廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    19,636.22
    +82.61 (+0.42%)
     
  • 國指

    6,964.99
    +30.29 (+0.44%)
     
  • 上證綜指

    3,171.15
    +17.12 (+0.54%)
     
  • 道指

    40,003.59
    +134.19 (+0.34%)
     
  • 標普 500

    5,303.27
    +6.17 (+0.12%)
     
  • 納指

    16,685.97
    -12.33 (-0.07%)
     
  • Vix指數

    12.16
    +0.17 (+1.42%)
     
  • 富時100

    8,440.34
    +20.08 (+0.24%)
     
  • 紐約期油

    79.70
    -0.36 (-0.45%)
     
  • 金價

    2,444.40
    +27.00 (+1.12%)
     
  • 美元

    7.7978
    -0.0043 (-0.06%)
     
  • 人民幣

    0.9270
    +0.0017 (+0.18%)
     
  • 日圓

    0.0498
    -0.0000 (-0.06%)
     
  • 歐元

    8.4770
    -0.0051 (-0.06%)
     
  • Bitcoin

    67,045.49
    -100.03 (-0.15%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,365.69
    +11.27 (+0.83%)
     

CCL最新報144.88點按周跌1.5% 短期樓價於145點至150點徘徊

<匯港通訊> 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報144.88點,按周跌1.50%,是3月21日美國聯儲局連續5次會議維持利率不變當周的市況。但多個九龍大型新盤包括長沙灣Belgravia Place,九龍灣泰峯,將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE相繼低價促銷搶去市場焦點,影響二手成交減慢,樓價連升3周後回軟。CCL仍然高於撤辣前的143.02點低位,短期樓價開始出現反覆爭持跡象,料CCL將於145點到150點之間窄幅徘徊。

CCL仍處於逾7年低位,在2017年1月中水平徘徊,較2021年8月191.34點歷史高位跌24.28%,較2023年4月168.40點高位跌13.97%,而2024年則累跌1.58%。第二季CCL目標上試150點,現時相差5.12點或3.53%。4月11日美國通脹數據高於預期,市場憂慮推遲減息,及4月11日將軍澳日出康城12B期PARK SEASONS公布首張價單138伙,對本地二手樓價的影響將於5月上旬公佈的CCL才開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報145.50點,按周跌1.22%。CCL(中小型單位)報144.07點,按周跌1.48%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊終止3周連升,相信同樣進入短期反覆階段,指數分別在2016年11月初及11月中水平徘徊。CCL(大型單位)報148.98點,按周跌1.59%,連跌2周共1.78%,指數在2017年3月底水平徘徊。

四區樓價三跌一升,走勢各自反覆。港島CCL_Mass報145.69點,按周跌0.97%,結束2周連升,於2016年9月初水平徘徊。九龍CCL_Mass報140.63點,按周跌1.68%,連跌2周共2.11%,在2017年1月初水平徘徊。新界西CCL_Mass報133.29點,按周跌1.86%,連升3周後回軟,繼續處於2017年2月底水平。新界東CCL_Mass報159.99點,按周升0.10%,連升2周共1.39%,仍於2017年3月底水平徘徊。 (LF)