<匯港通訊> 高盛發表報告，削減時代鄰里(09928)目標價38%，由12元削至7.4元，投資評級由「買入」降至「中性」。
報告指，將公司2021-23年盈利預測下調2%、17%及17%，以反映在併購激烈下，公司未來規模增長可見度下降。同時，公司資產負債表較同業弱，其 3P 擴張策略亦未見有顯著的執行紀錄，因此作出下調目標價及評級。
報告又指，公司未來增長高度依賴併購，但認為公司未能在現時併購市場競爭下有良好部署，而且又指出公司未來在來自母公司，以及商業拍檔項目併購上存在困難。該行又指，雖然公司管理層計劃加快社區增值服務發展，但認為公司的住宅社區增值服務組合是行量中最弱，相信公司發展社區增值服務仍需一段時間。(DS)
蘋果公司(AAPL)在業績後來了一下大反擊，而巴郡(BRK)在剛舉行的股東會亦透露出大秘密，如果股神在第一季大手減持了蘋果股票。巴菲特為何要減持蘋果股份？
在日圓持續貶值以及政府推動旅遊業之下，日本神奈川縣的觀光熱點箱根町，去年就有2,000萬人次的旅客到訪，當地的排污處理及緊急服務已超出了原本人口規模的上限，令當地的開支增加，故此町政府在考慮引入住宿稅以及增加溫泉稅。
今年以來，全球市場皆有不少企業裁員消息，裁員潮亦殺到本港會計界 「Big 5 」，據報立信德豪裁近30人，因人手過剩需要調整。原來繼執笠關注組後，近日網上有人成立了「大裁員關注組」，供港人分享公司裁員與結業拖糧消息，反映打工仔開始關注「飯碗」問題
加密貨幣交易平台Robinhood(HOOD.US)披露，5月4日收到美國證券交易委員會的違規通知，指已做出初步決定，美國證券交易委員會將就涉嫌證券違規行為執法，或涉及罰款、譴責、撤銷、民事禁令行動、公共行政程序、沒收非法所得、判決前利息、民事賠償等措施。 Robinhood周一盤前股價下跌2%。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
泰森食品(TSN.US)公布，在削減成本下，第二財季經調整每股盈利為62美仙，遠高於市場預期的39美仙。該股盤前升2%。 季內總淨銷售額下降0.5%，至130.7億美元，低於市場預期的131.6 億美元。 自去年初以來，泰森食品已關閉四個州的六家雞肉工廠及裁減員工，並宣布計劃關閉一家豬肉工廠，以控制成本。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國海警上周在南海黃岩島附近,以水砲驅離兩艘菲律賓船隻。菲律賓總統小馬可斯表示,菲律賓海軍和海岸警衛隊不會效仿中國,在南海使用水砲等設備。在北京,外交部發言人林劍被問到中方如何捍衛在南海問題上所提出的領土主張時說,如果菲方真正想緩和南海局勢,就應當立即停止衝闖中國南沙群島和黃岩島鄰近海域;停止向仁愛礁非法坐灘的軍艦運送建築物資,並修建永久設施;停止在有關無人島礁非法的登礁活動;停止拉幫結派,炫耀武力;停止散播假訊息,誤導國際社會。 (BC)#中國 #南沙 #菲律賓 #黃岩島
長城汽車(02333)公布，今年4月銷量為94,796台，按年增1.8%；產量為103,418台，增10.76%。首四個月累計銷量為370,129台，增18.18%；產量為368,479台，增16.04%。 (WH)
強積金顧問機構GUM公布最新數據，4月份強積金成員人均虧蝕572元，年初至今每人平均獲利5,449元。 GUM數據透露，4月份GUM強積金綜合指數按月下跌0.2%，報230.5點；受惠於中港股市由低位回升，4月中港股票基金出現明顯反彈，帶動強積⾦股票基⾦指數按月升0.6%，報304.8點；強積⾦混合資產基⾦指數按月下跌1.3%，報233.5點；強積⾦固定收益基⾦指數按⽉下跌0.1%，報125.8點。 內地公佈5項惠港措施帶動港股回升 GUM常務董事陳銳隆表示，最新一輪港股反彈，明顯是受惠於內地推出的五項惠港措施，完善了滬港通機制，有助吸引更多內地資金來港。相反，因以色列和伊朗的戰事影響，環球市場在4⽉份有所放緩。他又稱，聯儲局減息預期再次下降，⽬前預計今年只會減息一次，而隨着踏入5月份的美國業績期，股市波動將會擴⼤，投資者應謹慎並密切關注市場動態。 GUM策略及投資分析師雲天輝指，雖然美國及⽇本股票基⾦出現調整，但整體形勢仍然看好；中港市場反彈強勁，令中港股票基⾦轉虧為盈。他又指，市場普遍預計聯儲局在9⽉才會開始減息，因此「保守基⾦」仍然能夠受惠於現時的⾼息環境，成為保守投資者的穩健選
英國《金融時報》引述消息人士報道,新加坡正在研究提振股市的措施,因當地股市表現與地區其他股市的差距愈來愈大。消息人士稱,新加坡政府、央行和新加坡交易所在評估 Singapore Venture & Private Capital Association(SVCA)有關提振股市的建議。SVCA 的成員包括新加坡政府投資公司(GIC)、淡馬錫以及General Atlantic 等國際公司。報道指,SVCA 的提議包括將養老基金和主權資金,以及更多私人資本投資於當地股市。新加坡金管局回應稱,已收到相關建議並正在評估。 (BC)#新加坡 #提振股市措施
泰坦智華科技(00872)宣布，接獲聯交所的函件，表示股份的最後上市日期將為5月16日(下周四)，股份的上市地位將5月17日(下周五)上午九時正起取消。(WH)
深圳發布《關於進一步優化房地產政策的通知》,從分區優化住房限購政策、調整企事業單位購買商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面進一步優化房地產政策。深圳住建局刊登通知顯示,非本市戶籍居民家庭及成年單身人士(含離異)限購一套住房,在鹽田區、寶安區(不含新安街道、西鄉街道)、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區範圍內購買住房,個人所得稅、社會保險的繳交年限要求由3年調整為1年;在其他範圍內購買住房,個人所得稅、社會保險的繳交年限要求仍為3年。通知還明確,有兩個及以上未成年子女的深圳戶籍居民家庭,在執行現有住房限購政策的基礎上,可在上述7個區範圍內再購買一套住房。同時滿足設立年限滿1年、在深圳累計繳納稅款金額達100萬元人民幣、員工人數10名及以上條件的企事業單位,可在該7個區範圍內購買商品住房,用於解決員工住房等需求。通知指出,對於實施「收舊換新」的房地產開發企業,收購換房人舊房時不受本市關於企事業單位、社會組織等法人單位購房政策的限制。市住房公積金管理中心將提供房屋交易便民服務,優化商品住房「帶押過戶」流程,提升房地產交易便利度。 (BC)#深圳分區域
土地共享先導計劃(先導計劃)申請於昨日完結,發展局合共收到7個項目申請,提供超過3.2萬個公私營單位。發展局公布,最後一宗申請由利安投資(集團)提出,涉及的私人和毗鄰政府土地位於元朗屏山馮家圍,佔地約3.1公頃,現時劃為「康樂」及「鄉村式發展」地帶,建議興建約2200個單位,包括1500個公營房屋/「首置」單位(具體資助房屋類別將由政府決定),以及約700個私營房屋單位和附屬設施,住用總樓面面積約11.74萬方米。 (BC)#土地共享
【彭博】-- 歐盟委員會主席馮德萊恩警告稱，如果中國未能提供公平的市場准入，則歐洲準備動用一切可用的工具來捍衛其經濟。她補充稱，電動汽車和鋼鐵等獲得大量補貼的中國產品正在湧入歐洲市場，並稱世界無法消化中國的過剩產能。馮德萊恩發表上述講話之前，法國總統馬克龍和中國國家主席習近平在巴黎進行了會談。習近平正在對法國進行國事訪問，然後將前往塞爾維亞和匈牙利，結束為期五天的出訪。「為了實現公平貿易，雙方的市場准入也需彼此對等，」她表示，「我們討論了如何在市場准入方面取得實質性進展。我仍然相信可以取得更多進展。與此同時，如有必要，我們隨時準備充分利用我們的貿易防禦工具。」她以2022年創建的《國際採購工具》為例，上個月這個工具被用於啟動對中國醫療器械採購的調查。如果布魯塞爾認為沒有做到互惠互利，則可能會限制中國參與歐盟的招標。「歐洲不能接受可能導致去工業化的扭曲市場的做法，」馮德萊恩補充稱。歐盟在對華貿易關係問題上越發強硬，呼應美國對綠色產業領域出現政府推動型產能過剩的擔憂。這種言辭上的轉變已經付諸實踐，歐盟已於2023年秋季啟動針對中國電動汽車補貼的調查，新的關稅措施可能在7月底之前出台。中國則
由資本策略地產(00497)發展的佐敦住宅項目「高臨」上周五(5月3日)起首輪公開發售,暫售約87個單位。「高臨」今天宣布推出第3號價單,涉及40伙,折實售價由496.7萬港元起,並同時公布新一輪銷售安排,將於5月10日(本周五)發售44伙。資本策略地產執行董事何樂輝表示,「高鐵」概念盤帶動專才中港聯動,「高臨」首輪銷售令人滿意,至今合共售出87伙,佔首輪推出110伙的79%,其中以招標形式售出之特色連平台單位,最高成交呎價達 2.9萬港元,反映市場對資本策略的品牌及高鐵概念盤充滿信心。「高臨」今天推出第3號價單,涵蓋40伙,包括12伙一房單位、22伙兩房單位,以及6伙三房單位,扣除最高折扣優惠15%後,折實售價由496.7-1450.1萬港元,折實實用呎價由1.8萬港元至2.5485萬港元 ,屬原價加推。新價單最低呎價單位為A2座12樓J單位,實用面積277平方呎,屬1房戶型,售價586.5萬港元,呎價2.1173萬港元,扣除最高折扣15%後,折實售價為498.6萬港元,呎價為1.8萬港元。定價最低之單位為A1座12樓G室,實用面積272平方呎,售價為584.3萬港元,呎價2.148
融信中國(03301)公布，2024年4月集團總合約銷售額約為541,824,570元人民幣(下同)；集團合約建築面積約為50,958平方米；及集團平均合約售價約為每平方米10,633元。截至2024年4月30日止4個月，集團總合約銷售額約為2,274,449,961元；集團總合約建築面積約為200,225平方米；及集團平均合約售價約為每平方米11,359元。(WH)
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