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1-2房單位又有新盤!巴域街項目下個月開賣!

隨著《財政預算案》公布在即,香港各大發展商紛紛備戰新盤推出,恒基地產不甘後人,旗下位於長沙灣巴域街的新盤第1期準備領軍開市,意圖攻佔龍年樓市的先機。該項目預計於不久開放示範單位,讓公眾嚐鮮,並朝著下月開售的目標邁進。其定價將參照區內其他新樓盤,以配合市場潮流。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民揭露,巴域街項目將分為兩期推出,總共提供約1000個住宅單位。第1期將率先開賣,涉及714個單位,從開放式到三房單位應有盡有,標準一房單位約260平方呎,兩房單位約350平方呎,而三房單位則約430平方呎。項目將主力推銷一房及兩房單位,佔整個項目約80%。此外,還會有少數特色戶型。樓書現正籌備中,而示範單位則設於尖沙咀的美麗華商場,項目預計於本季推出,重要日期定於2025年7月31日。

林達民透露,定價將參考同區新盤,同時透露該項目設有兩層的會所,佔地約1.9萬平方呎,內設室內運動場和室內籃球場等設施。該大樓基座將設有商業大道,風格將定位於英倫及文青風格,並邀請不同商戶入駐,以吸引新一代年輕人。

有鑑於政府即將公布的新一份《財政預算案》,市場普遍預期可能會宣布「減辣」措施,甚至是完全撤銷。林達民認為,若政府確實實施「減辣」,將為樓市帶來正面影響,提升買家的入市信心,從而釋放購買力。

據悉,長沙灣巴域街的示範單位有望在本週內開放。此項目鄰近恒基去年推出的熱賣樓盤曉柏峰,預計曉柏峰將成為巴域街項目的主要定價參考。曉柏峰在去年11月首推100個單位,折實平均呎價為17602元,今年1月又進行新一輪銷售,並提出第二張價單,平均呎價為16662元,較首張價單下調約5.3%。近期,曉柏峰持續錄得交易,其中B座21樓B6室,面積305平方呎,以523.64萬成交,呎價達17169元。

延伸閱讀: 曉柏峰     長沙灣     尖沙咀

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