CapitaLand推胡志明市第1郡項目 海外配額59伙售350萬元起

<匯港通訊> 新加坡發展商凱德集團(CapitaLand)宣布，夥Golden Emperor、Asia Bankers Club及Ashton Hawks推出越南胡志明市第1郡河畔住宅項目ZENITY，限量海外配額將全數於6月25、26日在港展銷會獨家發售。

項目提供198伙，面積742-1969呎，涉2、3房、複式戶及頂層特色戶，公司預計每年平均租賃回報率5%。海外配額有59個，全數在港獨家推出，海外人士可享50年可延期的租賃業權，訂價由350萬港元起，平均呎價約5600港元。買家亦可即買即收租或先住後付。

Golden Emperor首席執行官Kingston Lai以視像會議形式表示，59個配額當中，以供應2、3房戶型為主，他認為，2房單位較適合投資，其入場費不算太高。

樓價方面，他指出，項目開價在該區而言算是便宜。公司自2016年投資越南至今，旗下項目樓價約升2-3倍，期間每年保守估計升15%-20%。

他亦稱，越南經濟已由疫下明顯反彈，首季經濟升5.03%；全年預測升6%-7%，因受惠於中美貿易戰，外資不斷來到越南設廠。單計胡志明市5年規劃，即2020-2025年期間區域GDP平均增長目標為8%，2025年人均收入目標8500-9000美元。

Ashton Hawks總監及合夥人何國龍亦表示，相較投資越南首都河內，胡志明市樓價已處較高位置，因此，投資更需考慮樓宇質素。(RH)