雅虎香港財經 香港千萬富翁創新高 窺探數字背後的重要啟示
花旗銀行剛公布「香港千萬富翁調查報告2018」，報告定義千萬富翁為擁有淨資產1000萬港元或以上之人士，結果顯示人數創新高，估計達51.1萬人，以香港現時748萬人口計，佔6.8%，即是大約每14人，就有一位是千萬富翁，人數可不少。
要做千萬富翁 一定要有物業揸手
資料顯示，這些千萬富翁的資產組合有75%是固定資產， 25%流動資產。光看這點就可以推論，成為千萬富翁的，大部份是全靠有買樓。據香港政府2018的房屋統計數字，私人住宅共有155萬間，有過半數家庭住在私人樓宇。
由於淨資產的計算方法是把總資產減去負債，今天已供完樓的朋友，身價千萬的機會很高。而且，調查結果顯示千萬富翁的平均年齡是59歲，已供完樓很合理。
自從10多年前美國開始QE (量化寬鬆政策)，現金貶值，資產升值，這段時間如果手持現金，比起持有物業和股票，會吃虧很多。
千萬富翁有投資習慣
千萬富翁的投資活躍度十分高，於過去三個月沒有接觸任何投資產品的，只有2%。投資產品包括股票（ 82% ）、基金（ 57% ）及債券（ 39% ）等。
這裏值得留意的，是投資者對債券的接受度不斷提高。港人一向喜歡買股票，對債券的興趣就差很多，部份原因是入場費比較高，一般債券的投資額最少100萬港元。但隨着債券基金的普及，與及投資者對債券的認識提升，投資債券的比例一直往上升。
根據香港證監發表的單位信托及互惠基金資料，過去30年債券基金成長驚人，以淨資產計，共增長了45倍。
另外，報告有調查千萬富翁對投資物業的看法。只有10%有興趣投資香港物業，內地物業11%，而海外物業相對較受歡迎，是20%。從結果來看，千萬富翁們因為已解決自住物業的問題，再買物業就純粹是投資或退休養老的考慮了。購買海外物業，是很合理的選項，也呼應了這十年港人海外置業不斷上升的趨勢。
千萬富翁的不同定義
以前「百萬富翁」是有錢人的意思，但隨着銀紙貶值，這名詞也Upgrade了成「千萬富翁」。調查報告中定義的「千萬富翁」，資產可包括自住物業，所以人數高達51.1萬，在香港這個高樓價的城市，實在十分合理。
銀行做這份調查，其實是針對探討「高資產人士」(High Networth Individuals) 的商機，因為這塊生意，是零售銀行的重要盈利來源。而大部份銀行對「高資產人士」的定義，是擁有1000萬港元「可作投資的流動資產」(investible assets) 的客戶，自住物業不計在內。今次調查報告也有提供資料，這級別的千萬富翁估計有6.9萬人，佔香港人口的0.92%。
對於這次調查結果，銀行應該相當滿意，因為潛在客戶人數不斷增加，他們的投資又愈來愈多元化，可以提供服務及䁠他們錢的機會又增加了。
More reading
本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。Wendy So沒持有以上提及的股票。
The Motley Fool Hong Kong Limited 2019
