雅虎香港財經 100萬美元 可以在美國買到甚麼樓？
Yahoo財經搜尋了美國9個大、中城市的樓盤，看看七位數能買到甚麼樓。
曾經有一段時間，「百萬美元住宅」一詞讓人聯想到比華利山的豪宅或曼哈頓的頂層住宅。
但自2020年以來，美國房屋的價格中位數上升了30%，自2010年以來幾乎翻了一番，如今100萬美元能買到甚麼？
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6房物業？有的，但是在克利夫蘭（Cleveland）。
頂層豪華住宅？有點不設實際。
我們搜尋了全美各地的樓盤清單，看看100萬美元能買到甚麼屋。以下是一些例子。
紐約市（New York）：1,035,000美元的1房co-op（合作式）分層住宅
這間充滿藝術氣息的1房1廁分層住宅，位於曼哈頓島一棟建於1925年的建築內。有電梯和管理員。除了標價外，每月還會收取1,700美元的建築維修費（或包括熱水、稅和門衛服務）。
它位於時尚的切爾西（Chelsea）社區，距離紐約市以帝國大廈、時代廣場、中央公園等聞名的地方只有幾個街區或地鐵車程。
紐約市地產經紀David Palmieri告訴Yahoo財經：「在一個好的社區購買漂亮的一房單位，價格接近100萬美元。」
預計每月還款額（包括按揭貸款和維修費）將接近7,000美元，首期25%，30年期按揭貸款利率為7%。紐約市的樓價中位數為82萬美元。
佛羅里達州坦帕市(Tampa, Florida)：靠近水邊的新建築，售價1,039,000美元
這間位於坦帕南部的3,000平方呎新住宅，距離坦帕灣不到兩英里，設有5間房或4.5間房。建築採用了高天花、現代化的電器和奢華的細節。
社區設施包括附有體育設施的社區公園、高爾夫球場和海濱餐廳，但業主必須抵得住炎熱的夏天：8月的平均高溫為90度，平均濕度為80%。
Reddit用戶@md28usmc在當地的一個Reddit群組中發文：「感覺就像開了烘乾機，但一年中95%的時間，衣服仍然是濕的。」
預計每月還款額（包括財產稅和家居保險）約為6,700美元，首期20%，30年期按揭貸款利率為7.2%。坦帕市的樓價中位數為429,933美元。
阿拉巴馬州伯明翰（Birmingham, Alabama）：位於活力社區的歷史悠久住宅，售價1,030,000美元
這座喬治亞風格的住宅，坐落在歷史悠久的森林公園的中心，這是個連綿起伏的山區，四周有迷人的住宅和充滿活力的商店。這楝磚牆建築面積近4,000平方呎，有5間睡房，並設有客廳、飯廳、早餐室和日照室。
阿拉巴馬大學伯明翰分校是該州最大的公營僱主，也是該地區最大的學術醫療設施所在地，距離上述住宅僅10分鐘車程。Zillow最近將伯明翰評為首置人士的十大最佳市場之一。
「這裡的人太棒了！非常友善和樂於助人！有很多藝術、音樂和娛樂活動。很棒的美食環境，還有很棒的節日和公園。」Reddit用戶@Adventureous-Film-989在伯明翰說：「不到15分鐘，你就可以到達任何地方。這裡充滿歸屬感。我愛伯明翰，並且很高興全家都搬到這裡。」
預計每月還款額（含稅和保險）約為6,300美元，首期20%，30年期按揭貸款利率為7.2%。伯明翰的樓價中位數為167,967美元。
三藩市（San Francisco）：位於矽谷中心的condo（共有式住宅），售價1,068,000美元
這間兩房兩廁的condo住宅位於三藩市灣區的門洛帕克（Menlo Park），面積近1,000平方呎。它更換了時尚的櫥櫃和石英檯面，隸屬HOA（業主協會），附設游泳池和會所。
這個位置非常適合那些想靠近科技界的人。該單位距離Meta總部不到7英里，距離史丹福大學不到3英里。門洛帕克被稱為「創投之都」。
Reddit用戶@jmking在r/ExperiencedDevs中寫道：「人們對矽谷的理解，幾乎是典型的郊區，但事實是價格要高得多，天氣要好得多，而且周圍有更多的特斯拉汽車。」
預計每月還款額約為7,800美元（含稅、保險和700美元的HOA物業管理費），首期20%，30年期按揭貸款利率為7.2%。門洛帕克的樓價中位數為2,458,667美元。
芝加哥（Chicago）：市中心附近的豪華townhome（聯排屋），售價100萬美元
這間寬敞的城市住宅佔地3,000平方呎，包括4房4廁。鋪有硬木地板，廚房連飯廳，並附設一個燃氣壁爐。生活空間延伸到屋外，那裏有一個私人露台，還有共用的室外泳池和曬日光浴的地方。
該聯排屋距離湖畔海灘和林肯公園只有幾步之遙，林肯公園是林肯公園動物園的所在地。開車10至12分鐘（交通暢通時）即可抵達芝加哥市中心、千禧公園和芝加哥河濱步道。
預計每月還款額（含稅、保險和1,500美元的HOA物業管理費）約為8,850美元，首期20%，30年期按揭貸款利率為7.2%。芝加哥的樓價中位數為35萬美元。
密蘇里州聖路易斯（St. Louis, Missouri）：設多個壁爐的turnkey home（全包式住宅），售價100萬美元
這間工匠風的平房（bungalow）有4房4廁，面積超過3,200平方呎。配備一系列設施，包括兩個壁爐、儲物櫃和附設酒吧的娛樂室。
室外和室內一樣美侖美奐，附設有蓋露台、露天露台和前庭鞦韆。聖路易斯最近因其實惠的價格和活躍的社區，被評為美國最適合首置人士的城市。這裡也是500強公司的其中7間，和聖路易拱門的所在地。
預計每月還款額（含稅和保險）約為6,700美元，首期20%，30年期按揭貸款利率為7.2%。聖路易斯的樓價中位數為183,667美元。
拉斯維加斯（Las Vegas）：靠近大道的共享住宅（community home），售價102.5萬美元
該物業佔地3,000平方呎，3房3廁，還有1間小細房。開放式廚房配有6個爐頭和烤架、1個大的廚房中島和內置的雙焗爐。
後院更加吸引。溫熱鹽水池設有3個小瀑布和1個水療設施，由手機應用程式控制。該住宅距離拉斯維加斯大道不到10英里。然而，天氣可能很惡劣 — 每年平均有70天，溫度至少華氏100度，夏季更可達115度。
預計每月還款額（含稅、保險和250美元的HOA物業管理費）約為6,500美元，首期20%，30年期按揭貸款利率為7.2%。拉斯維加斯的樓價中位數為440,967美元。
田納西州納什維爾（Nashville, Tennessee）：市中心附近的現代化建築，售價1,035,000美元
這棟新建住宅佔地2,500平方英尺，3房3廁，擁有10英尺高的天花板和開放式廚房。
該物業就在百年公園轉彎，這是個佔地132英畝的城市公園，有巴特農神廟、百年藝術中心和Taylor Swift長櫈。它距離範范登堡大學和納什維爾市中心鄉村音樂中心也不到5英里。
預計每月還款額（含稅和保險）約為6,350美元，首期20%，30年期按揭貸款利率為7.2%。納什維爾的樓價中位數為506,633美元。
俄亥俄州克利夫蘭（Cleveland, Ohio）：90萬美元的郊區大宅
這棟宏偉的房子佔地近7,000平方呎，6房5廁，位於市中心效外，設施齊全，包括附設大窗的超大客廳、內置書架的圖書室、附設酒吧的娛樂室、配有桑拿浴室的健身房，以及可存放500瓶葡萄酒的酒窖。
整間屋都用上牆板、精細的造型和別致的燈光。它還有一間玻璃房，位於門廊的旁邊。
預計每月還款額（含稅和保險）約為6,500美元，首期20%，30年期按揭貸款利率為7.2%。克利夫蘭的樓價中位數為122,967美元。
撰文：Rebecca Chen
內容譯自Yahoo財經
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