NOVO LAND 2B期首批推146伙 入場費425.51萬元

<匯港通訊> 新地(00016)旗下屯門NOVO LAND第2B期今日(21日)開價。新地副董事總經理雷霆於記者會上表示，首批涉及146伙，折實平均呎價13288元，並形容開價為「北都歡騰價」。

該批146伙，包括5個1房單位、99個2房單位及42個3房單位，實用面積305至703平方呎。計及最高15%折扣，折實售價425.51萬至947.32萬元，折實呎價12780元至14196元，折實平均呎價13288元。2房單位中，有46伙的折實售價低於600萬元。

以價單訂價計，整批單位市值約11.78億元。

新地代理總經理陳漢麟表示，項目今日下午5時起開放示範單位予公眾參觀，本周五開始收票。項目有機會本月底或下月初進行首輪銷售，期望首輪盡量推出更多單位。

項目提供「置稱心」按揭利息保障，保障期為銀行按揭貸款首3年，基於貸款實際本金餘額，如銀行按揭供款的實際利息金額高於第一期供款的適用利率或3.375厘，買家可獲利息差額作為利息補貼，補貼上限為樓價1%。另外，針對向隅客，項目提供1000元至5000元的現金回贈。

雷霆指，首批單位為「北都歡騰價」，項目來往深圳灣口岸方便，享北都優勢。現時中港已全面通關，本港經濟復甦，近期一手及二手市場轉活躍，豪宅成交亦增加。他又提到，加息對本地樓市的壓力逐漸消退，但為了令買家更安心，是次亦推出利息保障計劃。

對於近期多個新盤推出，雷霆表示不評論其他樓盤的開價，各發展商跟據自己樓盤的條件訂價，而屯門區供應少、剛性需求大。是次開價較鄰近二手樓價低約1成，料可延續第1期暢旺的銷情。 (CC)

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