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高盛警告:中國樓市依舊暗藏風險 製造業供大于求

Investing.com - 儘管中國新近推出的房市激勵政策標誌著經濟向正確道路邁出一步,高盛分析師警示,樓市依舊暗藏風險,同時中國製造業顯露出供大於求的趨勢。

分析師認為,得益於製造業和出口的強勁勢頭、家庭消費的穩健及通脹狀況的好轉,世界第二大經濟體有望實現2024年國內生產總值(GDP)增長5%的目標。

然而,房地產市場依舊「疲態盡顯」。儘管政府近期對該領域的舉措趨於積極,但行業遠未見即刻回暖的跡象。此前政府宣佈在五月份之前將進一步放寬購房限制,並指示地方政府著手收購房市過剩庫存。

高盛指出,房地產市場的基本面仍舊疲軟,並強調在北京落實新刺激政策的過程中面臨多重挑戰。他們提到,政府新提出的融資措施「遠不足以」抵消市場持續下滑的影響。庫存削減政策的執行還需考慮價格策略的靈活性,而房市的復蘇在很大程度上依賴於家庭消費模式的變化。

中國房地產企業萬科的財務穩健度表現一般,顯示風險較高,且負債纍纍。

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與此同時,分析師還觀察到中國工業與製造業中供過於求的現象日益顯著。他們表示:「整個工業界普遍面臨生產擴張與價格下跌的雙重壓力,這正是供過於求的信號。」

分析師進一步指出,美國最近加征的貿易關稅對中國的出口影響有限,中國在全球製造業的主導位置。他們還預計短期內中國出口將持續保持強勁。

「不過,從中長期看,隨著中國出口在國際市場不斷擴張份額……我們預估中國的貿易順差和全球貿易不平衡將進一步擴大,可能導致交易夥伴的反制情緒升溫。」高盛分析師說。

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受新刺激政策提振,近三個月來中國股市經歷了一輪顯著的反彈。然而,近期因對政策執行力度的擔憂加劇以及與外部的貿易緊張關係,股市從此前的高位顯著回落。

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編譯:劉川

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