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THE HADDON開價|中原陳永傑:定價較同系貨尾折讓約10% 有望全數沽清

THE HADDON開價|中原陳永傑:定價較同系貨尾折讓約10% 有望全數沽清
THE HADDON開價|中原陳永傑:定價較同系貨尾折讓約10% 有望全數沽清

恒基地產(012)旗下紅磡MIDTOWN SOUTH全新期數「THE HADDON今日(30)公布首張價單,涉及92伙,提供7種付款辦法,以100天即供付款計劃享最高10%折扣,單位折實售價由481.23萬元起,折實呎價由18,368元起,折實平均呎價19,280元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,「THE HADDON」首批92伙定價與同系貨尾有約10%折讓,可見今次售價極具吸引力,加上項目主打一房戶,剛性需求大,入場銀碼細,適合上車客或年輕新婚客進駐;同時亦可吸引投資收租客入市,全因項目鄰近大學,租賃需求龐大,區內新晉屋苑每方呎租金介乎約4060元,估計項目租金回報可超過3厘,甚至達4厘,首批單位有望全數沽清。

陳永傑指,樓市撤辣迄今約3個月,成交明顯轉旺,一手市場已售出逾7,000個單位,佔去年全年一手成交約六成,套現近900億元。內地經濟復甦理想,最近公布一系列房地產刺激計劃,救市訊號明確,料可同步帶動香港樓市向好。本月一手成交暫錄逾1,300宗,交投平穩,料下月一手成交量可增至1,500宗。全年計,料一手成交宗數可達15,000宗,屬合理水平。

THE HADDON」首張價單涵蓋72伙一房、15伙兩房及5伙三房,實用面積介乎262430方呎。價單定價由534.7萬至947.4萬元,呎價介乎20,408元至22,905元。扣除最高10%折扣後,單位折實售價由481.23萬至852.66萬元,折實呎價介乎18,368元至20,615元。最低售價及呎價單位同為6J室,實用面積262方呎,一房間隔,折實售價481.23萬元,折實呎價18,368元。項目將於明日(31)開放示範單位予公眾參觀,周六(61)起接受認購登記,最快下周開售。

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恒基物業代理營業(一)部總經理林達民形容首批單位定價為「眾收成價」,意味大家都有收成。他指,「THE HADDON」綜合素質高,屬MIDTOWN SOUTH所有期數中地理位置最佳,臨近港鐵紅磡站且可望海景,是次特意「㩒低」首批定價,希望可以吸引客人關注。

「THE HADDON」位於黃埔街1號,1座住宅大樓,提供453,單位實用面積介乎223至642方呎,戶型涵蓋一房至三房;當中一房及兩房佔全盤約九成。項目不設住客車位,預計關鍵日期為2025年9月30日,示範單位設於尖沙咀美麗華廣場一期5樓。

即睇紅磡THE HADDON最新資訊 (House730)

THE HADDON開價|首推92伙 折實平均呎價19280元 最平481萬|紅磡新盤
THE HADDON開價|首推92伙 折實平均呎價19280元 最平481萬|紅磡新盤

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/the-haddon開價-中原陳永傑-定價較同系貨尾折讓約10-有望全數沽清/457201?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral