香港地形山多平地少，很多築物都建於山坡之上，尤其是港島區，擁有不少「香港海拔最高」樓宇，可謂十分「離地」！不過土地供應問題不是港島區的專利，近年「安達臣道石礦場發展計劃」一系列新落成的「安字頭」資助房屋，版圖橫跨觀塘區及西貢區，成為「居高臨下」的生力軍。
我哋一齊認識一下「香港海拔最高系列」嘅成員啦：
香港海拔最高獨立屋：豐林閣｜中西區｜山頂｜海拔約480米
香港海拔最高私人屋苑：陽明山莊｜南區｜大潭｜海拔約270米
香港海拔最高公屋：安泰邨｜觀塘區｜秀茂坪｜安達臣道石礦場｜海拔約160米
香港海拔最高居屋：安秀苑、安楹苑、安樺苑、安麗苑｜西貢區｜安達臣道石礦場｜海拔約200米
香港海拔最高專上院校：香港樹仁大學｜東區｜寶馬山｜海拔約160米
香港海拔最高中學：玫瑰崗學校｜灣仔區｜司徒拔道｜海拔約200米
延伸閱讀: 高臨 安樺苑 安麗苑 安楹苑 安秀苑 豐林閣 安泰邨 陽明山莊 大潭 南區
延伸閱讀:
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長江實業(01113)今日公布最新售樓部署，三個現樓項目(名日•九肚山El Futuro、飛揚Grand Jeté第1期及#LYOS)近日相繼錄得成交，訪客量亦有明顯增幅，加上大市氣氛轉旺，集團宣布該三個住宅項目餘下以價單形式發售的單位提價約3%，涉及共121個單位，新價單將於明日公布及上載，下周一正式生效。長江實業執行董事趙國雄表示，市場受各種利好消息包括國家政策出台，及預期步入減息周期等帶動，估計本港整體樓市已經見底，樓市將逐步平穩上揚。集團一直本著「以市價賣樓」的營銷策略，成功在不同經濟環境下仍能造出不錯的銷售成績，現亦只剩下少量現樓一手單位可供發售；是次提價行動除了是看準市場走勢外，亦同時反映市場對高質素現樓的需求殷切，換樓鏈再次逐步提速。長江實業營業部首席經理郭子威補充，集團對後市有信心，#LYOS在本周初剛售出一個花園複式戶，名日•九肚山El Futuro上周亦有客人以招標形式買入一個四戶房，而飛揚Grand Jeté第1期亦一直持續錄得所有客人均被不同項目的現樓質素，及其分別提供的生活模式、優越位置、景觀和配套所吸引，決定趁「底」吸 納、當機立斷入市。 (LF)#趙國雄
香港吸納高端移民再有突破性政策，特首李家超發布《施政報告》時指出，「新資本投資者入境計劃」即日起容許投資住宅物業，該物業成交價須為 5,000 萬元或以上，投資於房地產獲計算入投資總額上限為1,000萬元。雖然買磚頭未能計足額，但預計豪宅市場將受惠，有一個開賣多時的南區盤更有機會終極翻身。
中煤能源(01898.HK)公布，9月份，商品煤產量1,190萬噸，按年增加9.1%；商品煤銷量2,461萬噸，增加18.5%。首九個月，累計商品煤產量10,231萬噸，銷量20,551萬噸，分別增加1.1%及下降4.3%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根士丹利(MS.US)公布，受惠於三個主要業務收入均高於預期，第三季利潤勝預期，利潤增長32%至32億美元，每股盈利為1.88美元，高於預期的1.58美元。 期內，營收增16%至153.8億美元，高於預期的144.1億美元。財富管理收入增14%至72.7億美元勝預期；股票交易收入增21%至30.5億美元高預期；固定收益收入增3%至20億美元高預期。投資銀行收入大增56%至14.6億美元，高於預期的13.6億美元。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港總商會歡迎行政長官李家超今天發表其任內第三份《施政報告》,當中提出一系列措施,以促進香港發展、提振經濟和支援民生,致力改善市民和整體社會的福祉。總商會支持特首的施政重點,透過推出各項服務和措施,鞏固提升香港的競爭力和吸引力。要應對不斷轉變、日趨複雜的環境,認為以新思維順應新趨勢至關重要。總商會主席陳瑞娟表示,樂見特首着力提升香港重點產業的競爭力,並提供財政和政策支持,例如進一步發揮金融、貿易、物流和旅遊等傳統支柱產業的潛力,並設立100億港元「創科產業引導基金」,以推動生物醫學研究、低空經濟和策略性新興產業的發展。總商會樂見行政長官採納該會的建議,支持旅遊業發展。發展多元旅遊,利用好本地獨特的鄉郊和海岸景色及文化美食特色,將可鼓勵新舊旅客來港。隨著中東和其他穆斯林國家的旅客人數持續上升,亦很高興今年的報告接納其建議,向有關地區旅客提供更多阿拉伯語資訊、清真餐廳和娛樂消閒活動,以滿足日益增長的市場需要。總商會認為,《施政報告》的各項措施皆以拓展合作和振興經濟為重點,這份施政藍圖為香港未來訂下了務實的發展方向,同時亦助力吸引更多人才和投資,推動香港向前邁進。 (BC)#總商會
周大福人壽歡迎新一份《施政報告》強化香港國際風險管理中心地位,以及推動香港綠色金融發展的措施。周大福人壽表示,公司全力配合保聯,加速香港保險業成為大中華區基礎建設投資的機構投資者,並通過對環境、社會及管治(ESG)工具的資本配置下,加快轉型至低碳經濟;全力支持特區政府在已實施的風險為本資本框架下,促進保險業界對基礎建設相關資產的保險投資。該公司說,樂見政府進一步強化香港在國際風險管理中心的地位,運用自身優秀的風險管理能力和專業知識,配合區內和國家其他策略發展,以滿足日益增加的保險需求。對於政府未來5年將革新各項輸入人才機制,周大福人壽認為,這將吸引更多頂尖人才來港發展,鞏固香港作為國際金融中心及環球風險管理樞紐的地位。 (BC)#周大福人壽
香港會計師公會歡迎施政報告推出多元化措施,推動本港經濟發展。會計師公會會長梁思傑表示,預期可持續發展及創新科技將成為支持經濟增長的新動力,歡迎施政報告提出多項發展相關領域的措施,並鞏固在金融服務業的固有優勢,相信可進一步提高香港經濟發展的可持續性,公會將繼續與各持份者保持緊密合作,促進會計專業發展,提升社會各界在可持續發展方面的能力,加強香港作為領先的國際金融中心的地位,而政府將推出「可持續金融行動計劃」及將於今年內推出香港全面採用國際財務報告可持續披露準則(ISSB 準則)路線圖,將致力加強香港於綠色及可持續金融的發展。他表示,公會將繼續履行職責,訂立銜接ISSB準則的本地可持續匯報準則及附帶的應用和實施指引,以及提升持份者於可持續披露方面的技能,公會又歡迎政府採納建議,更新「人才清單」以吸納更多專業服務人才,亦擴展「高端人才通行證計劃」,將大學名單擴展至198間,措施將有助會計業界吸納非本地人才,以進一步擴大會計專業人才庫,維持香港會計業界的服務質素。會計師公會估計,今年香港經濟將繼續錄得溫和增長,惟仍然面對一定的挑戰及不確定性,將持續支援香港會計專業發展,為香港長遠經濟發展作出貢
利嘉閣表示,新一份《施政報告》將加快樓市復甦,利好交投上升。利嘉閣總裁廖偉強表示,《施政報告》符合市場預期振經濟、穩樓市的大方向,將利好後市走勢。當中, 放寬投資移民置業至涵蓋5000萬港元或以上的住宅,不會影響一般的民生中小型住宅市場,並可刺激豪宅市場轉活及帶動更多資金流入本港,是雙贏的措施,預期將驅使豪宅交投上升,豪宅價格表現更硬淨。他又指,劃一放寬置業可承造的按揭貸款成數至七成,供款與入息比率上限亦一律調整為五成,有助增加各類買家的入市動力,令樓市參與者更多元化,可以真正令之前一潭死水的樓市活起來。廖偉強預期,今季住宅交投量有望增加兩成,樓價亦有望上升2-3%,而全年樓價跌幅則料明顯收窄。(BC)#利嘉閣
香港中華總商會(中總)歡迎行政長官發表上任後第三份施政報告。該會會長蔡冠深讚揚報告內容十分全面,尤其在深化推動金融、航運、創科等優勢產業發展作出全方位佈局和多個亮點建議。施政報告亦強調要不斷求進、守正創新的施政方針,因地制宜謀劃改革並強化與內地特別是粵港澳大灣區合作,助力香港更靈活應對各種挑戰,開拓更廣闊發展新機遇。 (BC)#中總
ESR 集團董事總經理、業務管理與投資(香港)曾瑞華表示:「ESR 歡迎《施政報告》中有關物流業發展的措施,有關舉措展示政府推動智慧港口及現代物流服務的決心,我們對香港未來作為連接大灣區及全球的物流樞紐充滿信心。作為亞太區領先的新經濟不動產管理公司,ESR 將繼續致力於建設全球領先的未來物流設施,並提供高增值物流服務。例如,正在興建位於葵涌的甲級冷倉儲存及物流中心,此為香港20年來規模最大的凍倉項目,將引領香港物流的未來。ESR 將持續推動物流業的創新發展,並與政府及業界緊密合作,為香港作為國際物流樞紐的地位貢獻力量。」 (BC)#ESR
新一份施政報告提出，將以立法方式處理劏房問題，符合標準的單位將名為「簡樸房」，包括必須有窗、有獨立廁所、面積不少於8平方米等。 行政長官李家超出席施政報告電視論壇時表示，他是心急的人，但劏房問題累積多年，不可一蹴即就，應按部就班，務實處理，至於日後是否取締劏房會按風險程度等因素。 李家超認為，劏房問題錯綜複雜，社會上不同劏房良莠不齊，條件差異很大。不過，調研指出，有人居住在劏房是因為認為交通方便，以及租金水平、居住面積、治安環境及衛生條件符合要求等。 他表示，今次提出訂立的是最低標準，希望透過將分間單位標準化，讓劣質單位不復存在，強調有些底線要守，包括面積不少於8平方米，而獨立廁所亦重要，希望日後市場的簡樸房條件高於標準，亦期望香港人未來無論是租住或置業的單位都可住大些。
【彭博】-- 中國2億散戶大軍本該會幫助股市走出困境。但恰恰相反，其已成為了弱點所在。9月下旬以來，規模9.7萬億美元的中國股市經歷了暴漲暴跌，央行刺激措施一度推動基準指數滬深300在五個交易日裡上漲25%。許多姍姍來遲的小投資者被股市的下挫打了一個措手不及，被迫倉促撤退。10月9日，即A股創下2020年以來最大單日跌幅那天，「銷戶」這個詞在微信裡出現了5,600萬次 。一項銀行指數顯示，資金很快就從股票交易賬戶回流儲蓄賬戶。散戶投資者在社交媒體上抱怨自己的虧損，一位小紅書用戶說：「股市真的不適合我這樣的新手」。市場情緒的突然轉變，打擊了多頭的這種希望：坐擁21萬億美元存款的龐大中國散戶群體將推動股市長期上漲。事實證明，在社交媒體的推波助瀾之下，小投資者反而很善變，把利好因素 —— 迅速向股市配置資金的能力 —— 變成了利空因素，加劇了股市的波動。在A股起初大漲後，許多人都被狂歡情緒所感染，衝動地把錢轉入交易賬戶。32歲、在北京從事科技行業工作的Shelton Wang便是其中之一。在為期一周的國慶長假結束後，看到股市暴跌，他撤退了。他說道，人人都在議論政策前景和中國股票的低估值，這些
中國人壽公布，預計在中國企業會計準則下，今年首3季盈利介乎1011.35億至1087.67億元人民幣，按年增長約1.65倍至1.85倍。 集團表示，今年第3季股票市場顯著回暖，公司投資收益按年大幅提升。
10月期指結算價20283點，跌78點，低水4點；11月期指結算價20327點，跌71點，高水40點。10月國指期貨結算價7267點，跌20點，低水1點。
施政報告提出多項進一步優化證券市場措施，包括落實追蹤香港股票指數的ETF在中東上市、吸引國際及內地大型企業來港上市、優化上市審批流程等。 會計師事務所德勤中國華南區主管合伙人歐振興表示，本港新股上市審批過程已屬高效，申請上市文件已經電子化，亦具相當透明度，相信在港交所及證監會協調下，連同加強清晰指引令保薦人助企業交齊文件並作出足夠披露等，各個環節優化可提升上市效率。 另外，施政報告亦提到，在金融領域上尋求進一步與伊斯蘭市場合作。 歐振興認為，香港可更積極推動與伊斯蘭市場的互聯互通，政府可考慮再度發行伊斯蘭債券，並探索更多伊斯蘭金融產品種類，例如伊斯蘭人民幣債券、綠色及可持續債券等，以引更多伊斯蘭投資者在港投資不同類型產品。
雅虎香港財經