雅虎香港財經 2022新盤｜27新盤銷售率不足60% 5個市區新盤銷售率1%至7%
受疫情及持續加息影響下，發展商推盤步伐受阻，2022年新盤推盤及成交量均告下跌。中原地產根據一手成交紀錄冊資料指出，整體銷售率亦不足6成，其中5個新盤的銷售率更不足一成，全為市區項目。另外，今年港島區更史無前例零新盤推出市場。
2022年全年有約27個全新盤開售，涉及單位約12,030伙，比較2021年約40個新盤推出、涉逾1.7萬伙比較，發展商今年推盤量大跌逾3成。港島區更罕見地「零推盤」，而2021年卻有10個新盤推出價單發售。
根據一手成交紀錄冊資料，截至本月12日為止，今年27個新盤合共售約6,817伙，銷售率約57%；其中5個市區項目銷售率更低見約1%至7%。
今年5個銷售率最高的新盤全屬新界區細價樓，包括元朗柏瓏I、屯門NOVO LAND第1A及1B期、大埔白石角SILICON HILL第1期，及粉嶺One Innovale Archway，合共提供3,518伙，至今累售約3,412伙，銷售率91%至99%。
今年新盤票王、新地（016）屯門NOVO LAND，1A期及1B期共提供1,624伙，至今累售約1,545伙，銷售率95%，套現約95億元，為今年全港銷量最高新盤。「吸金王」方面，信置（083）、嘉華（173）及中國海外合作的元朗錦上路站柏瓏I及II，兩期共提供1,520伙，至今累售約9成，套現約125億元。
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