香港重新開放「收效」不夠 重回亞洲金融中心榜首仍有難度

【彭博】— 在向世界重新開放六個月後，香港仍然還需付出艱苦的努力，才可能恢復亞洲首要金融和旅遊中心的地位。

在李家超的領導下，香港一直在拼命重振自己聲譽，採取的措施包括舉辦高級別活動、推出吸引頂尖人才的新簽證計畫、向富豪提供稅務寬減以及為遊客提供免費機票。

但自稱為「亞洲國際都會」的香港將很難回到從前。在港區國安法於2020年實施後，成千上萬的高技能人才離開香港。當地勞動人口去年創下紀錄最大降幅，導致勞動力短缺嚴重。

全球市場的狀況和對經濟衰退的擔憂也於事無益。中美之間的緊張關係削弱了香港的吸引力，而近期的銀行業危機 —— 包括瑞信集團隕落 —— 進一步加大了金融行業的壓力。高盛集團等大型銀行紛紛實施全球性裁員計畫，很多專注於中國內地和香港的投資銀行家受到影響。

鑒於香港基本上跟進了內地的嚴格新冠防控做法，其隔離措施嚴重打擊了金融行業並引發了銀行家外流。根據全球金融中心指數，迎來對沖基金和家族理財室激增的新加坡是最大贏家，並取代香港成為亞洲頭號金融中心。

香港現在正在尋求振興這個行業，例如向加密貨幣公司開放，以及尋求通過減稅來吸引更多家族理財室。

以下指標可供了解進展概況。

金融家回流

銀行家和其他專業人士外流的趨勢，正在顯示出開始逆轉的跡象。今年頭五個月，香港批准了四個既有簽證計畫下的約3,700個金融服務業新簽證。根據入境事務處的數據，這一速度幾乎達到了疫情前的水平。

除了傳統路線外，香港更是推出了高端人才通行證計畫。李家超稱，截至5月底，該計畫接到了約8.4萬宗申請，其中約4.9萬宗獲批簽證。

香港天智合規顧問公司的董事Josephine Chung稱，雖然該計畫有所幫助，但不會馬上帶來大量人才流入，因為金融機構通常需要時間來制定新策略，而且銀行業的動盪削弱了信心。

IPO下滑

作為昔日的全球最大首次公開募股(IPO)市場，香港如今幾乎陷入停滯。

去年，香港交易所裡的籌資規模比2021年下降了70%。今年也沒好到哪裡去，儘管人們預期中美緊張局勢將促使更多內地公司去香港上市。

彭博匯總的數據顯示，截至6月末，企業共計發售了22.4億美元股票，同比下降17%。這是香港自2003年爆發SARS以來最慢的上半年節奏。

官員們已試圖通過降低上市門檻 —— 放寬對高科技公司的規模和收入要求 —— 以及去中東招攬潛在發行人，來重振IPO市場。

但國家主席習近平收緊對中國科技行業以及整個商界的控制，構成了風險。內地公司在香港IPO融資交易中占據主導地位，2020年和2021年的籌資規模占比分別為97%和98%。今年以來，前16大IPO都是內地企業，共計占到籌資總額的88%。

寫字樓

隨著交易放緩、一些跨國公司遷出香港，銀行紛紛削減成本和人手，寫字樓需求也隨之大幅下滑。根據高力國際的數據，4月香港甲級寫字樓整體閒置率接近15%，是2019年的三倍多。更糟糕的是，著名的中環金融區十多年來供應首次激增。

雖然長遠而言，與內地恢復通關可能是個利好因素，但第一太平戴維斯的分析師仍預計，鑒於閒置率高企以及香港和中國經濟存疑，2023年租金將下降10%。

受煎熬已久的商鋪則出現了一些亮點。據《香港經濟日報》報導，尖沙咀高端購物區的一個商場以每月近90萬美元的價格向一家餐飲娛樂集團出租了三層樓，這是疫情結束以來的最大一單鋪位租賃。

房價

住宅市場比寫字樓要好。邊境重開提振了市場情緒，因為大家預期內地人會在香港置業。中原地產的數據顯示，今年以來房價已上漲6.3%，但遠未收復去年下跌16%的失地。

而且隨著利率上升，這一復甦也可能會很短暫。政府數據顯示，5月份住宅銷售同比下降35%。穆迪預計，由於利率上升、資本市場動盪和完工樓盤增加，下半年住宅價格將基本持平。

你好，香港

香港吸引遊客回歸的成果令人失望。雖然遊客數量從過去幾年的接近於零開始增加，但預期中的人群蜂擁進入香港購物街、商場和高端餐廳的景象並未出現。

今年上半年，遊客數量從2021年的谷底72,000人增至近1,300萬人。在疫情爆發之前，香港每年會接待約6,000萬遊客。

香港吸引遊客的一大策略是舉辦活動。一連串的大型活動已經恢復，其中包括巴塞爾藝術展和七人欖球賽。香港政府主辦了一次全球央行行長會議，並邀請了100多個家族理財室參加首屆「裕澤香江」高峰論壇，官員們在該論壇上承諾提供稅收寬減和其他好處，以吸引家族理財室落戶。

生意正在緩慢恢復，銀行在延長營業時間來處理資金流入。今年第一季度對內地訪客的保單銷售額成長了近27倍，達到96億港元（12億美元），約為2019年同期的75%。

原文標題Hong Kong’s Reopening Brings Scant Gains for Financial Hub

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