【272】瑞房料下半年住宅銷售50億人幣 伺機售資產

【星島日報報道】瑞安房地產(00272)主席羅康瑞表示，集團截至6月底已鎖定銷售額合計達213.25億元（人民幣，下同），相信這些物業將於下半年及其後交付，並進一步推動下半年業績表現，他有信心完成240億元的全年銷售目標，預計下半年來自住宅的銷售可達50億元。 集團於4月以約17.26億元向碧桂園(02007)出售一幅佛山土地，他解釋，這是考慮到佛山的樓價仍然偏低，即使項目落成後有40%至50%毛利率，但仍然與上海、武漢等城市有差距，故將資源投放於較成熟市場。 * 適當時機會繼續出售資產* 被問到出售上海物業項目的進度時，羅康瑞稱，並非要將整個項目出售，而是期望尋求合作方，集團目前已收到不少合作邀請，洽談進展不錯，但仍然未有具體決定。 他續指，集團未來將繼續在適當時機出售資產，以釋放所持物業組合的價值，加快資產周轉及資金循環，集團去年的資產周轉率已由2014年的9%提升至18%，未來期望能夠達到25%。 他提到，集團已將上海新天地的上市計劃放慢，因考慮到現時上市的話，難以達到目標的資產值水平，因此將其管理架構與集團再度合併，以降低成本及提升經營效率。（om）

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