截至去年12月底止年度的財務報表以及刊發去年度業績有所延遲。由於去年度業績延遲發佈，現預計去年年報亦將延遲寄發。 公司股份自1月29日起停牌，並將繼續停牌直至另行通知。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國聯儲局公布議息結果，一如市場預期，維持聯邦聯邦基金利率5.25至5.5厘的水平。聯儲局6月起將會減慢縮表速度，美債減持上限由每月600億美元，削減至250億美元；按揭抵押證券(MBS)維持上限在350億美元不變。 議息聲明提到，過去1年通脹雖有所紓緩，但最近數個月的通脹前景「缺乏進一步進展」(lack of further progress)，預計在對通脹可持續走向2%抱有更大信心之前減息並不合適。 主席鮑威爾在記者會上表示，「今年到目前為止，數據並未讓我們對降息的信心變得更足，通脹數據高於預期，意味著我們可能要更久才能對減息有信心，比預想的更久」。他認為，美國經濟並沒有陷入滯脹，但今年以來的通脹數據並未帶來更大信心，仍然處於過高水平。他預期，今年通脹會回落，但他對通脹回落的信心亦低於之前。 鮑威爾稱，聯儲局的下一步行動不太可能是加息，至於減息時機取決於數據，逐次會議作出決定，強調聯儲局可以保持耐性。
方圓生活服務(09978.HK)公布，自4月30日起，韓曙光已由董事會主席調任為行政總裁，並不再擔任提名委員會主席；方明已調任為董事會主席及獲委任為提名委員會主席。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
江西銅業股份(00358.HK)公布，近日收到中國證監會批覆，同意公司向專業投資者公開發行面值總額不超過100億元人民幣公司債券的註冊申請。批覆自同意註冊之日起24個月內有效，在註冊有效期內可以 分期發行公司債券。 (ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
上海醫藥(02607.HK)公布，下屬全資子公司上藥東英(江蘇)藥業的注射用帕瑞昔布鈉收到國家藥監局頒發的《藥品補充申請批准通知書》，該藥品新增規格40mg獲得批准。注射用帕瑞昔布鈉主要用於手術後疼痛的短期治療，最早由輝瑞研發，於2002年在歐洲上市。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
融創服務(01516.HK)公布，其主席兼非執行董事汪孟德獲上交所及深交所通知，由於融創中國(01918.HK)全資附屬融創房地產集團未能按照上交所及深交所的相關債券上市規則等規定，於2022年8月31日前披露其2022年中期報告，上交所及深交所對融創房地產及其時任董事長、總經理汪孟德施予紀律處分。 根據紀律處分決定，上交所對融創房地產及汪孟德予以公開譴責，及將通報中證監和天津市地方金融監督管理局，並記入誠信檔案；及深交所對融創房地產及汪孟德給予通報批評的處分，並記入誠信檔案。 融創服務認為，相關違規乃由於融創中國2021年年度業績及2022年中期業績披露延遲，進而造成融創房地產2022年中期報告亦披露延遲。相關違規為客觀原因所致，汪孟德誠信且勤勉行事，仍適合擔任董事會主席兼非執行董事。且紀律處分不會對集團的業務及/或營運產生任何重大不利影響。 汪孟德同時為融創中國執行董事。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港股票分析師協會副主席郭思治分析指，今日是5月份第一個交易日，大市可能仍會續處大幅急升後之正常回吐及消化中，畢竟恆指自4月19日之低位16,044點開始之上升，至4月29日高位18,031點止計，在短短7個交易日內，恆指累積之升幅己達1,987點，論升幅確實不算小，且升勢亦頗偏促，故技術上略作回吐乃正常現象，惟在技術性消化中，只要恆指能續緊扣高台，問題該暫不大，踏進5月份，傳統而言均有五窮之智慧，故大市如在5月上旬略見反覆，相信投資者該有心理準備，從技術上看，只要恆指能續穩守於10天線（約在16,985點左近）之上，即表示整個大市仍未轉弱，只是短期後市能否再展升浪，則需視乎資金之入市態度而定，因大市目前己身處年內之高位附近，如沒有足夠之動力作配合，升勢當會漸受規限。 拉闊一點看，今年大市之形態暫仍屬先低而後高，恆指暫是由1月22日之低位14,794點升至4月29日之高位18,031點，即年內之波幅暫為3,237點，由於3,237點之波幅相對年度計仍偏細，故在本年餘下之交易日，理論上該有更大之波幅點出，而只要先低後高之形態不變，大市經過正常消化及整固過後，技術上該仍有機會再進一步往上尋
美聯儲局維持利率不變，道指收市升87點或0.2%。港股方面，恒指低開2點，報17,760點；國指低開4點，報6,269點；恒生科技指數低開不足1點，報3,700點。 科技股方面，阿里(09988.HK)及百度(09888.HK)低開1.1%，網易(09999.HK)及嗶哩嗶哩(09626.HK)低開1.9%及2.1%，騰訊(00700.HK)及京東(09618.HK)高開0.5%，美團(03690.HK)高開1.8%，小米(01810.HK)低開0.1%。 車股吉利(00175.HK)及比亞迪(01211.HK)高開1%及0.7%。蔚來(09866.HK)4月交付增長135%，股價高開14.7%。理想(02015.HK)4月交付新車增0.4%，股價低開0.5%。小鵬(09868.HK)4月新車交付量按年增33%，股價高開0.3%。 金融股方面，滙控(00005.HK)高開1.5%報68元，港交所(00388.HK)低開0.5%報250.4元，友邦(01299.HK)平開報57.8元，油價下滑，中石油00857.HK)及中海油(00883.HK)低開2.3%及1.6%，天然氣股昆能(00