顧問機構Demographia國際房價負擔能力(International Housing Affordability)報告顯示，香港連續13年成為全球樓價最難負擔城市，樓價對收入比率則由上一年度的23.2回落至18.8，意味著市民需要要不吃不喝18.8年才能買到樓。
第二位為悉尼排名，樓價對收入比率為13.3，緊隨其後的是溫哥華(12)、檀香山(11.8)、聖荷西(11.5)、洛杉磯(11.3)、奧克蘭(10.7)、墨爾本(9.9)、多倫多(9.5)以及聖地亞哥(9.4)。
而最負擔得起的市場是匹茲堡(3.1)，其次是羅徹斯特(3.2)，之後是克利夫蘭和聖路易斯(3.5)。
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資產管理公司DWS集團宣布與中銀香港(02388.HK)旗下中銀香港資產管理組成策略聯盟，為香港投資者提供服務方案。 DWS表示，香港認可單位信託及互惠基金的市場規模達到約16,802億美元，期望以策略聯盟建立更強大的立足點，並將藉中銀香港資產管理對本地市場的認識，為滿足投資者不斷變化的需求提供解決方案。(gc/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股全日沽空金額達113.1億元，佔可沽空股份成交479.6億元之23.6%。上日為20.2%。 5大沽空金額股票： 盈富基金(02800.HK)沽空比率31.5%，沽空金額10.2億。 友邦保險(01299.HK)沽空比率21.8%，沽空金額7.1億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率20.9%，沽空金額6.8億。 ＸＬ二南方恆科(07226.HK)沽空比率70.8%，沽空金額4.8億。 比亞迪股份(01211.HK)沽空比率31.4%，沽空金額4.5億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
土地註冊處公布，9月送交註冊的住宅樓宇買賣合約佔2862份，按月跌近12%，是9個月以來最少，按年跌26%，涉及金額228億元，按月跌20.5%，按年跌近22%。 9月送交註冊的所有種類樓宇買賣合約共3893份，按月跌16.5%，按年跌19.5%，涉及金額298億元，按月及按年都跌逾14%。
渣打集團(02888.HK)公布，昨(3日)於倫敦回購了242.12萬股，每股價格介乎7.494英鎊至7.652英鎊，涉資逾1,835.57萬英鎊。(ca/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國10年期債息升穿4.8厘及30年期債息迫近5厘，港股今日(4日)持續向下創逾十個月低位。美國8月JOLTS職位空缺急增69萬個創逾兩年來最大增幅，市場料美聯儲局將更長時間將利率維持高位，美股道指及納指隔晚(3日)各跌1.3%及1.9%，道指已蒸發今年以來累計升幅；執筆之時，美國10年期債券孳息率升至4.817厘，美匯指數跌至106.93，道指期貨最新跌47點或0.14%，納指期貨最新跌0.4%。中秋及國慶長假期下，內地A股由上周五(9月29日)起直至10月6日(本周五)休市，將於10月9日復市。隔晚(3日)圓匯曾短暫跌穿150關後急反彈，引來日本政府入市干預匯市的猜測，日經指數收跌711點或2.3%創逾四個月低。 恒指今早低開64點後走軟，午後曾跌237點一度低見17,094點，尾市跌幅收窄，全日跌135點或0.8%，收17,195點，創逾十個月收市低；國指跌66點或1.1%，收5,882點；恒生科技指數跌65點或1.7%，收3,752點。大市全日成交總額按日跌33%至576.26億元，為去年10月7日以來最低。滬、深港通南下交易暫停，下周一(9日)恢復。濠賭股走疲，金沙中國(01
港華智慧能源(01083.HK)就有股東查詢擬更名之企業「中國港能智慧能源集團有限公司」與集團之關係發澄清聲明指，該公司、港能投資及其交易概與集團無關，集團亦不存在與其有任何業務合作或投資上的關係。 中國天然氣(00931.HK)日前發公告，擬更改名稱為「中國港能智慧能源集團有限公司」，並公告其間接全資附屬港能投資訂立戰略合作框架協議，以及擁有「ECO智慧供熱系統」技術。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
康寧醫院(02120.HK)公布，截至今年9月底止九個月住院平均每床日總開支為389元人民幣(下同)，按年下跌0.3%。住院平均每床日治療和一般醫療服務開支338元，按年跌0.6%，住院平均每床日藥品銷售開支則升2%至51元。 期內，門診人次按年升10.6%至37.8萬人，門診均次總開支427元，較上年同期跌4%。 今年第三季計，住院平均每床日總開支為375元，按年下跌5.1%。門診均次總開支433元，較上年同期跌4.4%。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所(00388.HK)宣布，將於下周一(9日)推出滬深港通交易結算加速平台「HKEX SYNAPSE」(Synapse)，通過DAML智能合約技術，將交易後工作流程標準化及簡化，提高營運效率和透明度，同時降低結算風險，為滬深港通北向參與者簡化和自動化交易後流程，方便國際機構投資者管理跨時區交易後流程。 集團新興業務和定息及貨幣業務主管蘇盈盈表示，Synapse將以往的分步式順序流程，改為可讓所有市場參與者同時參與並分享信息的流程，利用新技術來提高結算後流程的市場效率和透明度，屬滬深港通多項重要優化措施之一，體現出交易所持續應用科技為整個市場及客戶創造價值的決心。 Synapse 將與美國證券存管結算公司(DTCC)的機構交易處理服務連接，作為一項自選服務，料方便參與滬深股通的機構投資者，滿足內地證券市場的T+0結算要求。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【Now財經台】亞洲主要股市受壓，日本及南韓股市挫逾2%。 日經平均指數連跌第5個交易日，今日一度瀉750點，收市仍大跌711點或2.2%，報30526點，錄得兩個月以來最大單日跌幅，南韓股市今日長假後復市，首爾綜合指數收市跌2.4%，收報2405點，台灣加權指數亦連日向下，收市跌1.1%，報16273點，見4個半月收市新低。
歐元區9月服務業採購經理指數(PMI)終值為48.7，初值及預期均為48.4；綜合PMI終值為47.2，初值為47.1。德國服務業PMI終值從8月的47.3升至9月的50.3，回升至50榮枯分水嶺上方；綜合PMI終值從8月的44.6升至9月的46.4。法國服務業PMI終值降至44.4，創2020年11月以來新低，8月時為46；綜合PMI終值為44.1，高於初值的43.5，但低於8月的46。(WL)
ＦＩ二華夏納一百(07522.HK) 收1.54港元, 升 4.6%； ＦＩ二南方納指(07568.HK) 收10.4港元, 升 4.5%； ＸＩ二南方恆科(07552.HK) 收6.9港元, 升 3.2%； ＦＩ華夏納一百(07331.HK) 收3.514港元, 升 2.2%； 南方Ａ５０－Ｒ(82822.HK) 收11.76人民幣, 升 1.7% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國三十年期國債孳息逼近5厘，道指隔晚(3日)跌430點或1.3%。港股隨外圍下跌，恒指低開64點後走軟，午後曾跌237點一度低見17,094點，尾市跌幅收窄，全日跌135點或0.8%，收17,195點；國指跌66點或1.1%，收5,882點；恒生科技指數跌65點或1.7%，收3,752點。大市全日成交總額降至576.26億元，為去年10月7日以來最低。滬、深港通南下交易暫停，下周一(9日)恢復。 科技股下跌，美團(03690.HK)遭聯合創辦人穆榮均於上周三及上周四共減持200萬股涉逾2.2億元，股價全日跌2.8%。百度(09888.HK)跌4.1%。阿里(09988.HK)及快手(01024.HK)各跌1.6%及2.2%，騰訊(00700.HK)跌1%報297.6元，小米(01810.HK)、京東(09618.HK)、網易(09999.HK)及嗶哩嗶哩(09626.HK)跌0.7%至1%。 商湯(00020.HK)、金山雲(03896.HK)及萬國數據(09698.HK)跌3.7%至4.5%，金蝶(00268.HK)跌5.4%。手機部件股舜宇(02382.HK)及丘鈦(01478.
港股再創逾10個月新低，連跌兩日。恒指最多跌近240點，低見17094點，尾市跌幅收窄，收報17195點，跌135點，跌幅0.8%，主板成交額約576億元。 美國國債息率持續上升，對息口敏感的科網股表現較差，科技指數失守3800點，收報3752點，跌1.7%。ATMXJ跌近1%至近3%，美團表現較差。 內房、澳門博彩股、公用股都受壓，中電及長建分別跌2.7%及3%。 昨日顯著下挫的本地地產及收租股反彈，新世界發展、新地及恒地升逾1%至近3%，是表現最好3隻恒指成份股，領展高收1%。 金融股個別發展，友邦升逾1%，建行及工行靠穩，平保跌近1%。
美國眾議院議長麥卡錫被罷免後，接任臨時議長的麥克亨利，通知前議長佩洛西立即騰出辦公室。佩洛西批評做法背離傳統。她表示，麥克亨利已命令她騰出辦公室，重新分配用作議長辦公室。現年83歲的佩洛西稱，正在加州悼念剛去世的參議員范斯坦，無法取回辦公室物品。她批評趕出辦公室的舉動背離傳統，並以自己上任議長時舉例，她給前任議長哈斯特安排一間更大的辦公室。消息人士稱，這一決定是前議長辦公室做出，而不是眾議院行政委員會做出的。前議長麥卡錫的發言人拒絕發表評論。(WL)
中原(工商舖)寫字樓部首席分區營業董事唐苑雯表示,業主看準市場走勢.趁勢放售旗下珀薈酒店全幢,並委託該行作獨家代理,招標位於尖沙咀漆咸道南117號珀薈酒店全幢,物業地盤面積約2048平方呎(未核實),總批准建築面積約2.4551萬平方呎,業主意向價約3.8億港元,將以現狀及連現有酒店牌照一併出售,截標日期為11月15日。唐苑雯補充,該物業於2015年改建為樓高20層的中價精品酒店,提供63個酒店房間,酒店內更備有小型健身室及多用途會議室,頂層則為酒店餐廳及空中觀景天台,可飽覽維港煙花海景及開揚都市景。唐苑雯指,珀薈酒店目前入住率維持約99%,較本港中價酒店平均入住率僅約81%為高外,更超越2018年疫情前水平。至於房價方面,該酒店淡季每晚房價約700-800港元,旺季每晚房價可高達約1200-2000港元,可見其入住率及回報均相當穩定。 (BC)#中原(工商舖) #珀薈酒店
=============================================================== 港幣 櫃台 * 人民幣 櫃台 代號 價格 成交額(百萬) * 代號 價格 成交額(百萬) =============================================================== 00011 93.90 111.82 * 80011 87.55 0.50 00016 82.95 377.92 * 80016 77.10 1.65 00020 1.32 66.56 * 80020 1.23 0.24 00175 8.88 167.63 * 80175 8.30 0.33 00291 41.50 171.42 * 80291 38.65 0.00 00388 285.40 941.52 * 80388 266.60 2.83 00700 297.60 3255.19 * 80700 277.60 3.81 00883 13.18 376.60 * 80883 12.32 2.61 00941 64.20 524.39 * 80
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