<匯港通訊> 柴灣港利中心2樓1至3室、3樓3室物業，現委託仲量聯行為首席代理出售，意向價約7700萬元。 仲量聯行資本市場部副董事莫旺寧指，該物業位於永泰道50號，由香港寬頻(01310)持有，其中2樓1至3室面積為11,460平方呎，3樓3室單位，面積1,378平方呎，附設314平方呎的平台，涉及總面積為12,838平方呎。
該物業樓底逾四米半，屬極高樓底，2樓負重量達307磅，適合用作數據中心、IT公司、電訊公司或銀行後勤部門，加上，物業將以交吉或售後租回形式出售，預料將吸引投資者注意。 (SY)
過去幾日中國有很多大新聞發生，包括廣東梅州塌路導致近50人死亡、中共三中全會敲定於7月召開、國家主席習近平出訪歐洲等，但這些大事在網絡上的熱度，似乎都不及一件看起來相對較小的事件──一個21歲、網名「胖貓」的遊戲代練員，早前在重慶長江大橋輕生。微博周末十大熱門話題，有七個與「胖貓」有關。此現象既關乎內地輿論特殊環境，更因為這宗悲劇折射中國「男人之苦」，引起廣泛共鳴。 「胖貓」本名劉杰，是一個21歲的湖南男生，在《王者榮耀》等熱門手機遊戲擔任代練員，代客人操控賬戶賺取經驗、練強角色，高峰期月入數萬元（人民幣．下同）；他亦從事「陪練」工作，夥拍客人攻關兼提供指導，收費每場20元。4月11日凌晨，「胖貓」懷疑因為與女友感情上出現摩擦造成分手，在重慶長江大橋投江身亡，這宗社會新聞當時未引起太大關注。 疑收入驟降 女友提出分手 及至上周四（5月2日），「胖貓」的姐姐在微博發帖，透露弟弟生前與女友交往兩年多，努力工作只為給女方更好生活，期間為對方花費50多萬元，但該女生可能只為了錢與弟弟在一起。隨着「胖貓」收入下降，女生提出分手，聲稱「從心裏到生理無一不牴觸」，「胖貓」疑似感到受騙，想不開而輕生。
蘋果公司(AAPL)在業績後來了一下大反擊，而巴郡(BRK)在剛舉行的股東會亦透露出大秘密，如果股神在第一季大手減持了蘋果股票。巴菲特為何要減持蘋果股份？
標普全球公布，香港4月採購經理指數(PMI)報50.6，按月回落0.3，反映營商環境雖然連續兩月好轉，惟改善幅度較上月減慢，整體也不算明顯。 調查指出，香港私營企業4月新接訂單量按月減少，走勢與產出增長背馳。受訪公司表示，競爭加劇、經濟低迷，這些因素影響了訂單數量。 另外，採購價格3年半以來首次下跌，產出銷售價格升幅亦放緩。至於庫存累積已回落至3個月最低。4月出口外銷及來自內地訂單，兩者分別跌至16個月及3個月最低。企業對前景仍看淡，但悲觀情緒有所回落。 標普全球市場財智經濟研究部副總監Jingyi Pan稱，營商環境於第二季伊始連續兩月改善，但一些先行指標，包括4月的新訂單指數下滑在內，都提示業務前景或有疲態，看似支撐近期增長的基礎並不牢固。 調查指出，踏入第二季度，香港私營企業對經營前景維持看淡，當中以批發及零售業最為悲觀。企業憂慮，競爭加劇和經濟低迷將影響銷情。
金管局總裁余偉文表示，受惠於政策效果慢慢出現，內地經濟回升向好，首季經濟增長5.3%，消費及投資平穩，淨出口首季重返正數範圍。他指，3、4月製造業PMI重返50以上的擴張水平，連同服務業PMI都反映內地經濟慢慢回穩。 余偉文在立法會財經事務委員會會議上表示，內地經濟慢慢復蘇，令投資者情緒提升，過去3個月北向股票通均錄得淨流入，扭轉過去1年的淨流出；北向債券通一直有資金淨流入。 他認為，內地財政政策慢慢加強，將有更多投資投放在設備更新、舊換新等範疇，將帶動經濟，相信發展勢頭穩中有增。 另外，余偉文指出，市場對美國減息預期調整至今年最多減息兩次，但何時開始減息仍不確定。他指，減息預期調整，導致美元轉強，影響不少亞洲貨幣，印尼、馬來西亞、南韓貨幣均有轉弱。 他指，美國利率不確定性，亦令亞太區債券基金流入較反覆。亞洲區一般企業減少了發債，尤其美元債，過去2至3個月跌幅頗多，美元債佔亞洲發債份額亦一直下跌。亞太區企業發債息差下跌並平穩，反映市場對亞洲區經濟較看好。
澳新集團公布，新西蘭4月ANZ商品價格指數按月回升0.5%，前值跌1.3%；肉類(特別是牛肉)及鋁價強勁抵銷了林木價格進一步走弱。以紐西蘭元計，該指數按月回升2.7%，前值跌0.4%。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
電動車股今早(6日)個別發展，理想-W(02015.HK)平開後升幅擴大，最高見119.9元，現報118.6元，升6.85%，成交1,082.04萬股，涉資12.54億元。公司於官方微博公布，理想L6在4月18日至5月5日期內，累計定單已超過4.1萬台。花旗指，理想本月訂單強勁，在近期股價調整後，預料對銷售數字有正面反應。 其他電動車股個別發展，蔚來-SW(09866.HK)。現報44元，升2.56%。小鵬汽車-W(09868.HK)現報35.15元，跌1.82%。零跑汽車(09863.HK)現報30.3元，跌4.42%。 比亞迪股份(01211.HK)靠穩，現報227元，升0.27%。吉利汽車(00175.HK)現報9.91元，跌0.7%，旗下高檔電動車品牌極氪(Zeekr)赴美上市，集資最多3.675億美元(約28.7億港元)，預料將成2021年10月以來最大規模赴美上市的中國企業。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金融發展局主席李律仁向《明報》表示，外資已接近完成重新評估與中國經濟互動經歷的周期，外資將會發現雖然內地經濟不再出現超高速增長，但仍然是處全球大型經濟體的領先地位，而香港作為中外金融交易的超級聯繫人，相信所處理的交易流將會再次活躍。 他稱，香港作為超級聯繫人，最重要的不是資金額度，而是需要交易流，認為每個市場都有自己的時機及循環，而歐美、日本，以至中東等地亦已在世界新格局下找到自己的定位，相信交易流將會再活躍起來。 他又提到，預計香港明年將成為全球最大跨境資產管理中心，而債券及外匯市場亦已有一定成績，先前忽略的中東、東南亞及家族基金板塊目前亦已急起直追，認為香港「其實已多了很多把刀，繼續作為一個金融中心。」(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局總裁余偉文表示，自從撤銷樓市辣招後，3月樓價微升1.1%，4月地產領先指標表現反覆，但樓市交投明顯增加。他指，2月交投宗數2300多宗，3月已升至3900宗，4月交投有8500多宗。他說，交投暢旺，一手交投佔4月成交42%，不少發展商以市價推盤。 他在立法會財經事務委員會會議上表示，香港整體出口好轉，希望勢頭可以持續。首4個月訪港旅客1400萬人次，但只及疫情前的6成多水平，本港零售、餐飲業仍存在挑戰。 余偉文認為，本港貨物出口回穩，加上各項大型活動幫助下，本港經濟將持續恢復，而本港金融體系抗震力仍很強，資本及流動性緩衝充裕，市場運作一直暢順。 不過他指，外圍環境仍不明朗，往後聯儲局減息步伐仍不確定，要視乎通脹情況。他提醒，美國減息步伐或會延後，港息很可能在高水平維持一段時間，大家若要進行置業、按揭、借貸活動，要小心利息風險。 他表示，港元拆息大致跟隨美元拆息，並與本地需求有關而變動。至於港元匯率過去數月保持穩定，過去數星期匯率稍為轉強，由於股息需求、股市轉旺。
歐盟委員會主席馮德萊恩在與中國國家主席習近平舉行會談前表示，會敦促中方進行公平的競爭。 馮德萊恩表示，歐盟必須採取行動，確保競爭是公平而不是被扭曲，她又提到之前與習近平會面時，已經明確表示，目前市場准入的不平衡是不可持續，有需要得到解決。她會鼓勵中方在短期內解決產能過剩問題，而歐盟亦會與日益受到中國市場扭曲行為影響的其他經濟體合作。 馮德萊恩亦重申歐盟的立場是去風險，但不是要與中國脫鈎。她說，歐盟對與中國的關係非常清楚，中歐關係是最複雜的關係之一，但也是最重要的關係之一。
廣東省文旅廳公布數據顯示，2024年「五一」假期(5月1日至5月5日)，廣東實現旅遊總收入245.2億元人民幣(下同)，按年有所下降，較2019年增長5.2%。受持續降雨天氣影響，廣東全省接待遊客3,881.9萬人次，按年有所下降，較2019年增長1.3%。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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