雅虎香港財經 500年一遇｜紅山半島勁劈三成沽 新香港人蝕逾5,000萬元
9月初香港經歷「500年一遇」黑雨侵襲，南區豪宅紅山半島多個洋房被揭發涉嫌僭建。事發後紅山半島有不少業主封盤不許睇樓，不過有一幢由新香港人持有的洋房，大手劈價三成求售，市傳最新以蝕讓價約6,000萬元沽出，賬面勁蝕5,154萬元。
市場消息指，上述洋房為紅山半島松柏徑雙號洋房，實用面積3,142方呎、連花園834方呎及天台1,315方呎，採四房間隔，市傳劈價沽出，成交價約6,000萬元，呎價約19,096元。
據了解，上述洋房在於去年中推出放盤，當時已經以「蝕讓價」放售，叫價約9,600萬元。直至今年6月開始減價至9,500萬元，不過在9月黑雨來襲，令紅山半島被揭發為「僭建之島」後，該幢洋房業主在過去半個月大手劈價30％至6,700萬元，最終以約6,000萬元成交。
據悉，原業主為新香港人，他於2017年6月以約1.115億元向發展商一手買入，當時成交呎價約3.55萬元。以最新市傳成交價計算，該幢洋房賬面勁蝕約5,154萬元。不過資料顯示，發展商當年提供「裝置及裝修物料現金回贈」，料涉約600萬元。
有消息指出，原業主6年前買入單位一直因個人財務原因，未有積極為洋房進行裝修，故該洋房目前是清水狀態。
