香港股市 將收市,收市時間:4 小時 22 分鐘
  • 恒指

    17,934.78
    +1.51 (+0.01%)
     
  • 國指

    6,164.83
    +50.43 (+0.82%)
     
  • 上證綜指

    3,085.76
    -2.60 (-0.08%)
     
  • 滬深300

    3,873.83
    +17.80 (+0.46%)
     
  • 美元

    7.8495
    +0.0002 (+0.00%)
     
  • 人民幣

    0.9127
    +0.0053 (+0.58%)
     
  • 道指

    29,590.41
    -486.29 (-1.62%)
     
  • 標普 500

    3,693.23
    -64.76 (-1.72%)
     
  • 納指

    10,867.93
    -198.87 (-1.80%)
     
  • 日圓

    0.0543
    -0.0003 (-0.48%)
     
  • 歐元

    7.5621
    -0.0454 (-0.60%)
     
  • 英鎊

    8.2300
    -0.2840 (-3.34%)
     
  • 紐約期油

    78.36
    -0.38 (-0.48%)
     
  • 金價

    1,646.50
    -9.10 (-0.55%)
     
  • Bitcoin

    18,854.02
    -181.19 (-0.95%)
     
  • CMC Crypto 200

    432.93
    -11.60 (-2.61%)
     

ONE INNOVALE 重現「2」字頭 惟景觀不受保障

發展「北部都會區」是由上屆政府在施政報告中提出,橫跨元朗區及新界北的地區,面積涉及約300平方公里,即是差不多有4個香港島般大。當中古洞北及粉嶺北新發展區,是最早進入施工階段的新發展區。當中恒地率先推出第一個新盤ONE INNOVALE,位於粉嶺馬適路8號,由5座物業組成,分三期發展,合共提供1576伙。

第一期ONE INNOVALE- Archway,有A、B兩座,每座樓高20層,提供603伙。預計關鍵日期是明年3月底,即大約8個月,屬於短期樓花。項目涵蓋一房至三房戶型,實用面積介乎205至898平方呎,主打粉嶺區缺乏的一房單位,當中大部分設有衣帽間。

粉嶺區已經差不多有六年,加上是政府公布「北部都會區」後,粉嶺北的第一個新盤,發展商形容開出了「忍讓價」。首批123伙,扣除即供最高折扣優惠百分之7後,折實平均呎價14168元;並以「低冧心」出擊,入場單位折實296.2萬元,不用300萬元。不過從呎價上看,只是貼近附近二手屋苑呎價。

ONE INNOVALE遠離港鐵粉嶺站,步行需要大約20至30分鐘,或以小巴或巴士接駁。不過勝在附近配套成熟,連接多個商場及聯和墟,也有街市及熟食中心、體育館和公共圖書館等,足夠滿足日常生活及消閒需要。可惜景觀未有保障,除了望內園景的單位外,其他方向的單位都會受至少三年的工程影響。

想查看更多影片:

https://www.28hse.com/news/video