9月夜期最新報18067點 跌29點 infocast 2023年9月12日週二 上午6:45 <匯港通訊> 9月夜期期指最新報18067點，跌29點，高水41點；10月夜期期指報18152點，跌8點，高水126點。 條款 及 私隱政策 你的私隱選擇 推薦新聞 小紅書女買綠置居唔睇樓書中伏 一怒之下爆晒全屋內牆 公屋戶「上車」買「綠置居」做業主，本來是一件喜事，現實卻有人歡喜有人嬲！一名女子日前於小紅書以「香港買居屋一定要小心，不然會…」為題，發表「警世文」，講述自己的「中伏」經歷，並表示：「希望大家唔好好似我哋咁『蠢』」。該名女子表示，自己與家人以420平方呎的公屋單位「一換一」買綠置居，購入上水清濤苑一個414平方呎的大單位，不過取鎖匙開門後即時崩潰，因為「開門果刻嚇死，點解間屋會咁細嘅？仲細過原本間屋（公屋）咁多嘅」，形容事件「真係一個好肉赤嘅教訓」。該名樓主表示，因為家裡有3至4人居住，所以在揀樓時，看見清濤苑只剩下最後一間可容納3至4人的414平方呎大單位，就即時拍板入手，並未有認真細閱單位的詳情。樓主其後致電房署查詢，問及為何自己原本的公屋單位與剛買入的綠置居單位同樣是400多平方呎，但後者可用面積卻只有320平方呎，為何面積相差這麼遠？原來她一直忽略了兩個重要資訊：1. 牆身厚度須計入實用面積2. 因住宅物業的較高樓層的結構牆的厚度遞減，較高樓層的內部面積，一般比較低樓層的內部面積稍大。根據《一手物業銷售條例》，以上兩項資訊都必須在售樓說明書列出，所以買樓前，必須睇樓書！睇樓書！ TVB「五億駙馬」為仔慶生， 曝光何文田過億復式豪宅！ 44歲的黎諾懿有5億駙馬之稱，他跟富家女兼前港姐李潔瑩婚後育有兩子，近日他們為細仔慶祝3歲生日，卻意外曝光複式豪宅內貌，見到巨廳樓底超高極闊落，放置3米高聖誕機仍空間十足，而且坐擁無敵大海景，令人心曠心怡！ 黎诺懿兩夫妻不時在社交平台分享一家的生活點滴，可見大宅空間闊落，有室內樓梯直達天台，廳大房大，樓底極高，有露天及天台，兩個仔當正屋企是遊樂場，臥室擺放波波池，露台擺放充氣泳池變身水上樂園，天台亦種有不少植物。 據知，黎諾懿現與家人租住的複式單位連天台，位於何文田，該屋苑同款複式單位面積由二千呎起，市值最少也過億！ 延伸閱讀: 樂園 何文田 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。 珍惜生命│屯門兆禧苑29歲女燒炭亡 現場檢獲遺書 警方昨日(12日)晚上約11時半接獲報案，指懷疑其朋友在湖翠路201號兆禧苑一單位睡房內燒炭自殺。 救護人員接報到場，發現該名29歲姓胡女子倒臥在上址一睡房，旁邊有一盤燒過的炭，現場被證實死亡。警方於現場檢獲遺書，死因有待驗屍後確定。 網上熱話｜筲箕灣現「功夫行乞黨」 中年婦施展「蝦蟆功」拿膠兜搵食 近期香港多區湧現不少行乞人士，部分懷疑並非本地居民。有網民昨日(12日)在「筲箕灣西灣河關注組」Facebook發文，提到在望隆街對開，有一名中年婦人拿著紅色膠兜行乞，其姿勢像打功夫，引起熱議。 美議員促對華大蒜發起301調查 中方：相信大蒜發夢都沒想到 美國國會有議員稱中國產大蒜對美國食品安全構成極大威脅，要求發起301調查。在北京，外交部發言人毛寧回應稱，美國有關政客的謊言謬論引發中國網民的群嘲，「相信大蒜做夢也沒有想到」，竟然能對美國構成極大威脅。 裁員才是王道？英國政府擬裁逾萬人 阿根廷5千公務員「回家吃自己」 香港將會面對過千億元財政赤字，如何減赤成為公共財政的最迫切任務。最新資料顯示，原來世界各地都出現公務員裁減大計，英國政府擬裁超過上萬人，美國DOGE負責人馬斯克將為公務員開支設立「最愚蠢支出排行榜」；擺脫經濟衰退、剛宣布豪氣減稅90%的阿根廷，經濟成功浴火重生，原來都是由狠心大砍政府開支，不理士氣，由逾5千公務員「回家吃自己」開始 就職典禮｜邀習近平出席就職典禮 中方將派代表團出席 特朗普：我們關係非常好 美國候任總統特朗普將於下月舉行舉行就職典禮，特朗普的發言人萊維特證實已經邀請國家主席習近平出席就職典禮。根據媒 居屋2024｜五個全新屋苑 解構位置單位布局 房委會公布居屋2024平均售價和銷售安排，售價約143萬至467萬元，推出5個全新屋苑，合共提供超過7,100個單位，包括啟德啟盈苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、東涌裕興苑及屯門兆湖苑，以市價七折出售。居屋2024每個項目選址及配套有何特色？本文和大家一起拆解！ 佐敦舊樓變身內地生寄宿中心，月費1.3萬食宿全包 近年不少財團及地產商進軍「人才公寓」、「學生公寓」市場，積極購置酒店或將旗下樓盤轉賣為租，改裝為學生人才公寓進行出租。有機構更進一步，不止提供宿位，更包伙食及照顧服務，主力服務高才通、優才計劃等內地人才子女及回流香港讀書的雙非學生。升學寄宿中心「青舍」投資近千萬，租用及翻新佐敦上海街18號一幢住宅大廈。中心樓高23層，一至三樓為悠閒及公共空間，其餘20層為宿舍，可提供80個宿位。每層一梯4伙，單位329呎，包一廚一廁，連露台。青舍目前每月收費13500元，包伙食、住宿、照顧及課餘活動等。若家長要求學科補習，中心指，可安排配對補習老師，提供學習場地。若有意插班入第一組別學校，亦會安排三個月特訓班，連住宿等索價8萬元。中心服務對象主力是中學生，大多是高才通、優才計劃等內地人才子女，同時有回流香港讀書的雙非學生，少數為本地家庭子女，暫未有海外學生。中心負責人指，目前暫提供40個宿位，早已全數出租，輪候冊上有50位學生，若他們成功來港插班，將供不應求。中心負責人表示，斥資近一千萬投資成立寄宿中心，包括整幢大廈租金、前期裝修、諮詢及宣傳費用等。他期望兩至三年內可回本，目前正物色合適的酒店或單幢住 西半山柏道10號中層1房戶 同區客以$420萬垂青 (另有本日最新成交) 西半山柏道10號中層1房戶 同區客以$420萬垂青 美聯物業 - 林懋霖經理表示，該行剛促成西半山柏道10號的唐樓成交，同區用家以$420萬承接。林懋霖表示，該行剛促成西半山唐樓戶成交，位於柏道10號樓齡約44年，一個唐樓中層單位，實用面積約395平方呎，由於物業位處傳統豪宅區，加上價錢吸引，故獲同區客垂青。原業主早前叫價約$480萬，議價後以$420萬成交，折合實用呎價約$10,633。 延伸閱讀: 柏道10號 唐樓 西半山 大埔白石角逸瓏灣8 3C座中層3房戶$910萬沽 中原地產 - 徐家倫經理表示，減息後，買家入市信心增，大埔白石角逸瓏灣8最新錄3C座中層A室，單位實用面積698平方呎，3房連套房間隔，議價後以$910萬沽，平均實用呎價約$13,037。中原徐家倫表示，新買家為同區租客，見樓價已大幅回落，決定轉租為買，見屋苑環境舒適，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主則於2019年以約$970萬購入單位，持貨5年，現轉手賬面蝕讓$60萬離場，單位貶值約6.2%。 延伸閱讀: 白石角 大埔 何文田One Homantin 1座高層3房戶每月租金$3.4萬 美聯物業 -
