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【MD樓市】地產商拆大閘蟹？新世界40億售愉景新城商場連1,000個車位

Market Digest Editorial

2024年3月1日上午3:27

新世界發展（0017）宣布向華懋出售荃灣愉景新城商場及停車場全部權益，以優化資產組合，總現金代價為40.2億港元。

新世界發展表示，一直持續優化投資組合，同時亦物色合適投資機會，進一步提升股東回報。是次出售的商用物業，包括愉景新城商場部分，總面積約630,000平方呎，以及包括1,000個車位的停車場，有關交易將於今年4月份內完成。新世界發展將會繼續出售非核心資產，加快資金回籠發展核心業務。

華懋集團表示，對是次成功收購愉景新城商場及停車場感到欣喜。華懋對香港長遠經濟和樓市前景甚有信心，並計劃持有愉景新城商場作長線投資。

華懋集團相信，收購此項優質地區性商場可與區內如心廣場一期及二期、荃灣西如心酒店業務、如心園產生協同效應；透過持續投資於我們的社區及公眾參與項目，華懋致力推動本港的經濟發展。

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通脹受控利減息道指飆八百
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人行優化措施便利外資買A股
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電盈上半年OTT收入升12% 免費電視EBITDA漲一成派息9.77仙
電訊盈科（00008）今年上半年虧損收窄，公司股權持有人應佔虧損按年減少5%，至4.6億元，EBITDA（除息稅折舊及攤銷前利潤）增長1%，達56.7億元；總收益錄177億元，上升5%。同時，電盈計劃派發中期息每股9.77仙，與去年同期持平，若以周五（26日）收市價計算，股息率約9.6厘。今年上半年，受藝人及活動管理業務強勁表現帶動，免費電視及相關業務收益按年躍升23%，至4.8億元，是增長最快的業務分部。電盈提到，儘管零售市道疲弱影響廣告開支，但藝人及活動管理業務表現良好，廣受歡迎的現場活動亦推動收入上揚，旗下65位藝人中，MIRROR、COLLAR及P1X3L等均成功在香港舉行一連串演唱會，門票全數售罄。隨着收益基礎擴大，電盈免費電視及相關業務上半年EBITDA按年多一成，錄得9100萬元，EBITDA利潤率為19%。 Viu付費用戶增11% 至於OTT業務，今年上半年收益按年提高12%，至10.9億元，Viu貢獻9.5億元收入，上揚16%，佔OTT業務總收益的87%。電盈署理集團董事總經理許漢卿表示，為推動收益增長，Viu致力豐富節目內容，加強觀眾互動及擴大分銷版圖，例如期內
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貿促會將訪美傳遞三中全會新策
美中貿易全國委員會（USCBC）董事會代表團日前在中共三中全會後訪問北京，中國貿易促進會（貿促會）新聞發言人王琳潔最新公布，應美國商會與美中貿委會邀請，貿促會會長任鴻斌將率領中國企業家代表團訪問美國，是三中全會召開後首個訪美的中國工商界代表團，亦是作為對美國工商界訪華的回訪。大灣區工商會12月港舉行王琳潔表示，將把三中全會確定的一系列重要開放新舉措，傳遞給美國工商界，期待聽到美國朋友的回應和訴求，共同努力達成更多務實經貿合作成果，推動中美關係持續穩定健康向前發展。她又透露，去年首屆粵港澳大灣區發展工商大會在澳門舉行，來自20個國家和地區、逾1000人參與，今年第二屆將於12月11至12日在香港舉行。王琳潔強調，貿促會將堅持以開放促進改革，推動產業供應鏈國際合作，積極應對貿易數碼化、綠色化趨勢，實施「千團出海」專項行動，面向重要經貿夥伴，組織中國企業家代表團出訪，幫助企業拓展國際市場，單是今年上半年，貿促會累計已組織逾千代表團，出訪93個國家和地區。此外，貿促會在第二季對超過400間外資企業調研，顯示受訪外資企業對中國營商環境滿意度總體較高；從未來投資信心來看，逾40%認為中國市
信報財經新聞·
東方甄選：剝離與輝同行難避免強調無損雙方利益股價照插水
東方甄選（01797）周四（25日）宣布，知名主播董宇輝辭職，兼以7658.55萬元人民幣向董氏出售合作公司「與輝同行」，惹來賤賣資產的批評。公司周五（26日）召開股東溝通會，董事會主席俞敏洪表示對剝離「與輝同行」非常遺憾，但不可避免，並強調有關作價並沒有侵佔東方甄選及董宇輝的利益。然而，該股周五一度插28%，至8.92元的逾兩年新低，全日仍瀉逾23%，收報9.5元。母公司新東方（09901）亦跌4.44%，至54.95元。俞敏洪：與董宇輝沒隔閡董宇輝與東方甄選分道揚鑣早有苗頭。事緣去年底東方甄選官方賬號在一視頻留下評論稱，經典小作文（宣傳文案）多數由文案團隊創作，並非全部出自董宇輝之手，引發東方甄選與董宇輝的粉絲罵戰。「小作文」風波最後以東方甄選免去孫東旭行政總裁職務及董宇輝自立門戶開設新直播賬號「與輝同行」平息，惟不到半年雙方仍「分手」收場。俞敏洪周五解釋來龍去脈，自去年「小作文」風波後，成立「與輝同行」公司，由董宇輝擔任董事和總經理，全權掌控公司業務決策。不過，外部環境的嚴重干擾，導致兩平台粉絲勢不兩立。他自言曾試圖調節問題，卻令自己身陷網暴困境，拖累公司業務發展。他坦言
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央企五年3萬億更新設備國資委召開推進會指導行動
三中全會對深化國資國企改革作出重大部署。國務院新聞辦公室周五（26日）舉行「推動高品質發展」系列主題新聞發布會，介紹國資國企高品質發展情況。對於央企在大規模設備更新的安排，國務院國資委財務監管與運行評價局負責人劉紹娓提及，未來五年，央企預計安排大規模設備更新改造總投資逾3萬億元人民幣；當局要求央企在採購設備時，對各類企業一視同仁，堅持買技術水準最好、性價比最高的裝備，讓「質價雙優」的裝備供應商脫穎而出。聚焦五個加快堅持應給盡給劉紹娓指出，近期國資委召開央企大規模設備更新工作推進會議，主要目的是指導央企率先行動，聚焦「五個加快」，包括加快推動先進設備更新、加快推動數碼化轉型、加快推動綠色化改造、加快推動本質安全及加快強化有效供給，推動大規模設備更新重點任務落實落地。下一步將堅持「能給盡給、應給盡給」原則，加大出資人政策支持力度，指導央企注視新一輪技術革命和產業變革方向，在這輪大規模設備更新中發揮表率引領作用。為快推動傳統產業轉型升級，中央正加大設備更新換代的政策支持力度。國務院國資委副主任王宏志稱，新一輪大規模設備更新，是中央着眼高品質發展大局，所作出的重要部署，是全社會高度關注
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中央加大融資擔保撐科企創新
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