<匯港通訊> 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示：「SEASONS PLACE作為龍年頭炮大型鐵路上蓋大熱新盤，首輪368伙極速沽清，榮登「今年首輪一Q清枱銷售之冠」、「今年新盤票王」創雙料冠軍。由於向隅客眾多，明日將載譽盡推282伙單位應市，折實呎價14047元起。項目截收11780認購登記，超額逾40倍，成績驕人。項目作為康城商場上蓋壓軸項目，機會難得，首輪銷售吸引不少用家、大手投資客入市，他們尤其鍾情一房單位，無論自住及放租均非常合適，租金回報高。預料明日同樣有不少大手客繼續追捧，勢將成為市場焦點。
(SY)
#SEASONS PLACE
今年以來，全球市場皆有不少企業裁員消息，裁員潮亦殺到本港會計界 「Big 5 」，據報立信德豪裁近30人，因人手過剩需要調整。原來繼執笠關注組後，近日網上有人成立了「大裁員關注組」，供港人分享公司裁員與結業拖糧消息，反映打工仔開始關注「飯碗」問題
過去幾日中國有很多大新聞發生，包括廣東梅州塌路導致近50人死亡、中共三中全會敲定於7月召開、國家主席習近平出訪歐洲等，但這些大事在網絡上的熱度，似乎都不及一件看起來相對較小的事件──一個21歲、網名「胖貓」的遊戲代練員，早前在重慶長江大橋輕生。微博周末十大熱門話題，有七個與「胖貓」有關。此現象既關乎內地輿論特殊環境，更因為這宗悲劇折射中國「男人之苦」，引起廣泛共鳴。 「胖貓」本名劉杰，是一個21歲的湖南男生，在《王者榮耀》等熱門手機遊戲擔任代練員，代客人操控賬戶賺取經驗、練強角色，高峰期月入數萬元（人民幣．下同）；他亦從事「陪練」工作，夥拍客人攻關兼提供指導，收費每場20元。4月11日凌晨，「胖貓」懷疑因為與女友感情上出現摩擦造成分手，在重慶長江大橋投江身亡，這宗社會新聞當時未引起太大關注。 疑收入驟降 女友提出分手 及至上周四（5月2日），「胖貓」的姐姐在微博發帖，透露弟弟生前與女友交往兩年多，努力工作只為給女方更好生活，期間為對方花費50多萬元，但該女生可能只為了錢與弟弟在一起。隨着「胖貓」收入下降，女生提出分手，聲稱「從心裏到生理無一不牴觸」，「胖貓」疑似感到受騙，想不開而輕生。
保監局歡迎世界銀行集團旗下的國際復興開發銀行發行總額為1.5億美元(約11.7億港元)的巨災債券，並安排其於香港 上市，為牙買加未來四個颶風季節的風暴風險提供保障。 保監局行政總監張雲正表示，香港市民對於熱帶氣旋帶來的破壞性影響並不陌生，發行保險相連證券闡明其關注且樂意為不同經濟體在減輕自然災害帶來的風險上提供支持。展望未來，會致力打造一個培育機構投資者、數據模組能力和專業人才的生態圈。 自2021年推出專屬規管制度及資助先導計劃以來，至今共有5宗保險相連證券在香港發行，總額達7.13億美元。
據《信報》引述消息報道，中銀香港(02388.HK)上星期向員工派發4月薪酬時，同步發出今年薪酬調整通知，今年度考核達標員工薪酬加幅普遍低於去年。表現優異員工今年薪酬加幅低於4%，實際加幅視乎員工考核結果，及其所屬職級與部門性質而定。 報道亦指出近期將退休、升職(擢升時已獲加薪)或薪級點已達所屬職系頂點等員工，今年未必獲得加薪。 報道引述中銀發言人指，員工薪酬調整安排一般會綜合考慮業績﹑經濟環境及市場情況等因素，以及員工個人表現而定。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
旅遊業議會主席徐王美倫表示，截至昨晚(5日)9時，內地入境旅客達76萬人，認為數字理想，與最初預期的80萬人次接近。她表示，雖然近日有雨，但黃金周期間，天氣整體不算太差，煙火匯演可如期舉行，旅客亦感到開心，形容成績不錯。她又提到，原本已估計整體黃金周可為香港帶來20億元消費收益，她期侍下一個黃金周亦有好成績。 徐王美倫稱，由於交通便利，除大灣區外、剛開放自由行的青島及西安旅客都逐步增加，期望到十一國慶期間，天氣更好，本港旅遊業的情況亦會更好。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
保監局歡迎世界銀行集團旗下的國際復興開發銀行發行總額為1.5億美元(相等於約11.7億港元)的巨災債券，並安排其於香港上市，為牙買加未來四個颶風季節的風暴風險提供保障。 自2021年推出專屬規管制度及資助先導計劃以來，至今共有五宗保險相連證券在香港發行，總額達7.13億美元，相等於約55.9億港元。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞銀發表報告，指高通(QCOM.US)在智能手機市場復甦面臨困境下，仍發布勝預期的6月底止第三財季業績指引。在核心手機業務方面，業績近乎全由中國代工廠推動，相關需求在過去兩季增長逾四成，且在現季度大致維持及進一步增長，基於更多地受惠於價格提升。汽車業務亦近乎勝於所有同業，因其設計產品在自動駕駛輔助系統(ADAS)推動下銷售擴張。 該行指，蘋果(AAPL.US)問題仍為不利因素，但縱使蘋果不擬再採用高通的網絡晶片，但人工智能推動更緊密的網絡晶片及射頻整合以節省電力，或令高通有更大討價空間。該行料蘋果明年春季推出的SE手機將採用自家網絡晶片，但同業分析預計蘋果明年秋季推出的旗艦手機仍需依賴高通晶片，尤其當手機採用人工智能技術下。個人電腦亦為高通另一潛在機會，惟該行對高通可在個人電腦市場搶下多少市佔及帶來多大影響有疑問。 該行把高通目標價由165美元上調至175美元，維持「中性」評級。(fc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《央視》從國家民航局獲悉，2024年五一假期(5月1日至5日)，全國民航累計發送旅客997.1萬人次，日均199.4萬人次，比2019年勞動節假期日均增長11.1%；累計保障航班85,986班，日均17,197班，比2019年日均增長7.4%。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家電影局公布統計數據顯示，2024年五一假期(5月1日至5月5日)全國電影票房為15.27億元人民幣(下同)，觀影人次為3,777萬，均超過去年同期。今年五一假期電影票房創五一檔期新高。 票房首五名影片分別為：《維和防暴隊》達4.06億元，《末路狂花錢》達3.92億元，《九龍城寨之圍城》達2.55億元，《間諜過家家 代號：白》達1.96億元及《哈爾的移動城堡》達1.03億元。 截至昨日(5日)，全年總票房為201.24億元，國產影片份額為83.76%。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新華社報道，據統計，今年「五一」假期全國邊檢機關846.6萬人次出入境，較去年「五一」同期增長35.1%，5月3日為單日出入境通關高峰，達180.1萬人次。 其中，內地居民出入境476.8萬人次，較去年同期增長38%；港澳台居民出入境291.9萬人次，較去年同期增長20.8%；外國人出入境77.9萬人次，較去年同期增長98.7%。 報道指出，按照國家移民管理局統一部署，全國邊檢機關嚴格科學預測、及時發布本口岸出入境客流情況，嚴格執行中國公民通關排隊不超過30分鍾措施，穩妥應對華南、江南等地強降雨，及時疏導瞬時客流高峰，假期期間全國口岸通關安全高效暢通。
摩根大通發表報告指，百勝中國(YUMC.US)發表可觀的首季業績，包括系統銷售按年升6%、核心經營溢利按年升1%，每股盈利按年升4%並勝預期，但百勝中國股價在業績公布後兩個交易日，分別在美股及港股跌10%及9%。 該行認為市場關注公司盈利率可持續性，基於新客量未能抵銷平均每宗交易價格下跌，導致同店銷售下滑及盈利率被蠶食，同店銷售下滑亦在大部分情況下導致龍頭企業被逼新開分店，引發競爭加劇及行業利潤率下降。 該行認為有關短期憂慮成立，但仍看好長期前景。該行下調對公司今年至2026年盈利預測介乎3%至5%，美股目標價由40美元降至37美元，維持「中性」評級。(fc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
國家財政部公布數據顯示，今年首季全國國有及國有控股企業營業總收入19.81萬億元人民幣(下同)，按年增長3.2%；利潤總額1.08萬億元，按年增長2.8%。 截至3月末，國有企業資產負債率65%，上升0.3個百分點。(ta/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
本港首季負資產突破3萬宗，達到32073宗。金管局總裁余偉文在立法會財經事務委員會會議上表示，負資產宗數上升是數字結果，雖然3月樓價微升1.1%，但首季仍跌1.8%，負資產宗數自然會增加。 他強調，負資產主要並非關注負資產數目，樓價上落自然令負資產數目改變，而現時樓價似乎穩定些，希望負資產數字亦穩定。 余偉文提到，壞帳率較為重要，現時負資產個案拖欠比率有升，但仍處於低水平及頗穩定，因為不少個案都屬於按揭保險計劃下，但強調按證保險公司對其入息審查及要求高。他指，負資個案拖欠比率由0.03%升至0.06%，當中涉及宗數只有十多宗，比率升幅大，只因為基數較小。 他表示，高成數按揭保險計劃是否有空間改動，要作出平衡。他說，若風險提高，保費要加大，但高成數按揭令到一般尤其年輕人較容易上車，因此要做平衡。
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