踏入鼠年，各個大型屋苑在年初一首錄成交。美聯物業海怡半島東翼分行高級分區營業經理林潤強表示，大年初一成交的海怡半島為7座高層B室，實用面積約為748呎，為3房套連士多房間格，擁海景，而原業主單位叫價約1,250萬元，及後減價至1,045萬元，實用呎價約為13,971元。
上述單位與較早前同類型單位成交價低逾一成，原業主於2009年3月份以約460萬元購入物業，是次轉售帳面獲利約585萬元，物業升值127%。
點擊瀏覽《香港01》更多內容和圖集
你可能感興趣：
買家趕過年前偷步入市 十大屋苑本周成交急升至10宗
節日前夕8屋苑捧蛋 中原十大屋苑本周末3宗成交 按周少一半
美國首季GDP增長1.6%，遠遜預期，再次觸發市場憂慮美國會否再次步入上世紀七十年代滯脹期。七十年代石油危機及滯脹，香港亦受到衝擊，但到七十年代結束埋單計數，港樓毫然升十倍，究竟歷史會否重演？
將軍澳日出康城接連有新盤出擊吸客，二手交投明顯受壓，最新有三房套單位以呎價不足1萬元易手。 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，日出康城領都5座低層RC室，實用面積約733方呎，採三房套連士多房間隔，望園景。原叫價750萬元，經議價後以732萬元成交，累減18萬元或約2.4%，呎價約9,986元。 楊友銘表示
據《澳門日報》報道，分析師預計今年「五一」假期澳門酒店入住率及日均房價將低於春節。有澳門酒店業者估計「五一」假期客量有支持，酒店入住率逾九成。房價則處於合理水平，估計在周末基礎上高兩、三成。 澳門酒店業者表示，今年「五一」假期酒店房價較去年同期甚至疫前同期回落。房量供應增加。截至今年2月，酒店業場所141家，按年增加15家，可提供客房增近兩成至4.6萬間，整體房量較去年上半年、2019年有顯著升幅。(wl/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
ＸＬ二南方恆科(07226.HK) 收3.382港元, 升 7.4%； ＸＬ二南方中證券(07252.HK) 收6.12港元, 升 6.3%； ＦＬ二南方國指(07288.HK) 收1.922港元, 升 5.3%； ＸＬ二博時中創業(07234.HK) 收3.298港元, 升 5.2%； 三星ＦＡＮＧ(02814.HK) 收28.4港元, 升 5.1% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒隆集團(00010.HK)及恒隆地產(00101.HK)宣布，陳啟宗今日(26日)卸任董事長，並交由他的兒子陳文博接捧。 即將接任董事長的陳文博表示，香港及內地均有機遇。集團會把發展重心放到內地，重點發展高端零售行業。目前集團有七成資產處於內地，相信未來會繼續增長，管理團隊亦會捉好機會。 至於香港，陳文博指，集團仍有較多物業，會看機會行事，如有合適回報仍會投地。不過，他坦言，在利息上升的環境下，投資機會有所減少。 陳啟宗則提到，現時有很多內地房地產公司已經不是恒隆的競爭對手，而政府希望市場有更多經驗活動，但因資金來源較少而受壓。不過，市道不暢旺的情況下亦有機遇，例如政府正在上海恒隆廣場寫字樓附近興建商場。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
半日深股通交易額度剩餘451.42億元人民幣(下同)，即淨流入68.58億元。 港股通交易額度剩餘402.27億元，即淨流入17.73億元。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
半日滬股通交易額度剩餘451.02億元人民幣(下同)，即淨流入68.98億元。 港股通交易額度剩餘397.82億元，即淨流入22.18億元。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
麥格理發表報告表示，從近期技術性投資情緒升溫之下，該行認為中國資本市場目前估值具支持，並列出該行近期中資股確信組合(conviction portfolio)推介名單： 股份│目標價 陽光電源(300274.SZ)│200元人民幣 小米(01810.HK)│31.2港元 中海油服(02883.HK)│16.6港元 網易-S(09999.HK)│249港元 安踏(02020.HK)│143港元 美的集團(000333.SZ)│103人民幣 匯川技術(300124.SZ)│86.1人民幣 濰柴(02338.HK)│22.2港元 攜程(TCOM.US)│63美元 看準(BZ.US)│23美元 (wl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
富智康集團(02038.HK)公布，子公司富智康國際與其他合資方成立合資企業，富智康國際將首次現金出資2,500萬元新台幣(下同)，將佔首次交割完成後8.08%股份。根據合資協議的條款及條件並在其規限下，富智康國際已同意將其現金出資總額增加至1.25億元，佔首次交割完成後的全部已發行合資股份之約8.08%及佔最低目標出資達成後的全部已發行合資股份之約2.08%。 母企鴻海旗下富泰，以及其他初始投資者(不包括富泰及富智康國際)將分別出資2.58億及11.64億元，佔首次交割完成後合資公司股份16.67%及75.25%。最低目標出資達成後，富泰及其他投資者各自的出資總額將為10億元及48.75億元，分別佔全部合資股份之約16.67%及81.25%，惟須於最低目標出資按合資協議達成後方可作實。 合資企業期限為期八年，其中首五年為投資期，餘下三年為退出期。新公司將主要於台灣從事太陽能、風能及電能儲能相關公用事業或可再生能源項目投資。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 日圓本周觸及34年新低後，日本央行周五在為期兩天的政策會議結束時維持利率不變，同時簡化了購債措辭。根據政策聲明，日本央行將基準利率區間維持在0%-0.1%，一如經濟學家的普遍預期。該行表示，將按照3月份的決定購買國債。聲明的一處腳注顯示，該行過去每月購買約6萬億日圓（385億美元）的國債。按兵不動的決定和對購債措辭的微調未給日圓帶來支撐。政策決定公佈後，日圓兌美元自 1990年以來首次跌破156關口。在規劃政策路線方面，行長植田和男面臨著兩難。在上個月結束負利率政策、自2007年以來首次加息之後，他表示希望逐步推進加息。與此同時，他也不想給經濟施加太大壓力，日本經濟一季度估計已陷入萎縮。這使得市場人士預期政策短期內不會有變化，這加大了日圓走軟的壓力。 日本外匯官員已經提升了對日圓過度疲軟的警告力度，商界領袖也表達了更深的擔憂，暗中向日本央行施壓，要求其不要進一步助長日圓跌勢。日圓今年表現在主要貨幣中已經墊底。本次會議的一個關注焦點是日本央行在購債方面的立場。會議召開前，一些分析師認為減少購債量可能會被用作釋放鷹派傾向的信號，以緩解日圓壓力。上月日本央行結束殖利率曲線控制政
復宏漢霖(02696.HK)公布，HLX02(漢曲優)獲美國食品藥品管理局FDA批准用於輔助治療HER2過表達乳腺癌；治療HER2過表達轉移性乳腺癌；及治療HER2過表達轉移性胃腺癌或胃食管交界腺癌，其於美國獲批的商品名為HERCESSI。據此，HLX02成為公司首個獲FDA批准於美國上市的產品。 該藥是公司按照中國、歐盟和美國生物類似藥指導原則自主開發並獲中歐美三地批准的單抗生物類似藥，用於HER2陽性的乳腺癌輔助治療、HER2陽性的乳腺癌及胃癌治療。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中匯集團(00382.HK)公布截至今年2月底止中期業績，營業額11.6億元人民幣(下同)，按年升19.3%。純利3.38億元，按年升13.2%；每股盈利29.76分。派中期息9.6港仙，上年同期派9港仙。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股連續5日造好，再創近5個月新高，上試250天移動平均線，半日升幅擴大至近2%。 恒生指數最多曾升逾350點，半日收報17626點，升342點，升幅1.98%，半日主板成交額724億元。 科技指數半日報3684點，升129點，升幅3.65%。ATMXJ全線上升，京東集團升近5%，小米升4%。 內房及內需股上升，龍湖及中海外分別升逾9%及近7%，是半日表現最好兩隻藍籌股。海底撈及李寧升近5%或以上。 多隻藍籌股創52周新高，其中，中海油績後升近5%，最高曾突破20元水平。
Alphabet(GOOGL.US)及微軟(MSFT.US)公布季績後在市後交易時段急升，納指期貨造好。港股早市在科技股帶動下顯著造好。恒指高開51點後升幅擴大，半日升342點或2%，報17,626點；國指升147點或2.4%，報6,267點；恒生科技指數升129點或3.7%，報3,684點。大市半日成交總額724.02億元，滬、深港通南下交易半日淨流入22.18億及17.73億元人民幣。 科技股方面，阿里(09988.HK)、騰訊(00700.HK)及百度(09888.HK)升2.4%至2.7%，美團(03690.HK)、小米(01810.HK)、京東(09618.HK)、快手(01024.HK)及嗶哩嗶哩(09626.HK)升3.7%至4.8%。商湯(00020.HK)升16.9%。券商報告指商湯「日日新5.0」在中文語境下表現更勝GPT-4 Turbo。中興(00763.HK)首季淨利潤增長3.7%，股價升5.3%。 此外，金蝶(00268.HK)、美圖(01357.HK)、閱文(00772.HK)、瑞聲(02018.HK)、舜宇(02382.HK)及新東方(09901.HK)漲
開拓藥業-B(09939.HK)公布，其間接全資附屬開拓藥業(浙江)在取得位於中國浙江省平湖市的土地使用權後，受限於疫情的全球大流行以及公司新藥開發策略的調整等原因，未對該土地進行實際開發。考慮公司綜合發展策略，向浙江獨山港經濟開發區管理委員會退回該土地使用權，預計為集團帶來2024年度現金流入約2,607萬元人民幣(下同)，增加集團全年利潤約243萬元。 集團所得款項預計用於公司核心產品KX826及GT20029的研發及商業化，並可補充一般營運資金。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
OSL集團(00863.HK)公布，旗下全資子公司OSL數字證券有限公司，與華贏證券將加強合作，以推進香港首個現貨虛擬資產交易所交易基金(ETF)的實物申購和贖回流程，為推出ETF產品作充分準備。 公司解釋，相關合作確保投資人能直接利用底層實物數字資產，執行對現貨虛擬資產ETF產品份額的申購及贖回，並大幅提升數字資產的流動性，以及讓更多投資者可以更容易進入數字資產市場。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國際能源署（IEA）最新報告顯示，儘管面臨多重挑戰，電動車（EV）的市場仍顯蓬勃發展，預測到2035年，全球新車銷量中將有超過一半是電動車。此一趨勢主要受到中國低價EV的推動，而電池成本的降低和充電基礎設施的完善將是關鍵因素。 根據國際能源署的年度電動車市場報告，到2030年，全球電動車銷量將從2023年的不到4500萬輛增至2億5000萬輛，2035年更將達到5億2500萬輛。中國市場在這一增長中扮演著關鍵角色，預計2030年電動車將佔新車銷量的三分之二，2035年則達到85％。 報告指出，全球電動車的價格正受到低價磷酸鐵鋰（LFP）電池和全固體電池等新技術的推動而逐漸降低。此外，2023年電動車所需電池成本比前一年下降了14％，這有助於提升電動車的市場競爭力。 然而，隨著電動車市場的擴大，全球對原材料的需求也日益增加，這可能導致鋰等稀有金屬價格上漲。這種情況加上歐美對低價中國電動車的戒心日增，已引發包括法國和歐盟在內的地區對中國進口電動車進行更嚴格的檢查和可能的關稅調整。 美國市場對電動車的需求亦有所變化，特斯拉最近宣布全球裁員10%以上，反映出其在小型電動車市場的戰略調整。國際能
雅虎香港財經 