<匯港通訊> 有消息指,長實(01113)與港鐵公司(00066)合作發展的香港仔黃竹坑站上蓋港島南岸第3B期「Blue Coast」,今早接獲2名何文田項目向隅客轉購。
長實營業部首席經理郭子威表示,隨著特區政府「撤辣」後,一手成交持續火熱,預料4月一手成交超過1900宗;加上多項利好消息,包括美國利率見頂、香港經濟進入復甦階段,以及特區政府吸納各方人才政策等,都對經濟有正面影響。
他續稱,對未來香港樓市持樂觀態度,「Blue Coast」售價撈底成功,正檢視餘貨的價格,預料餘貨加價幅度可高達10%。 (BC)
#Blue Coast #長實 #港鐵
76歲「何伯」再婚事件續惹全城「食花生」，正如本欄上周在〈76歲阿伯的婚戀自由〉一文指出，這場風波其中一個重點關乎「道德兩難」問題。一方面，「何伯」的兒女擔心他被騙，以防萬一先調走聯名戶口裏450萬元現金；但另方面，「何伯」作為神志清醒的喪偶長者，應該有婚戀及運用個人財產的自由。有財務界人士建議，「何伯」可考慮用450萬元購買「香港年金」，換取每月3.44萬元收入直至「兩腳一伸」，足夠「風流快活」，並能避免「人財兩空」。 「何伯」事件堪稱香港近日最受普羅大眾熱議的話題，事緣這位76歲老翁原本是一個報販，與元配妻子育有5名子女，但其髮妻於數年前過身；「何伯」後來在鄰近街市結識了一名來自內地、現年46歲的女子，雙方甚為投契，女方又經常「煲靚湯」給他飲，二人相識兩個幾月便「閃電結婚」。 不過，「何伯」5名子女強烈反對這段「黃昏忘年戀」。他近日準備從銀行戶口調動100萬元給「新何太」投資香港飲食業，卻赫然發現幼女已搶先從聯名戶口調走450萬元，只剩下4000餘元。 正因如此，「新何太」向電視台《東張西望》節目報料，擬以受害者姿態控訴「何伯」5名子女不孝。但基於種種原因（包括兩人年齡相差30載、
一手市場再現「西餅客」蹤影。市場消息指，恒基地產(012)旗下啟德現樓新盤「HENLEY PARK」今日(12日)獲大手客連購6伙，涉及單位位於1B座28至33樓G室，全屬實用面積250方呎開放式單位，涉資逾3,525萬元。 該批單位成交價由582.76萬至649.8萬元，呎價介乎23,310元至23,782元。
《南華早報》引述山姆超市深圳員工報道，該超市計劃兩個月內在香港推出網上購物服務，只要香港顧客成為山姆會員，在山姆網店購物滿599元人民幣（折合約647港元）或以上，即可享有免費送貨服務。 報道引述香港中文大學亞太商學院榮譽研究員李兆波的分析指，若山姆超市在港推出免費送貨服務，本地超市和網上購物平台HKTVmall等將首當其衝地受重創，本港零售業恐面臨危機。 報道引述山姆超市回覆，山姆致力為會員提供高品質、高價值的產品，並將繼續通過更多更好的方式提升服務能力。
日本股市反覆偏軟，半導體股東京威力科創業績預測遜預期亦拖累大市。日經平均指數全日跌49點或0.13%，收38,179點。 東京威力科創預測現財年淨利潤按年升22%遜市場預期，股價跌1%，同業Lasertec跌0.8%，索喜(Socionext)及迪思科升1.6%及3.6%。晶片封裝方案商Towa炒高20.8%。軟銀旗下Arm據報擬開發人工智能晶片，軟銀升1.6%。加息預期支持金融股，三菱日聯金融及三井住友金融升0.5%及1.2%。出口股豐田汽車跌1.7%。此外，日本電話電報(NTT)跌1.3%。 日圓匯價偏軟，美元兌日圓最新升至155.82。(fc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
MoneyHero(MNY.US)宣布，委任兩名高層管理人員。自2024年5月6日起生效，陳俐如擔任集團的市場營銷主管，而Francois Picard擔任集團的營運主管。兩位高級主管將常駐新加坡總部。 MoneyHero行政總裁Rohith Murthy表示，陳俐如會負責帶領公司的市場營銷策略，而Francois Picard則負責優化營運策略。在他們的領導下，兩個重點部門的實力可以大幅提升，讓集團能夠更有效地執行積極進取的增長計劃並實現股東價值。 作爲新任集團市場營銷主管，陳俐如負責領導MoneyHero旗下品牌與營運地區的消費者市場營銷與品牌發展。作為MoneyHero的新委任集團營運主管，Francois Picard負責擴充和優化公司的企業營運狀況，以更好地支援MoneyHero作為上市公司的下一個增長階段。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據韓聯社報道，韓國總統室發言人金秀卿13日發布消息，總統尹錫悅當天在主持召開首席秘書會議時，指示為新設負責應對低生育率問題的「低生育首席秘書室」做準備。尹錫悅在9日舉行的就職兩周年記者會上表示，政府計劃新設由副總理領導的「低生育應對企劃部」（暫名，下稱低生育部），應對低生育率及老齡化問題。據悉，他在首秘會議上表示需要新設負責低生育部相關事務的首席秘書，並指示設置低生育首秘室。（CW）#韓國 #低生育率
歐洲國家盃2024將於6月揭幕，Now TV將獨家全程直播51場賽事，並宣布由女團COLLAR擔任Now TV歐洲國家盃大使，以及聯乘AR Lens手機應用程式推出優惠活動，送出逾5萬張優惠券。今屆歐洲國家盃於德國10個主辦城市舉行，揭幕戰於本港時間6月15日凌晨3時上演，由主辦國德國與蘇格蘭對壘。16強至準決賽的賽事於本港時間6月30日至7月11日進行，冠軍戰於本港時間7月15日。Now TV將於618至619頻道獨家全程直擊比賽過程，亦會在賽事期間增設全新688頻道「Lucky 688」，提供即時比賽形勢及分析等，為不同種類及年齡層的球迷提供更多選擇。另外，Now TV將聯乘AR Lens與食肆、酒吧、酒店等商戶合作，透過升級版AR Lens手機應用程式送出不同優惠，當中包括餐飲禮券、生活用品、美容優惠、健康產品等。由即日起至7月15日歐洲國家盃決賽日期間，市民或遊客只需下載AR Lens手機應用程式並登記成為用戶，便可參加「EURO Everywhere 優惠處處捉」活動。 (ST)#歐洲國家盃 #Now TV
一連3日舉行的「優質寵物用品展2024」昨日結束,3日展期攜寵人士增長約30%,人均消費金額較去年增加15%。今年展覽設有逾350個展位,較去年增加近40%,並新增一個展館,除香港以及國際知名寵物食品和用品品牌,更有日本、韓國、新加坡寵物品牌首次參展,涵蓋寵物糧食飼料、飲料、服飾、玩具、美容護理、清潔用品、保健藥物及籠舍等各式各樣優質竉物用品。展覽集團主席王學譜表示:「優質寵物用品展丁財兩旺,反映寵物業市場持續興旺,不單支持本地消費,更能夠吸引外商到港,海外展商反映展覽成為他們絕佳的展示平台,讓更多人認識品牌,從而為進港本港以至大灣區鋪路。」 (BC)#優質寵物用品展2024
博雅互動(00434)受惠盈喜，現造1.96元，反覆升8.29%。公司初步評估，截至今年3月底止季度，公司擁有人應佔利潤預期較去年同期2870萬元人民幣，二增長1120%至1130%，主要由於期內收益同比增加；(ii)數字資產公平值增加；及(iii)集團期內股權投資合夥企業等金融資產之公平值下降，相比去年同期下降減少。若剔除數字資產及股權投資合夥企業等金融資產之公平值變動等非經營一次性因素的影響，料季度公司擁有人應佔利潤，預期將會較2023同期剔除股權投資合夥企業等金融資產之公平值變動等非經營一次性因素之公司擁有人應佔利潤增加約5%至10%左右2023首季公司收益為約9520萬元人民幣。 (SY)
正當網絡還在熱議何伯夫婦事件的時候，市場上發生了兩宗重大新聞，可能與本港零售飲食業「存亡」有關，其中一項便是根據《南華早報》今日報道，近年港人經常北上幫襯的「山姆會員商店（Sam's CLUB）」表示將在香港推出電子商務服務，直送到港人家中，殺入「誠哥」百佳的大本營
中金發表報告指，政策預期催化港交所(00388.HK)盈利及估值修復。繼4月12日新國九條及配套1+N以來，本周五《關於加強上市證券公司監管的規定》正式稿落地，主要在機構定位、市場化融資、公司治理、披露要求、激勵機制、投資者保護與回報等方面進行修訂，加強對上市券商監管並發揮其引領示範作用，促進行業機構高質量發展。 報告指，若港股通股息稅優化、或促進港股高股息標估值修復、利好港交所。該行測算，若到手股息率提振傳導至對應公司市值增長、進而帶動日均成交額提升，則對應提升港交所利潤4.9%至6.5%。 該行指，4月金融數據整體低於預期，認為這可能帶來一定情緒壓制，但不改看好本輪壽險投資機會的核心邏輯，即優質壽險公司在具備挑戰的經濟環境下對於利率下行的抵御能力推動其盈利長期趨勢 超過市場預期；定價利率有望進一步下調，邊際上有助於行業長期盈利預期改善；即便股票資產無收益，壽險行業第二至四季的短期盈利具備較大向上修復空間；已經較為充分反映對經濟和行業悲觀預期的壽險估值和持倉。 該行指，上述4月以來持續推薦的邏輯並沒有重大變化，情緒消化後繼續看好壽險投資機會，推薦太保(02601.HK)、平安(023
有報道指，備受港人追捧的深圳山姆會員店，即將開通香港網購業務，購物超過599元人民幣(下同)可享免費配送服務。山姆回應內地傳媒查詢時指，會持續通過更多、更好的方式提升服務能力。在山姆流動應用程式(APP)，如果將地址城市選為香港，可以切換為山姆香港APP頁面，字體也自動轉換為繁體字，首頁亦有「港人都在買」的欄目入口，而香港網上可加入購物車的商品，多限於常溫包裝商品，低溫、冷凍及肉蛋奶蔬等品類，都有「僅限於門店銷售」的標簽，支付環節顯示「香港地址暫不支持下單」，似是即將開通的測試版本。配送方面顯示最快為翌日到達，最後1公里包括「送貨上門」或「自提取貨」，首重標準分別為1公斤內30元及1公斤內18元，每增加1公斤均收取4.5元。社交平台上亦有用戶分享購買流程，但在評論中則稱「內測中，估計2至3周上線」。 (ST)#山姆
《第一財經》報道，蔚來(09866.HK)行政總裁李斌表示，蔚來品牌聚焦於高端市場，而樂道則聚焦於家庭市場，需要平衡體驗價值及成本，隨著軟硬件的複用將可擴大規模效應，令成本大幅降低以及研發效率提升，當中樂道L60的成本已較Tesla(TSLA.US)Model Y低出約10%。 目前蔚來公布的資料顯示，樂道L60主打25萬元人民幣家用市場，將直接與Tesla Model Y競爭。據悉，今年樂道汽車將獨立建立不少於200間的線下銷售網絡，門市將採用直營模式。李斌表示，樂道汽車已有足夠的心理準備會在所在的細分市場中，與小米汽車、理想汽車及極氪等產品競爭。 較早時蔚來連續達成多項換電合作協議，李斌表示，蔚來內部已經完成換電池包規格、電池容量及電壓平台等方面的規劃，未來的合作夥伴可根據自有的產品規劃進行匹配。報道稱，蔚來的三代換電站，每日平均60單換電可達到收支平衡，而現時蔚來已經有約兩成的換電站達到這個標準。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雅虎香港財經