<匯港通訊> 由麗新發展(00488)連同市區重建局合作發展位於西灣河街9 號之純住宅項目--「逸瑆」，已於3月底獲發滿意紙，買家可以「即買即住」。
發展商為慶祝現樓入伙，推出「優惠三重奏」，買家可盡享7%之「付款計劃折扣」、6萬元「逸瑆傢俬折扣」及3%之「從價印花稅」津貼優惠。扣除有關折扣後，該批單位折實價為621.1萬元起，實用面積折實呎價由21953-24216元。
「逸瑆」共提供144個單位，間隔為開放式及一房單位：2樓為特色平台戶，面積由264至346平方呎，設有平台48至257平方呎；3樓至29樓是標準樓層，面積由286至386平方呎，單位間格四正，樓底高逹3.35米。 (SY)
美國首季GDP增長1.6%，遠遜預期，再次觸發市場憂慮美國會否再次步入上世紀七十年代滯脹期。七十年代石油危機及滯脹，香港亦受到衝擊，但到七十年代結束埋單計數，港樓毫然升十倍，究竟歷史會否重演？
將軍澳日出康城接連有新盤出擊吸客，二手交投明顯受壓，最新有三房套單位以呎價不足1萬元易手。 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，日出康城領都5座低層RC室，實用面積約733方呎，採三房套連士多房間隔，望園景。原叫價750萬元，經議價後以732萬元成交，累減18萬元或約2.4%，呎價約9,986元。 楊友銘表示
滬深股市向好。 上證綜合指數較早時報3067點，升14點，升幅0.47%。 深證成份指數報9348點，升84點，升幅0.91%。 創業板指數報1795點，升30點，升幅1.72%。
微軟(美：MSFT)公布，截至3月底止第三季，盈利按年升19.9%至219.4億元(美元‧下同)，每股賺2.94元。收入按年升17%至619億元，高過市場預期的608億元。 期內，整體商業雲端服務收入錄得351億元，預期為339.3億元；智慧雲端收入按年增21%至267億美元，主要受惠於Azure和其他雲端服務收入升31%，推動伺服器產品和雲端服務收入增24%。生產力軟件業務收入196億美元，增長12%，個人電腦業務收入156億美元，增長17%。 微軟股價盤後升4.24%，報415.9美元。
差餉物業估價署公布最新數據顯示，本港今年3月份私人住宅售價指數報305.7，終止過去連續十個月跌勢，按月回升近1.1%。 以面積劃分，所有分類的私宅單位售價指數全數上升，按月升幅介乎約0.5%至1.1%。其中實用面積介乎約1,076至1,721平方呎的D類單位售價指數升幅最顯著，按月升近1.1%至276.8。另外，面積為1,722平方呎或以上的E類單位，單月成交宗數重回20宗以上水平。 租金指數方面，所有類別私宅租金指數3月報186.1，亦結束連跌兩個月趨勢，按月升逾0.5%，回到去年12月相若水平。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表報告指，在K-9業務推動下，新東方-S(09901.HK)第三財季收入按年增長60.1%，但由於東方甄選拖累，非美國通用會計準則下息稅前利潤率仍維持在11.7%的水平。該行預計，如果沒有東方甄選，利潤率將提高3個百分點。 對於第四財季，該行預測收入將按年增長29%，但利潤率將下降至5.9%，原因是產能提升和加強員工激勵以及對新企業的投資。不過，該行認為行業整合和東方甄選支出縮減應能扭轉這一趨勢，使利潤率在2025財年達到13.1%。 該行將新東方港股目標價上調90%至99元，是該行在K-12教育行業首選，維持「買入」評級。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中共中央政治局委員、外交部長王毅接受卡達半島新聞網書面採訪時提及中美關係。他稱，中方改善中美關係的態度是真誠的，不過美方的對華錯誤認知仍在延續，遏華錯誤政策仍在進行中，認為兩國關係回不到過去，但應該也完全能夠有一個好的未來，中方願與美方共同多做合作共贏的好事，多辦惠及世界的大事，切實承擔各自應盡的國際責任。 他又稱，美國大選是美國內政，中方從來沒有亦不會干涉別國內政，不管誰當選下一屆美國總統，中美兩國人民還是要交流合作，中美兩個大國必須找到正確的相處之道。(mn/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
小米汽車公布，儘管零件成本貴，但公司的售後維修配件定價，還是堅持小米「價格厚道」的原則，充分考慮到用戶的用車維修經濟性。此外，適配小米SU7的高性能運動套件，公司正在準備上架。小米自研的超高轉速電機V8s將於年底開始裝車，來年將適時發布搭載小米超級電機V8s、擁有強大賽道性能的車型。 公司透露，上市28天已交付5,781台車，在行業內是個很驚人的數字。公司正在全力擴充產能，並已開始提速。原本定於4月底開始交付的小米SU7標準版及Max版，已提前至4月18日開始。公司將在6月達成月交付1萬輛，並持續提升交付速度。 對於小米汽車同版本不同顏色的交付時間是否有很大差異，公司回應指相同配置的訂單先鎖單先排產，相同配置是指相同的版本、顏色、內飾、輪轂和選裝。因此，同版本不同顏色的訂單交付時間會有差異，具體差異的大小是根據不同時期物料供應節奏情況而定的。 小米(01810.HK)現報17.34元，升4.46%，成交6,286.18萬股，涉資10.71億元。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
裕元集團(00551.HK)發盈喜，今日高開9.05%，最高見14.2元，一度升14.7%，見2021年12月以來新高。現報14.18元，升14.54%，成交267.3萬股，涉資3,693.21萬元。 公司預期截至3月31日止三個月錄得的純利，較去年同期的5,080萬美元，增加約95%至100%。公司解釋，主要受惠於全球鞋履行業逐步復甦；訂單趨常態化，帶動產能利用率及生產效率有所提升，加上低基數效應支持；今年首季出售一間聯營公司的部分權益，產生一次性收益約1,206萬美元。(cy/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞銀發表研究報告指，中海油(00883.HK)今年首季度淨利潤按年增長23.7%，按季增長51.6%，高於該行及市場的普遍預期，並主要受惠於公司今年首季度石油產量的急速增長、油價錄得按年6.2%增長，以及美元升值的推動力因素。瑞銀將中海油目標價由26元上調至26.3元，並維持「買入」評級。 該行亦引述，中海油將維持2024年度的全年產量指引。該行認為公司在今年首季度的強勁增長後，年產量或將超越產量指引範圍上限。中海油亦表示，旗下綏中36-1及旅大5-2油田二次調整開發項目提前啟動，並預計公司將於2025年達產量的高峰。至於在資本支出方面，中海油表示未調整資本支出計劃，預期2024財年的資本支出為1,250億至1,350億元人民幣。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本東京地區4月核心消費物價指數(CPI)按年升1.6%，升幅比3月的2.4%顯著放緩，並遠低於市場預期的2.2%，亦低於央行2%的通脹目標。 期內，服務價格按年升幅減慢至1.6%，由於東京都政府決定部分學費免費。 至於剔除生鮮食品及燃料成本的通脹指標，亦放緩至1.8%，是2022年9月以來最慢增速。 數據顯示，日本央行加息時機及步伐仍有不確定。而央行即將結束為期兩日的政策會議，並將公布直至2027年初的最新通脹預測。
雅虎香港財經