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【香港樓市】美聯料下月新盤成交跑贏二手樓

【香港樓市】美聯料下月新盤成交跑贏二手樓

綜合市場統計,農曆新年後最少有11個新盤陸續推出,合共提供超過4000個單位,單計元朗區已佔近一半。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新盤供應集中新界區,預料發展商在區內項目定價將貼近甚至低於二手價,亦會推出更多優惠,相信短期一手市場將跑贏二手市場,預料3月一手新盤成交可望突破1000宗。 布少明指,現時新界區中小型單位及部分市區小型單位由年初至今已跌近10%,整體大型單位亦跌近5%。他預期,農曆新年後樓市將出現小陽春,屆時樓價將略為回穩,預計全年整體樓價跌10–15%。 至於新春期間,受節日氣氛及買家外遊影響,二手市場交投淡靜。美聯物業數據顯示,15大屋苑在假期只錄得2宗成交,而中原地產10大屋苑在過去5日農曆新年假期錄得4宗成交,較去年農曆新年多兩宗,交投疏落。(nc)

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