香港置業夥經絡為九建「海茵莊園」提供高成數高回贈按揭計劃

<匯港通訊> 由九龍建業(00034)發展、位於將軍澳石角路1號的住宅新盤「海茵莊園Manor Hill」已屆現樓，為配合發展商新一輪的銷售部署，香港置業及經絡按揭轉介特意為「海茵莊園」的尊貴買家推出「高成數高回贈按揭計劃」，協助買家輕鬆置業。

「高成數高回贈按揭計劃」按揭成數高達九成，按息全期低至H+1.3%，上限低至P-2.25%(P=5.625%)，即封頂息率低至3.375厘，現金回贈高達2.3%，年期最長可至30年，另特享高存息戶口。假設購入一個售價407萬元的開放式單位，買家可透過按揭保險下承造最高9成按揭，首期只需40.7萬元。若以今日H按實際按息為3.375厘計算，年期30年，每月供款為17004元，並有現金回贈高達56166元，即時可慳到5個月的利息開支。

香港置業行政總裁馬泰陽表示，「海茵莊園」的開放式單位及一房單位佔全盤約95%，由於項目為康城區內首個有開放式單位的新盤，意味相關供應罕有，加上新商場及基建配套漸見成熟，升值潛力看俏，相信吸引上車客、區內分支家庭及投資者捧場。

另外，將軍澳的日出康城區發展已到尾聲，據香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料分析，自2018年1月至2023年3月的逾五年間，康城區推出的全新私人住宅項目共有11872個單位，截至今年3月28日為止，當中已售出10287伙，佔約86.6%，待售單位則只有1585伙，僅約13.4%，反映康城區的一手新盤已被市場快速消化，優質單位更越來越罕有。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，海茵莊園的售價相宜，入市門檻低，大部分單位售價低於1000萬元，買家可透過「新按保」方式，承造最高九成按揭輕鬆入市。另外上月美國聯儲局宣布加息後，本港銀行未有跟隨加息，預視本港加息周期或見尾聲，相信可增加市民入市信心，對樓市屬正面支持。(SY)


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