<匯港通訊> 據皇家特許測量師學會(RICS)及千居聯合發布的最新香港住宅市場調查報告指出,信心指數由7月的-54跌至8月的-76。
報告亦指出,買家及租務需求顯著轉弱,租務需求首次錄得負面數字。隨著示威活動持續,近70%受訪者表示過去3個月住宅價格出現回落,預料香港整體住宅價格、交投量及租金將於短期內持續下行。
香港整體住宅價格預期下跌4.6%,交投量料下滑5.3%,租金則預期下跌2.5%。住宅市場預測自6月開始出現明顯逆轉,上述三項指數均轉升為跌。
RICS 亞太區高級經濟師 Sean Ellison 表示:「受訪者預料近期的大型示威活動短期內未能平息,故市場的中期展望相對保守。部分受訪者視中美貿易戰升級為市場帶來明顯阻力,惟持續的社會不穩主導市場的悲觀情緒。」
據最新數據顯示,現階段的市場情緒與去年10月中美貿易戰以及2016年2月宣布加息時十分相近,然而有別以往,今次社會不穩的局面未見明朗化。 (BC)
#逃犯條例
美國首季GDP增長1.6%，遠遜預期，再次觸發市場憂慮美國會否再次步入上世紀七十年代滯脹期。七十年代石油危機及滯脹，香港亦受到衝擊，但到七十年代結束埋單計數，港樓毫然升十倍，究竟歷史會否重演？
將軍澳日出康城接連有新盤出擊吸客，二手交投明顯受壓，最新有三房套單位以呎價不足1萬元易手。 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，日出康城領都5座低層RC室，實用面積約733方呎，採三房套連士多房間隔，望園景。原叫價750萬元，經議價後以732萬元成交，累減18萬元或約2.4%，呎價約9,986元。 楊友銘表示
信貸資料服務機構環聯宣布，在行業公會推出的多家個人信貸資料服務機構模式「信資通」正式啟動下，消費者現可向環聯領取免費個人信貸報告。 在「信資通」模式下，每位香港消費者均可在每個公曆年向環聯索取一次免費個人信貸報告。環聯鼓勵消費者把握機 會，定期監察其信貸報告。 環聯信貸資料服務有限公司董事總經理黃凱榮表示，透過定期的信貸監察，消費者不但能建立良好的信貸習慣，更能有效地防範身份盜用的危機。
美最新通脹數據居高不下，經濟增幅差過預期，隔晚(25日)美股三大指數下跌。亞太區主要股市今日(26日)早段個別發展。 日本央行一如預期維持指標利率於0至0.1厘，保持購買日本國債規模不變。在議息結果公布後，日圓現跌近0.3%至156.05日圓兌一美元，每百日圓兌港元報4.99。日經指數高開97點，初段一度倒跌77點後回穩，午後升幅擴大，現升330點或0.88%，報37,958。 中信建投稱今年港股最佳的做多窗口已經到來；近期港股上漲的核心原因是資金面的改善。港股承過去四日升勢，在權重科網股帶動下，半日再漲342點或2%跑贏區內，近高收報17,626創約五個月高，成交724億元。 內地A股兩市造好，滬綜指及深成指半日各升0.8%及1.5%，報3,076及9,404。台股繼上日急跌近1.4%後，現回升1.6%，報20,177。南韓Kopsi亦回升1.1%，報2,657。越南VNI、馬來西亞KLCI各微升0.3%。印度孟買指數初段微升17點或0.03%，報74,356。 澳洲及紐西蘭上日假期休市，澳洲ASX200指數復市跌1.2%，報7,588。紐西蘭NZ 50指數復市跌1.1%，報11,8
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，全面撤辣效應即時顯現，差估署最新樓價指數中止十個月連跌，自低位出現反彈，按季跌幅亦見顯著收窄，預料次季有望進一步造好。 差估署今日(26日)公布的最新數據顯示，2024年3月私人住宅售價指數報305.7點，較2月的302.5點回升1.06%，為連跌十個月後首次反彈，創下近12個月以來的最大按月升幅。 展望4月份市況，因應整體氣氛穩中向好，陳海潮料購買力將繼續魚貫入市，樓價可望維持1%的穩定升勢。全面撤辣後，整體樓市生態出現改變，各類型用家及投資者積極入市，料可帶動5月及6月份樓價指數持續穩步再升，料次季樓價指數可再累升近3.8%，屆時有望帶動上半年樓價扭轉跌勢而倒升1.9%。 租金走勢方面，差估署3月份租金指數同步反彈，按月回升0.54%，報186.1點，告別淡季靜市，踏入4月份起的次季，預期隨著專才陸續在市場物色租盤，加上臨近暑假將有更多留學生提早入市，次季租務市場可以看好，料季內租金指數升幅可錄逾4%，將創下自2012年第三季以來的48季按季最大升幅。(su/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《大行報告》富瑞：華潤飲料申請港上市 或與農夫山泉(09633)競爭加劇大摩：料中海油田服務(02883)今年下半年日費率面臨更大壓力建銀國際首予中聯重科(01157)「優於大市」評級 目標價6.9港元高盛上調海信家電(00921)H股目標價3% 維持「買入」評級大摩：小米(01810)SU7新訂單勢頭良好交銀國際下調新東方(09901)目標價至89元 東方甄選投入加大
復宏漢霖(02696)宣布，近日，公司合作夥伴Accord BioPharma Inc.收到美國食品藥品管理局(FDA)的批准函，150mg/瓶規格HLX02(注射用曲妥珠單抗)獲FDA批准，用於(1)輔助治療HER2過表達乳腺癌；(2)治療HER2過表達轉移性乳腺癌；及(3)治療HER2過表達轉移性胃腺癌或胃食管交界腺癌，其於美國獲批的商品名為HERCESSITM。據此，HLX02（注射用曲妥珠單抗）成為公司首個獲FDA批准於美國上市的產品。HLX02(注射用曲妥珠單抗；中國境內商品名：漢曲優®；歐洲商品名：Zercepac®；美國商品名：HERCESSITM)是公司按照中國、歐盟和美國生物類似藥指導原則，自主開發並獲中歐美三地批准的單抗生物類似藥。 (ST)
據《澳門日報》報道，分析師預計今年「五一」假期澳門酒店入住率及日均房價將低於春節。有澳門酒店業者估計「五一」假期客量有支持，酒店入住率逾九成。房價則處於合理水平，估計在周末基礎上高兩、三成。 澳門酒店業者表示，今年「五一」假期酒店房價較去年同期甚至疫前同期回落。房量供應增加。截至今年2月，酒店業場所141家，按年增加15家，可提供客房增近兩成至4.6萬間，整體房量較去年上半年、2019年有顯著升幅。(wl/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
阿聯酋航空將在香港展開招募計劃，邀請經驗豐富的飛機工程師加入團隊。是次招聘活動期望於全球各地招攬共600名新成員，與阿聯酋航空共創高峰。阿聯酋航空將於4月30日及5月1日舉辦飛機工程師招聘會，為本年度於香港舉辦的首個工程師招聘活動。是次招聘邀請有志加入的工程師應聘以下職位，包括飛機技術員、持牌飛機工程師及工程支援人員，於充滿活力的杜拜展開精彩生活。阿聯酋航空香港區域經理譚禮旻(Sultan Alriyami)表示：「我們現職的工程師享受在全球最大的全寬體客機機隊工作，為空中巴士A380和波音777客機進行維護工作的經驗帶給他們滿滿的成就感和滿足感。阿聯酋航空更將接收全新的A350及波音777X客機。除此之外，我們的工程師均享受多姿多彩的杜拜生活，並與擁有多元文化背景的專業人才互動合作。」他續指：「我們於2023年亦宣布斥資 9.5 億美元，於杜拜世界中心興建一座超現代化的全新工程中心。這座設施將成為商用航空界中最大和最先進的設施之一，可滿足各種專業飛機工程的服務需求，讓我們的工程師團隊可於中心內工作、學習，以及於科技及創新方面作出新突破。」 (SY)#阿聯酋航空
OSL集團(00863)宣布，持有證監會頒發牌照的全資子公司及數字資產交易平台OSL數字證券，與華贏證券加強合作，以推進香港首個現貨虛擬資產交易所交易基金(ETF)的實物申購和贖回流程，為推出ETF產品作出充分準備。OSL及華贏證券在推進現貨加密貨幣ETF的實物申購和贖回方面扮演重要角色，確保投資人能夠直接利用底層實物數字資產執行對現貨虛擬資產ETF產品份額的申購及贖回，能夠大幅提升數字資產的流動性，及讓更多投資者可以容易進入數字資產市場。 (ST)
中匯集團控股有限公司(00382)公布截至2024年2月29日止中期業績:股東應佔溢利: 3.38億元人民幣, 同比升 13.23% (去年同期純利2.99億元人民幣)每股盈利: 29.76分人民幣中期息: 9.6港仙, 同比升6.67%(去年同期9港仙)(ST)
ＸＬ二南方恆科(07226.HK) 收3.382港元, 升 7.4%； ＸＬ二南方中證券(07252.HK) 收6.12港元, 升 6.3%； ＦＬ二南方國指(07288.HK) 收1.922港元, 升 5.3%； ＸＬ二博時中創業(07234.HK) 收3.298港元, 升 5.2%； 三星ＦＡＮＧ(02814.HK) 收28.4港元, 升 5.1% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
富智康(02038)宣布，附屬富智康國際與其他投資方(包括關連方鴻海投資和富泰)訂立合資協議，據此，(a)合資方同意成立合資企業開鴻能源股份，法定股本為60億新台幣(約1.858億美元)；及(b)富智康國際同意作出現金出資總額1.25億新台幣(約390萬美元)，相當於首次交割完成後的全部已發行合資股份中約8.08%及最低目標資本獲履行後的全部已發行合資股份中約2.08%。合資企業將主要於台灣從事太陽能、風能及電能儲能相關公用事業/可再生能源項目投資。投資者將可優先購買合資企業投資項目生產的綠色電力。公司認為，擬根據合資協議訂立交易，為集團日後直接參與合資企業回報相對穩定的投資項目提供良好、及時及寶貴的機會。 (ST)
恒隆集團(00010.HK)及恒隆地產(00101.HK)宣布，陳啟宗今日(26日)卸任董事長，並交由他的兒子陳文博接捧。 即將接任董事長的陳文博表示，香港及內地均有機遇。集團會把發展重心放到內地，重點發展高端零售行業。目前集團有七成資產處於內地，相信未來會繼續增長，管理團隊亦會捉好機會。 至於香港，陳文博指，集團仍有較多物業，會看機會行事，如有合適回報仍會投地。不過，他坦言，在利息上升的環境下，投資機會有所減少。 陳啟宗則提到，現時有很多內地房地產公司已經不是恒隆的競爭對手，而政府希望市場有更多經驗活動，但因資金來源較少而受壓。不過，市道不暢旺的情況下亦有機遇，例如政府正在上海恒隆廣場寫字樓附近興建商場。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
創興銀行今天公布2023年底止全年業績，經營業績穩步增長，減值準備前之營業溢利同比上升29.82%至40.73億港元(下同)，屬股本擁有人之溢利同比上升46.24%，至14.42億元。綜合溢利上升主要由於淨利息收入同比增長24.98%至49.79億元，及淨買賣及投資收入同比增長18.39%至5.52億元。受惠於市場利率上升及通過積極資產負債管理，淨息差同比上升21個基點至1.74%。該行指，業務規模穩健發展，資產總額同比上升8.98%至3060億元。客戶存款同比上升7.07%至2393億元，客戶貸款則同比微跌2.72%至1622億元。創興銀行亦強化跨境業務，致力拓展內地主要核心區域經營版圖，內地分支機構資產規模同比上升9.85%，達922億元，信貸資產質量良好，不良率保持低水平；內地營業收入11.78億元，稅前利潤6.32億元。該行繼續完善全國布局。廣州番禺支行、上海虹橋支行和深圳前海支行於2023年度相繼開業，內地分支機構形成了「5家分行+11家支行」發展新格局。2023年，股東越秀集團向創銀注資共30億元，持續支持該行的業務發展。於2023年底，該行總資本比率為19.64%，一級資
半日深股通交易額度剩餘451.42億元人民幣(下同)，即淨流入68.58億元。 港股通交易額度剩餘402.27億元，即淨流入17.73億元。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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